Barnvänligt område!

Bra planerad 1-plansvilla med ett barnvänligt läge i Sjuntorp. Huset erbjuder idag tre sovrum, men ett allrum kan både användas som stort sovrum eller delas av till två sovrum för den som önskar. Här är stora renoveringar såsom tak, duschrum, tvättstuga, badrum gjorda de senaste 10 åren. Mellan 2017-2018 byttes frånluftsvärmepumpen samt den kompletterade luft-luft värmepumpen ut. På baksidan i härligt sydostläge finns en stort altan som byggdes till 2020.

Baldersvägen 5

2 900 000 kr
Snart
Besiktigad
Baldersvägen 5
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Tomträtt
Fastighetsbeteckning:
Trollhättan Klövern 3
Antal rum:
5 rum (varav 3 sovrum)
Boarea/Biarea:
144 kvm / 24 kvm
Tomtarea:
872 kvm
Byggår:
1982
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump + luft-luft värmepump
Driftkostnad:
46 660 kr/år

Praktisk och välplanerad villa i ett plan med vidbyggt garage. Möjlighet till fem sovrum.

Läs mer
Intresserad av bostaden?

Anmäl intresse på knappen nedan så meddelar vi dig när det går att boka visning.

Anmäl intresse
Detta är en bostad som förbereds för försäljning och kommer snart ut till salu. Därför kan uppgifter som pris och visningsdatum saknas. Anmäl intresse ovan eller kontakta ansvarig mäklare om du vill anmäla ditt intresse för att få mer information och uppdateringar om denna bostad.
Sofia Adolfsson Grönvall
Fastighetsmäklare
Sofia Adolfsson Grönvall
072-205 70 79 sofia.adolfsson@hsb.se
Hej!

Att få vägleda kunder genom en av deras största affär i livet är väldigt inspirerande och målet är att alla kunder, både säljare och köpare, ska känna sig nöjda. Att vara en lyhörd mäklare, noggrann i varje del av försäljningen och att utgå från kundens behov är väldigt viktigt för mig. Med hjälp av min erfarenhet, mitt engagemang och ett tryggt varumärke kan jag se till att vi tillsammans genomför en smidig, trygg och lyckad bostadsaffär.

Bilder
Planlösning
Planritning Baldersvägen 5, Sjuntorp

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med laminatgolv och målade väggar.

Klädkammare

Klädkammare i originalskick med korkmatta och tapeter.

Toalett

Toalett med målade väggar och klinkergolv med golvvärme. Wc och handfat.

Kök

Stort kök med en rymlig matplats. Plastmatta och målade väggar samt kakel över köksbänken. Köket renoverades av tidigare ägare 2015. Spis (-20), fläkt, diskmaskin (-18) samt kyl/frys (-16).

Tvättstuga/Groventré

Tvättstuga som även används som groventré renoverades 2018 med klinkergolv (vattenburen golvvärme) och målade väggar (våtrumsintyg finns). Ny elcentral, frånluftsvärmepump och tvättmaskin 2018.

Allrum (möjlighet till 1-2 sovrum)

Allrum eller ett stort sovrum som lätt kan byggas om till två sovrum. Laminatgolv och målade väggar. (här finns två nya fönster)

Duschrum

Fräscht duschrum som renoverades 2021 med våtrumsmatta, vattenburen handdukstork och golvvärme (el) (våtrumsintyg finns).

Garage
Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till den stora altanen på baksidan. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 1

Sovrum med laminatgolv och målade väggar samt två inbyggda garderober.

Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 3

Sovrum med laminatgolv och tapeter samt två inbyggda garderober.

Badrum

Fräscht badrum som renoverades 2021. Kakel och klinkers med vattenburen golvvärme. Wc, handfat och handdukstork (el) (våtrumsintyg finns).

Fakta om bostaden

Pris

2 900 000 kr, utgångspris

Fastighetsbeteckning

Trollhättan Klövern 3

Adress

Baldersvägen 5, 461 78 Sjuntorp

Kommun

Trollhättan

Område

Sjuntorp

Typ

Friliggande villa

Upplåtelseform

Tomträtt

Antal rum

5 rum, varav 3-5 sovrum

Boarea

144 kvm

Biarea

24 kvm

Areakälla

Enligt ritning och uppmätning vid energideklaration.

Tomtarea

872 kvm

Kommentar till area

OBS. Enligt taxeringsinformationen är boarean 108 kvm och biarean 0 kvm.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Karta
Hitta hit
Boendekalkyl
kr
iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
kr
iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
%
iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
%
iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning.
kr
Du behöver ta ett lån på:
Din uppskattade månadsutgift blir:
Sammanfattning av månadsutgift:
Driftkostnad:
Ränta:
Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering: