Välkommen att flytta in i en stabil och trivsam förening med närhet till allt du behöver. Ett smidigt och prisvärt boende med både läge och potential!
Ljus och välplanerad bostad med centralt läge i Vara
Välkommen till denna charmiga bostad med ett riktigt bra läge – mitt i centrala Vara! Här bor du bekvämt på första våningen, en halv trappa upp, i en lugn och välskött förening med närhet till allt du behöver i vardagen.
Det ljusa rummet rymmer både säng, mindre soffa och matplats, och här finns goda möjligheter att skapa ett hem helt i din egen stil. Golvet i rummet kan med fördel bytas för den som vill fräscha upp, men bostaden är i övrigt i gott skick och redo att flyttas in i.
Pentryt är praktiskt och lämnar utrymme till resten av möblerna, i hallen finns förvaring som underlättar vardagen. Badrummet är praktiskt och funktionellt.
Läget är svårslaget – du har gångavstånd till butiker, restauranger, caféer, tågstation och service. Perfekt för dig som pendlar, studerar eller söker ditt första egna boende med närhet till allt. I Vara finns även Vara konserthus, badhus och konstgalleri.
Ett trivsamt och prisvärt boende i centrala Vara. Välkommen att boka dig på visning!
Mitt viktigaste mål är att du ska vara så nöjd att du med självklarhet vill rekommendera mig vidare efter avslutad affär. Jag har arbetat i branschen sedan 2016 med förmånen att ha varit verksam i både Sverige och Spanien, mot den svenska marknaden, och mitt fokus ligger alltid på att göra bostadsaffären trygg, smidig och så framgångsrik som möjligt – oavsett vilken typ av bostad det gäller.
Ljus och välkomnande hall med förvaringsmöjligheter i form av garderob och avhängningsmöjligheter till vänster i hallen.
Ljust och trevligt rum med vinylgolv och målade väggar. Här finns det utrymme för säng, tv, matbord och mindre soffa. Det lilla pentryt är yteffektivt och här finns kylskåp med frysfack, spis och fläkt.
Trevligt badrum med handfat, dusch, wc-stol, spegelskåp och handduksvärmare.
125 000 kr, utgångspris
Allégatan 12, 53432 VARA
Vara
Centrum
Lägenhet
Bostadsrätt
35-3140-1-8022 / 1002
1 rum
19,5 kvm, Bostadsarea enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan 1 av 4
2 428 kr/mån
0,90105%
0,90105%
98 912 kr
Bostadsrätten är inte pantsatt
1 892 kr
Nej
Garage, 12 st, separat kö. Parkeringsplats, 15 st, separat kö.
125 000 kr, utgångspris
2 428 kr/mån
Summa driftkostnad: 13 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 13 kr
Personer i hushållet: 1
Hushållsel ca 150 kr/mån
Försäkring ingår i annan fastighets försäkring via Dina Försäkringar
Flerfamiljshus
1958
Fjärrvärme
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2019-10-12
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 143 kWh/kvm och år
HSB Brf Slätten i Vara
768400-0644
59
5
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skaraborg. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen registrerades 1955.
Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Linden 12 i Vara kommun. Husen är uppförda på adresserna Allégatan 8-18 i Vara.
59st lägenheter (upplåtna med bostadsrätt)
5st lokaler (hyresrätt)
13st garageplatser
18st p-platser
Föreningens lägenheter fördelas på:
1 rokv 6st
1 rok 12 st
2 rok 28 st
3 rok 12 st
3,5 rok 1 st
1999: Stambyte.
2005: Byte av fönster och dörrar.
2011: Nya balkonger.
2013: Takombyggnad.
2019: Relining av bottenstammar.
2022-2023: Byte av utvändigt VA samt markarbeten.
- Dränering av huskroppar.
- Byte spill- och dagvattenledningar.
- Lyft av utemiljön.
- Iordningsställande källartrapp, entrétak och ytterbelysning.
- Nya p-platser, källsorteringstationer och cykelställ.
Kommande/pågående;
2025 Nya armaturer, målning av trapphus och källare.
2027 Målning av trapphus och källare.
2028 Elstambyte.
Garageplatser 13 st
Parkeringsplatser 18 st
Bredband 100/100, bredbandstelefoni och digital tv-paket lagom via Telia.
I källaren i mittenhuset finns:
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och vask.
Till tvättstugan finns även 3 st separata torkrum. Nya tvättmaskiner från 2017.
Gemensamt större cykel förråd med dörr ut precis utanför.
Årsavgiften höjdes from 2025-01-01 med 3%.
Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.