Hörnläge & markplan!

Genomgående fräsch 2:a med uppdaterade ytskikt, badrum från stamrenovering (2016/17) samt fräscht, uppdaterat kök med gott om plats för matbord. Bostaden är belägen på markplan med egen uteplats där du kan njuta av solen från morgon till kväll!

Bokgatan 8

220 000 kr
Budgivning pågår
Bokgatan 8
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
2 rum + kök
Boarea:
67,5 kvm
Månadsavgift:
5 580 kr
Lägenhetsnummer:
140 / 1002
Våning:
1 av 4
Hiss:
Nej
Byggår:
1968-1969

Fräsch gaveltvåa, belägen i markplan med egen uteplats i härligt solläge!

Intresserad av bostaden?

Anmäl intresse på knappen nedan så meddelar vi dig när det går att boka visning.

Budgivning pågår
För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare
Utgångspris
220 000 kr
På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.
Olivia Wilson
Fastighetsmäklare
Olivia Wilson
072-205 36 93 olivia.wilson@hsb.se
Hej!

I min roll som mäklare vill jag vara en trygghet för dig genom hela processen, från början till slut. Ett personligt engagemang präglat av struktur, noggrannhet och ett stort driv är det jag värdesätter under försäljningsprocessen och på så sätt kan jag hjälpa mina kunder på bästa sätt, med bästa resultat.

Bilder
Planlösning

Fakta

Rumsbeskrivning

Nya ytskikt på golv och väggar i hall, kök och sovrum. Nyslipad parkett samt nymålade väggar i vardagsrum.

Hall

Hall med gott om förvaring tack vare tre bra garderober och en väl tilltagen klädkammare. Plastmatta och vita väggar.

Kök

Fräscht kök som uppdaterats under 2023. Skåpinredningen går i ljusgrått, snyggt matchat med grå bänkskiva och marmorinspirerat stänkskydd. Utrustning i form av spis med ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys (2021). Här har du även gott om plats för matbord. Plastmatta samt vita väggar.

Vardagsrum

Ljust och inbjudande vardagsrum som tack vare bostadens hörnläge har ett fint ljusinsläpp. Ytskikten har uppdaterats under 2023 med vitmålade väggar samt nyligen slipat parkettgolv. Från vardagsrummet når du den härliga uteplatsen där du kan njuta av solen hela dagen och kvällen!

Sovrum

Rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Plastmatta och vita väggar.

Badrum

Fräscht och tilltaget badrum som renoverades i samband med föreningens stamrenovering 2016/17. Här finns utrustning i form av dusch, handfat med kommod, spegelskåp, wc och en tvättmaskin! Vitt kakel på väggarna samt grå våtrumsmatta.

Fakta om bostaden

Pris

220 000 kr, utgångspris

Adress

Bokgatan 8, 46252 Vänersborg

Kommun

Vänersborg

Område

Torpa

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

140 / 1002

Antal rum

2 rum och kök

Boarea / Biarea

67,5 kvm, föreningens information

Våning

Våningsplan 1 av 4. Markplan utan trappor

Månadsavgift

5 580 kr/mån. inkl. värme, vatten, kabel-TV, bredband och el

Andel i föreningen

0,6567%

Andel av årsavgiften

0,6567%

Indirekt nettoskuldsättning

290 877 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

(56 726 000 - 12 432 317) x 0,006567 = 290 877 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning 2022/2023 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Pantsättning

Bostadsrätten är inte pantsatt

Hiss

Nej

Uteplats

Ja. Uteplats med avgränsning i form av staket. Plattor samt mindre gräsyta.

Tillträde

Enligt överenskommelse med möjlighet till tillträde omgående

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd i markplan i på Bokgatan 6.

Boendekalkyl
kr
iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
kr
iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
%
iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
%
iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning.
kr
Du behöver ta ett lån på:
Din uppskattade månadsutgift blir:
Sammanfattning av månadsutgift:
Driftkostnad:
Ränta:
Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering: