Välplanerad gavellägenhet med balkong! Fräscht, kaklat badrum (2007) med tvättmaskin. Möjlighet till parkeringsplats till en mindre kostnad.
Välkomna till en välplanerade 3:a med balkong! Här finns ett rymligt kök med matplats och ett kaklat badrum från stamrenoveringen 2007 (tvättmaskin finns). Rymliga sovrum med gott om förvaringsmöjligheter samt ett ljust och trevligt vardagsrum med fönster åt två väderstreck och utgång till balkongen. I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och el! Möjlighet till parkeringsplats i föreningen för en mindre kostnad.
Här bor du med närhet till livsmedelsbutik, skola, busshållplats, lekplatser och aktiviteter.
Varmt välkommen att boka in dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare Sofia Adolfsson för mer information.
Anmäl intresse på knappen nedan så meddelar vi dig när det går att boka visning.
Jag älskar mitt jobb, och det genomsyrar mitt sätt att arbeta. För mig handlar mäkleri om så mycket mer än att bara köpa och sälja bostäder. Det handlar om människor, relationer och att få underlätta och hjälpa till i en viktig del av någons liv.
Hall med laminatgolv och tapeter samt två garderober.
Trevligt vardagsrum med parkettgolv och tapeter (äldre) samt utgång till den härliga balkongen.
Rymligt sovrum med laminatgolv och tapeter (-21) samt två inbyggda garderober.
Fräscht badrum från stamrenoveringen 2007 med plastmatta och kaklade väggar. Wc, handfat, spegelskåp, dusch, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare (-21).
Rymligt sovrum med laminatgolv och tapeter samt tre inbyggda garderober.
Kök med en bra matplats, laminatgolv och tapeter (-21). Spis, fläkt, kyl och frys. (den extra frysen är trasig)
270 000 kr, utgångspris
Bokgatan 43, 462 52 VÄNERSBORG
Vänersborg
Torpa
Lägenhet
Bostadsrätt
76 / 1203
3 rum och kök, varav 2 sovrum
77 kvm, föreningens information
Våningsplan 3 av 4
6 703 kr/mån. inkl. värme, vatten, el, tv och bredband.
1,40601%
1,4061%
99 652 kr
(14 628 663 - 7 541 099) x 0,0140601 = 99 652 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning 2025 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Bostadsrätten är inte pantsatt
2 892 kr
Nej
Ja
Enligt överenskommelse.
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.
270 000 kr, utgångspris
6 703 kr/mån. inkl. värme, vatten, el, tv och bredband.
Summa driftkostnad: 400 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 300 kr
Försäkring: 100 kr
Personer i hushållet: 4
Obs. att säljarens driftskostnader är uppskattade, då säljaren inte bott i lägenheten på ett tag. Vilka driftskostnader du som ny ägare kommer att ha kan skilja sig mot nuvarande ägares förbrukning.
592 kr
1 480 kr
Säljaren
Flerbostadshus
1969-70
Fjärrvärme
Frånluft
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2019-09-26
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 136 kWh/kvm och år
HSB Brf Mejseln
762500-0612
Äkta
79
Ja
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättshavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. (Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2024-12-31)
HSB Brf Mejseln innehar fastigheten Mejseln 3 som är belägen på adresserna Bokgatan 25-43 i Vänersborg. Husen färdigställdes mellan 1969-1970 och har 4 våningar med 10 trappuppgångar. Den totala bostadsytan uppgår till 5 338 kvm och föreningens 79 st lägenheter fördelar sig enligt följande:
- 1 rok 13 st
- 2 rok 36 st
- 3 rok 24 st
- 4 rok 6 st
För mer information se föreningens Årsredovisning och Stadgar samt föreningens hemsida https://brfmejseln.se/.
Sedan husen färdigställdes 1970 har planerat underhåll utförts av bl.a.:
1984:Ansluter till fjärrvärme och tilläggsisolerar vindarna med varmfiber.
1987: Fönsterbyte.
1988: Omläggning av taken till Derbigum.
1996:Nytt låssystem installeras.
1999: Byte av ytterdörrar.
2002: Gästlägenheten iordningställs.
2007: Stambyte och renovering av badrum.
2008: Postboxar installeras.
2014: Balkonger A-hus renoveras.
2020: Balkonger B-och C-hus renoveras.
2021: Samtliga gårds- och ytterbelysningar är utbytta till LED.
2023: Cirkulationspump utbytt i undercentralen.
De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
Byte paneler vid garage 19-27.
För mer information se föreningens Årsredovisning.
I föreningen finns 27st garage (300kr/mån), parkeringsplatser med motorvärme (200 kr/mån) och parkeringsplats (120kr/mån).
Tele2 och Bahnhof.
Innergård med lekplats, boulebana och berså med grill.
Gemensamt cykelförråd, tvättstuga och torkrum samt mangel finns i varje huskropp. En grovtvättstuga för endast mattor och sängkläder (ej sänglinne) samt ett torkrum finns på Bokgatan 35. (Bokningslistor finns vid respektive tvättstuga.) Barnvagnsrum finns i samtliga ingångar, utom i 37:an. Föreningen har ett gemensamt miljöhus för hantering av sopor och annat avfall.
På Bokgatan 33 har föreningen en gästlägenhet som föreningens medlemmar kan boka. I den finns dusch, toalett, kokvrå och bäddsoffor. (Kostnad dag 1-7: 100 kr per person/dag samt dag 8 och framåt 150 kr per person/dag. Barn under 10 år bor gratis)
Den genomsnittliga årsavgiften för 2023 var 1 013 kr/kvm.
Årsavgiften låg oförändrad under 2024. Föreningen höjde avgifterna senast 1 jan 2025 med 2%.
För att bli medlem i denna HSB-förening krävs medlemskap i HSB Norra Götaland.
Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Norra Götaland:
Andelsavgift för nya medlemmar: 500 kr/person.
Årsavgift: 300 kr/hushåll.
Informationen är inhämtad från föreningens Årsredovisning, Stadgar samt från föreningens styrelse och hemsida: https://brfmejseln.se/
Torpa är ett bostadsområde som består till större del av en blandning av radhus i ett eller två plan samt lägenheter i flerbostadshus. Här finns två större livsmedelsaffärer, vårdcentral, och lekplatser. Här finns även förskolorna Kastanjevägens förskola och Marierovägens förskola samt skolorna Tärnanskolan F-6, Silvertärnan 7-9 och Torpaskolan 7-9. Här finns även Birger Sjöbergsgymnasiet. Är du eller någon i familjen intresserad av idrott bor ni dessutom bara ett kort uppvärmningsjogg på fem minuter från Arena Vänersborg och Sportcentrum med alla sina olika idrottsanläggningar.
