Föreningens namn
HSB Brf Staren
Organisationsnummer
762500-0679
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
167
Antal lokaler
5
Föreningen äger marken
Ja
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar (nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2023-12-31). Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättshavarna.
Allmänt om föreningen
HSB Brf Staren innehar fastigheterna Staren 7 och 8 samt Hönan 2 som är belägna på adresserna Belfragegatan 33-39, Marierovägen 6-16 A-B samt Adolf Andersohnsgatan 3-5 A-C i Vänersborg.
På fastigheterna finns 6 st bostadshus i fyra våningar med 18 trappuppgångar. Husen färdigställdes under åren 1953-56. Den totala bostadsytan uppgår till 9 192 kvm och föreningens 167 st bostäder fördelar sig enligt följande:
- 1 rok 56 st
- 2 rok 78 st
- 3 rok 33 st
I föreningen finns även 5 st lokaler om totalt 322 kvm och 34 st garage.
För mer information se föreningens Årsredovisning, Stadgar och hemsida: https://www.hsb.se/ng/brf/Staren/hsb-brf-staren/.
Renovering och underhåll
Sedan husen färdigställdes 1953-56 har planerat underhåll utförts. Tidigare större åtgärder som har genomförts:
1990-talet: Byte av fönster. Byte av stammar till badrum.
2000-2003: Renovering och inglasning av balkonger.
2009-2011: Radonmätning. Installation av fiber. Renovering av stammar i källare. Rensning av imkanaler.
2012-2013: Filmning och plastning av avloppsrör. Sanering av dagvattenavlopp. Gårdsarbeten gällande asfaltering, plattläggning, cykelställ, ombyggnad av mur, nya uteplatser och nya sophus.
2014-2018: Kulvertarbeten/stamventiler. Nya termostater på elementen. Målning av trapphus. Nytt låssystem.
2019-2020: Asfalt- och justeringsarbeten. Ombyggnad av föreningslokal och vicevärdkontor.
2021: Lagning av stödmur samt plantering.
2022-2023: Takrenovering. Besiktning av lekplats där gungställning har bytts ut. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har genomförts i alla lägenheter. Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes under året.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmsta åren:
2025-2027: Översyn av fasader mm. enl. underhållsplan.
Föreningen underhåller och utrustar tvättstugor och torkrum löpande.
För mer information se föreningens Årsredovisning.
Parkering
På området finns både garage och parkeringsplatser.
TV och internet
Bredband och TV via Telia där grundutbud och bredband 500 Mbit ingår i avgiften.
Gårdsplats
Fin, välskött och grönskande innergård med flertalet uteplatser med grill, parkbänkar och lekplats.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns tvättstuga med torkrum, mangelrum samt cykelförråd. Föreningen har även en föreningslokal/övernattningsrum med kök och badrum samt hobbyrum och ett vicevärdkontor.
Ekonomi
Den genomsnittliga årsavgiften för 2022 var 845 kr/kvm.
Föreningen höjde senast avgifterna 1 jan 2024 med 3%.
Nästa större låneomsättning sker under 2027.
Övrigt
Informationen är inhämtad från föreningens Årsredovisning samt från föreningens styrelse och hemsida.