Tvåa i skötsam och omtyckt förening med god ekonomi! Grönskande och välskötta omgivningar samt möjlighet till parkerings- eller garageplats (sep. kö). Busshållplats precis utanför!
Välplanerad tvåa med öppen planlösning och fönster i två väderstreck! Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter, praktiskt kök med matplats intill, badrum från föreningens stamrenovering samt lättmöblerade ytor.
Här bor du perfekt om du önskar ett boende i skötsam och omtyckt förening med god ekonomi och grönskande innergårdar. Möjlighet till parkerings- eller garageplats (sep. kö) och närhet till affärscentrum och motionsanläggning samt hållplats utanför där du med buss tar dig till centrum på ca. 15 min.
Varmt välkommen att boka in dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare Olivia Wilson för mer information!
Anmäl intresse på knappen nedan så meddelar vi dig när det går att boka visning.
Som din fastighetsmäklare vill jag vara en trygghet för dig genom hela processen, från början till slut. Ett personligt engagemang präglat av struktur, noggrannhet och ett stort driv är det jag värdesätter under försäljningsprocessen och på så sätt kan jag hjälpa dig på bästa sätt, med bästa resultat.
Praktisk hall med avhängning av ytterkläder direkt till vänster samt god förvaring i flertalet inbyggda garderober. Matta och vita väggar.
Ljust kök med utrustning i form av spis med ugn, fläkt samt kombinerad kyl/frys. Laminatgolv och vita väggar.
Matplats i anslutning till köket med plats för matbord intill fönstret. Laminatgolv och vita väggar.
Lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Laminatgolv och ljusa väggar.
Rymligt sovrum med god förvaring i stor garderob. Laminatgolv och vita väggar.
Badrum från föreningens stamrenovering med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustning i form av dusch, wc, handfat, spegelskåp samt handdukstork.
295 000 kr, utgångspris
Bergkullevägen 195, 46166 Trollhättan
Trollhättan
Sylte
Lägenhet
Bostadsrätt
201 / 1102
2 rum och kök, varav 1 sovrum
55 kvm, föreningens information
Våningsplan 2 av 3
4 458 kr/mån. inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband
0,30978%
0,29765%
7 397 kr
(19 581 374 - 17 096 112) x 0,0029765 = 7 397 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning 2023 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Bostadsrätten är pantsatt
1 158 kr
Nej
Enligt överenskommelse
Till lägenheten hör ett förråd på samma våningsplan
295 000 kr, utgångspris
4 458 kr/mån. inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband
Summa driftkostnad: 292 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 192 kr
Försäkring: 100 kr
Personer i hushållet: 1
Driftkostnaderna är schabloniserade. Vilka driftskostnader du som ny ägare kommer att ha kan skilja sig mot nuvarande kostnader.
588 kr
1 470 kr
Säljaren
Flerbostadshus
1971-72
Fjärrvärme
Frånluft
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2019-12-13
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 128 kWh/kvm och år
HSB Brf Myggan 1
763000-2793
Äkta
276
2
Nej
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
HSB Brf Myggan 1 innehar fastigheterna Myggan 1 och 2 med tomträtt, som är belägna på adresserna Bergkullevägen 191-259 (udda nummer) i Trollhättan. På fastigheten finns 12 st bostadshus i tre våningar med 32 trappuppgångar. Husen färdigställdes 1971-72. Den totala bostadsytan uppgår till 17 652 kvm och föreningens 276 st bostäder fördelas enligt följande:
- 1 rok 48 st
- 2 rok 120 st
- 3 rok 102 st
- 4 rok 6 st
I föreningen finns även 2 st lokaler om 65 kvm.
För mer information se föreningens Årsredovisning, Stadgar samt hemsida: https://www.hsb.se/ng/brf/mygganett/
Sedan husen färdigställdes 1971-72 har planerat underhåll utförts. Tidigare större åtgärder som har utförts:
1996: Stambyte.
2006: Inglasning av balkonger.
2012: Omfattande renovering av ventilationssystemet.
2019: Utökning av parkeringsplatser. Nyrenoverad bastu.
2023: Dränering på baksidan av K-huset (Bergkullevägen 247-251).
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Föreningen håller just nu på med byte av samtliga lägenhetsdörrar samt har installerat nytt postsystem i entréerna.
Dränering av hus med källare.
Breddning av parkeringar.
Uppgradering av IMD-system för el.
Byte av vissa fönster på norrgavlar.
Byte av entredörrar samt uppdatering av låssystem.
För mer information se föreningens Årsredovisning.
Föreningen har 55 st garage och 195 st parkeringsplatser (ca. 20 st är besöksparkeringar).
Tele2 (kabel-TV) och Telenor (bredband). Basutbud ingår i avgiften.
Fina och gröna innergårdar med lekplats, sittgrupper och tennisbana. Sopstationer med källsortering, restavfall samt matavfall.
Föreningen innehar tre tvättstugor i varje källare, tre av föreningens 12 fastigheter innehar källare. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner och en torktumlare och varje tvättstuga innehar även ett torkrum samt mangel och strykmöjligheter.
Boende i uppgångarna: 191 - 209 tvättar i källaren på Bergkullevägen 191.
Boende i uppgångarna: 211 - 231 tvättar i källaren på Bergkullevägen 231.
Boende i uppgångarna: 235 - 259 tvättar i källaren på Bergkullevägen 251.
I 231 finns även en grovtvättstuga.
Föreningen innehar även en HSB-lokal som medlemmar kan hyra för 300 kr/tillfälle samt en bastu.
Den genomsnittliga årsavgiften för 2023 var 964 kr/kvm.
Föreningen höjde senast avgiften 1 jan 2025 med 3,5%.
Föreningen har tecknat ett kollektivt el-avtal och tillämpar individuell mätning och debitering av el.
Informationen är inhämtad från föreningens Årsredovisning, Stadgar samt från föreningens styrelse och hemsida: https://www.hsb.se/ng/brf/mygganett/
För att bli medlem i denna HSB-förening krävs medlemskap i HSB Norra Götaland.
Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Norra Götaland:
Andelsavgift för nya medlemmar: 500 kr/person.
Årsavgift: 300 kr/hushåll.
Sylte är den sydligaste stadsdelen i Trollhättan och ligger naturnära med goda bussförbindelser till centrum och med bil tar du dig smidigt via E45 till Göteborg. Här ligger Sylte Center med vårdcentral, tandvård, bibliotek, idrottshall, kiosk, pizzeria och matbutik. För den golfintresserade är det nära till Hörlycke Golfklubb. Här finns Sylteskolan F-9 med grundsärskola och fritidshem samt förskolorna Myggan och Murtuvan.
