Gavel 3:a & bra läge

Välplanerad 3:a med ett härligt gavelläge och en stor, inglasad balkong som vetter mot naturen. Ett lugnt och trivsamt område som ligger på gränsen mot Skoftebyn med fina naturområden och bra bussförbindelser. Möjlighet att hyra garage- och/eller parkeringsplats (separat kö). Obs. att även bredband (fiber 500Mbit) ingår i avgiften.

Bergkullevägen 157

620 000 kr
Bergkullevägen 157
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
3 rum + kök
Boarea:
76,5 kvm
Månadsavgift:
6 882 kr
Lägenhetsnummer:
45 / 1102
Våning:
2 av 3
Hiss:
Nej
Byggår:
1977

Trivsam och bra planerad gavellägenhet med ett av föreningens bästa läge. Stor, inglasad balkong!

Läs mer
Visning
Måndag 2 februari

Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.

Boka visning Anmäl intresse
Sofia Adolfsson
Fastighetsmäklare
Sofia Adolfsson
072-205 70 79 sofia.adolfsson@hsb.se
Hej!

Att få vägleda kunder genom en av deras största affär i livet är väldigt inspirerande och målet är att alla kunder, både säljare och köpare, ska känna sig nöjda. Att vara en lyhörd mäklare, noggrann i varje del av försäljningen och att utgå från kundens behov är väldigt viktigt för mig. Med hjälp av min erfarenhet, mitt engagemang och ett tryggt varumärke kan jag se till att vi tillsammans genomför en smidig, trygg och lyckad bostadsaffär.

Bilder
Planlösning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med laminatgolv och målade väggar samt två inbyggda garderober.

Sovrum 1

Sovrum med laminatgolv och målade väggar samt två inbyggda garderober.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med laminatgolv, målade väggar och en fin fondtapet. Gott om förvaringsutrymme i form av fem inbyggda garderober och även utrymme för extra förvaringsmöbler/garderober eller barnsäng.

Badrum

Fräscht badrum med plastmatta och kaklade väggar från stambytet 2006. Wc, handfat, spegelskåp, dusch, handdukstork samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare (-26). Här finns även ett fönster som ger ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

Vardagrum

Ljust och rymligt vardagsrum med fönster åt två väderstreck. Laminatgolv och målade väggar. Utgång till den stora, härliga balkongen som vetter mot grönområdet i väster.

Kök

Praktiskt kök med gott om förvaringsmöjlighet och en bra matplats. Målade köksluckor, laminatgolv och målade väggar samt kakel över köksbänken. Spis, fläkt, diskmaskin (-20) samt kyl och frys.

Fakta om bostaden

Pris

620 000 kr, eller högstbjudande

Adress

Bergkullevägen 157, 461 66 Trollhättan

Kommun

Trollhättan

Område

Sylte

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

45 / 1102

Antal rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea / Biarea

76,5 kvm, föreningens information

Våning

Våningsplan 2 av 3. Lägenheten ligger en trappa upp i huset.

Månadsavgift

6 882 kr/mån. inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband (500/500 Mbit) och bostadsrättstillägg.

Andel i föreningen

1,2618%

Andel av årsavgiften

1,26419%

Indirekt nettoskuldsättning

234 159 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

(22 657 032 kr - 4 134 567 kr) x 0,0126419 = 234 159 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning 2024 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt

Hiss

Nej

Balkong

Ja

Parkering

Garage kostar fn. 580kr/mån. Parkeringsplats kostar fn. 240kr/mån

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Boendekalkyl
kr
iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
kr
iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
%
iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
%
iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning.
kr
Du behöver ta ett lån på:
Din uppskattade månadsutgift blir:
Sammanfattning av månadsutgift:
Driftkostnad:
Ränta:
Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering: