Genomgående fin etta, belägen på första plan - utan trappor! Välplanerade ytor som kan anpassas efter behov och önskemål. Goda förvaringsmöjligheter samt både diskmaskin och tvättmaskin. Perfekt för dig som vill bo bekvämt i en stabil förening!
Välkommen till denna välplanerade etta, belägen på första plan utan trappor! Här erbjuds en tilltalande planlösning med möjlighet att nyttja den tidigare klädkammaren som kontor eller sovalkov efter behov och önskemål. Fint kök utrustat med diskmaskin samt bra arbetsytor och badrum från föreningens stamrenovering med toppmatad tvättmaskin. Allrummet rymmer både soffa och säng alternativt matplats, beroende på hur du väljer att disponera bostadens ytor. Hallen erbjuder bra förvaring i form av skjutdörrsgarderob och precis utanför dörren finns även ett förråd som hör till bostaden.
Här bor du i en välskött förening med god ekonomi och avgifter som inkluderar värme, vatten, TV och bredband. Möjlighet till parkerings- eller garageplats (sep. kö) och närhet till affärscentrum och motionsanläggning, samt hållplats utanför där du med buss tar dig till centrum på ca. 15 min. Helt enkelt det perfekta boendet för dig som önskar bo bekvämt och enkelt på första plan!
Kontakta ansvarig mäklare Olivia Wilson vid intresse!
Anmäl intresse på knappen nedan så meddelar vi dig när det går att boka visning.
Mitt mål som fastighetsmäklare är att göra din bostadsförsäljning så trygg och smidig som möjligt. Jag lägger stor vikt vid förberedelserna, i allt från försäljningsstrategi till välgjorda annonser, eftersom jag vet att detaljerna gör stor skillnad för slutresultatet. Med noggrannhet, struktur och ett stort engagemang finns jag med dig genom hela processen, från första kontakt till sista möte.
Du välkomnas in i hallen som erbjuder möjlighet till avhängning av kläder direkt till höger samt ytterligare förvaring i skjutdörrsgarderob. Från hallen når du även klädkammaren som idag används som kontor, men som även kan nyttjas som sovalkov om så önskas. Parkettgolv och vita väggar.
Rymligt allrum med plats för både soffa och säng alternativt matplats. Parkettgolv och vita väggar.
Fint och praktiskt kök med bra arbetsytor samt gott om förvaring i skåp och lådor. Maskinell utrustning i form av spis, ugn, fläkt, kyl/frys samt även diskmaskin. Plastmatta och tapetserade väggar.
Badrum från föreningens stamrenovering med kaklade väggar och våtrumsmatta. Utrustning i form av dusch, wc, handfat, spegelskåp, handdukstork och en toppmatad tvättmaskin.
Bergkullevägen 225, 461 66 Trollhättan
Trollhättan
Sylte
Lägenhet
Bostadsrätt
243 / 1001
1 rum och kök
39 kvm, föreningens information
Våningsplan 1 av 3. Markplan, utan trappor
3 167 kr/mån. inkl. värme, vatten, TV och bredband
0,21751%
0,20861%
3 778 kr
(18 304 046 - 16 492 912) x 0,0020861 = 3 778 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning 2024 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Bostadsrätten är pantsatt
Nej
Till lägenheten hör ett förråd på samma våningsplan
3 167 kr/mån. inkl. värme, vatten, TV och bredband
Summa driftkostnad: 290 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 133 kr
Försäkring: 157 kr
Personer i hushållet: 1
Enligt säljarens faktiska uppgifter. Vilka driftskostnader du som ny ägare kommer att ha kan skilja sig mot nuvarande ägares förbrukning. Föreningen har ett kollektivt el-avtal och tillämpar individuell mätning och debitering av el.
592 kr
1 480 kr
Säljaren
Flerbostadshus
1971-72
Fjärrvärme
Frånluft
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2019-12-13
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 120 kWh/kvm och år
HSB Brf Myggan 1
763000-2793
Äkta
276
2
Nej
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
HSB Brf Myggan 1 innehar fastigheterna Myggan 1 och 2 med tomträtt, som är belägna på adresserna Bergkullevägen 191-259 (udda nummer) i Trollhättan. På fastigheterna finns 12 st bostadshus i tre våningar med 32 trappuppgångar. Husen färdigställdes 1971-72. Den totala bostadsytan uppgår till 17 652 kvm och föreningens 276 st bostäder fördelas enligt följande:
- 1 rok 48 st
- 2 rok 120 st
- 3 rok 102 st
- 4 rok 6 st
I föreningen finns även 2 st lokaler om 65 kvm.
För mer information se föreningens Årsredovisning, Stadgar samt hemsida: https://www.hsb.se/ng/brf/mygganett/
Sedan husen färdigställdes 1971-72 har planerat underhåll utförts. Exempel på utfört underhåll:
1996: Stambyte.
2006: Renovering och inglasning av balkonger.
2012: Omfattande renovering av ventilationssystemet.
2019: Utökning av parkeringsplatser. Nyrenoverad bastu.
2022: Spolning av avlopp. Byte av dåliga takfotar.
2023: Dränering på baksidan av K-huset (Bergkullevägen 247-251).
2024: Fönsterbyte på norrgavlar 191-195, 197-201, 219-221, 235-237, 239-243, 245-251. Breddning av parkeringplatser. Renovering av källartrappor.
2025: Byte av lägenhetsdörrar samt installation av postboxar.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Målning av källartrappnedgångarna.
OVK-besiktning hösten 2025.
Uppgradering IMD-systemet för el.
Fönsterbyte på norrgavlar 203-205, 207-209, 211-213, 215-217.
Byte av låssystem samt översyn av entrédörrar.
För mer information se föreningens Årsredovisning.
Föreningen har 55 st garage och 199 st parkeringsplatser (ca. 20 st är besöksparkeringar).
Tele2 (kabel-TV) och Telenor (bredband). Basutbud ingår i avgiften.
Fina och gröna innergårdar med lekplats, sittgrupper och tennisbana. Sopstationer med källsortering, restavfall samt matavfall.
Föreningen innehar tre tvättstugor i varje källare, tre av föreningens 12 fastigheter innehar källare. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner och en torktumlare och varje tvättstuga innehar även ett torkrum samt mangel och strykmöjligheter.
Boende i uppgångarna: 191 - 209 tvättar i källaren på Bergkullevägen 191.
Boende i uppgångarna: 211 - 231 tvättar i källaren på Bergkullevägen 231.
Boende i uppgångarna: 235 - 259 tvättar i källaren på Bergkullevägen 251.
I 231 finns även en grovtvättstuga.
Föreningen innehar även en föreningslokal som medlemmar kan hyra för 300 kr/tillfälle samt en bastu.
Den genomsnittliga årsavgiften för 2024 var 998 kr/kvm.
Föreningen höjde senast avgiften 1 jan 2026 med 2%.
Föreningen har ett kollektivt el-avtal och tillämpar individuell mätning och debitering av el.
Informationen är inhämtad från föreningens Årsredovisning, Stadgar samt från föreningens styrelse och hemsida: https://www.hsb.se/ng/brf/mygganett/
För att bli medlem i denna HSB-förening krävs medlemskap i HSB Norra Götaland.
Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Norra Götaland:
Andelsavgift för nya medlemmar: 500 kr/person.
Årsavgift: 400 kr/hushåll.
Sylte är den sydligaste stadsdelen i Trollhättan och ligger naturnära med goda bussförbindelser till centrum och med bil tar du dig smidigt via E45 till Göteborg. Här ligger Sylte Center med vårdcentral, tandvård, bibliotek, idrottshall, kiosk, pizzeria och matbutik. För den golfintresserade är det nära till Hörlycke Golfklubb. Här finns Sylteskolan F-9 med grundsärskola och fritidshem samt förskolorna Myggan och Murtuvan.
