Huskänsla!

Fint och trivsamt BR-parhus med ett lugnt och fint läge längst in i på gatan. Här bor du med naturen precis intill och har en egen liten trädgård med fruktträd och bär. Stort, fint uterum i härligt söderläge på baksidan mot grönområde. Till lägenheten hör en garageplats som ingår i månadsavgiften. Luft-luftvärmepump installerades i december 2024.

Augustivägen 11

1 690 000 kr
Snart
Augustivägen 11
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
3 rum + kök
Boarea:
80,5 kvm
Månadsavgift:
6 221 kr
Lägenhetsnummer:
6
Våning:
1
Hiss:
Nej
Byggår:
1990

Mysigt 1-plans parhus med stort uterum i söderläge och ett fint läge i området!

Läs mer
Intresserad av bostaden?

Anmäl intresse på knappen nedan så meddelar vi dig när det går att boka visning.

Anmäl intresse
Detta är en bostad som förbereds för försäljning och kommer snart ut till salu. Därför kan uppgifter som pris och visningsdatum saknas. Anmäl intresse ovan eller kontakta ansvarig mäklare om du vill anmäla ditt intresse för att få mer information och uppdateringar om denna bostad.
Sofia Adolfsson
Fastighetsmäklare
Sofia Adolfsson
072-205 70 79 sofia.adolfsson@hsb.se
Hej!

Att få vägleda kunder genom en av deras största affär i livet är väldigt inspirerande och målet är att alla kunder, både säljare och köpare, ska känna sig nöjda. Att vara en lyhörd mäklare, noggrann i varje del av försäljningen och att utgå från kundens behov är väldigt viktigt för mig. Med hjälp av min erfarenhet, mitt engagemang och ett tryggt varumärke kan jag se till att vi tillsammans genomför en smidig, trygg och lyckad bostadsaffär.

Bilder
Planlösning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med laminatgolv och tapeter.

Sovrum 1

Sovrum med laminatgolv och målade väggar samt tre garderober.

Klädkammare

Rymlig klädkammare med hyllor (lämnas kvar). Plastmatta och målade väggar samt uppgång till vinden som också erbjuder en del förvaringsutrymme.

Vardagsrum

Ljust och trevligt vardagsrum med fönster åt två väderstreck och som vetter ut mot baksidan. Parkettgolv och målade väggar samt utgång till det härliga uterummet på baksidan i söderläge.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med laminatgolv och målade väggar samt gott om förvaringsutrymme i form av en stor pax-garderob i fyra delar.

Badrum

Badrum med plastmatta och målade väggar (-20). Wc, handfat, spegelskåp samt dusch.

Kök

Rymligt kök med en bra matplats. Laminatgolv och målade väggar samt kakel över köksbänken. Vita köksluckor, spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

Tvättstuga

Fräsch tvättstuga som uppdaterades 2024 med ny plastmatta och målade väggar. Pannan byttes ut 2024 av föreningen. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Fakta om bostaden

Pris

1 690 000 kr

Adress

Augustivägen 11, 45163 Uddevalla

Kommun

Uddevalla

Område

Kurveröd

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

6

Antal rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea / Biarea

80,5 kvm, föreningens information

Våning

Våningsplan 1

Månadsavgift

6 221 kr/mån. Garageplats, sophämtning, vatten, TV och bredband samt yttre underhåll.

Andel i föreningen

3,71111%

Andel av årsavgiften

3,71111%

Indirekt nettoskuldsättning

246 231 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

(11 745 358 - 5 110 394 = 6 634 963 kr * 0,037111 = 246 231 kr) Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Pantsättning

Bostadsrätten är inte pantsatt

Hiss

Nej

Uteplats

Ja. Rymligt uterum på baksidan i ett fint läge! Mindre trädgård med buskar samt äppleträd, rabarber och smultron.

Parkering

En garageplats tillhör bostadsrätten och ingår i månadsavgiften. Fria parkeringsplatser i området.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

Ett förråd finns på baksidan. Ett gemensamt utrymme med gräsklippare, trädgårdsredskap etc. finns i föreningen.

Boendekalkyl
kr
iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
kr
iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
%
iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
%
iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning.
kr
Du behöver ta ett lån på:
Din uppskattade månadsutgift blir:
Sammanfattning av månadsutgift:
Driftkostnad:
Ränta:
Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering: