Ljus tvåa med utsikt

Ljus och modern tvåa på tredje våningen i attraktiva Frostaliden. Här erbjuds stora fönsterpartier, fin utsikt och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en rymlig känsla. Från köket når du den stora inglasade balkongen där du kan njuta av utsikten året runt. Lägenheten har grå nytapetserade väggar, ekparkett, ett fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring i både klädkammare och garderober. Ett stilrent och lättskött hem i en trygg och välskött förening.

Frostaliden 10

1 600 000 kr

Typ:: Lägenhet

Upplåtelseform:: Bostadsrätt

Antal rum:: 2 rum + kök

Boarea:: 68 kvm

Månadsavgift:: 5 700 kr

Lägenhetsnummer:: 35-4114-1-37 / 1203

Våning:: 2 av 6

Hiss:: Ja

Byggår:: 2018

Ljus tvåa med fantastisk utsikt på Frostaliden

Välkommen upp till tredje våningen i populära Frostaliden . Detta är ett modernt och tryggt bostadsområde där naturens lugn möter stadens puls. Här erbjuds en rymlig och välplanerad tvåa med fantastiskt ljusinsläpp, tack vare stora fönsterpartier som ramar in den vidsträckta utsikten över både grönområde och Skövdes levande stadsmiljö.

Lägenheten präglas av en stilren och enhetlig interiör med grå nytapetserade väggar som skapar en harmonisk och ombonad känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger ett luftigt hem perfekt för både avkoppling och sociala stunder. I köket finns gott om arbetsyta och plats för matbord, och härifrån når du den stora inglasade balkongen, en underbar förlängning av bostaden där du kan njuta av utsikten året runt.

Det fräscha badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt praktisk arbetsbänk, perfekt för ett smidigt vardagsliv. Vidare finns en generös klädkammare samt ytterligare förvaring i hallens garderober med skjutdörrar. Hallen pryds av slitstarkt klinkergolv medan övriga rum har smakfull ekparkett som löper enhetligt genom hemmet.

Sovrummet är rogivande och erbjuder gott om förvaring i praktiska garderober.

Det kanske allra finaste med bostaden är ljuset och utsikten, de många fönstren skapar en fantastisk atmosfär där natur och stadsbild möts på ett sätt som verkligen måste upplevas på plats. Här bor du i en stabil och välskött förening med närhet till både rekreationsområden, service och goda kommunikationer.

Läs mer

Visning

Tisdag 16 december

Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.

Boka visning Anmäl intresse

Fastighetsmäklare

Victoria Ahlkvist

072-221 92 27 victoria.ahlkvist@hsb.se

Hej!

Jag älskar mitt jobb och detta tror jag avspeglar sig i mitt sätt att arbeta. I min yrkesroll som fastighetsmäklare vill jag skapa långsiktiga relationer som bygger på förtroende, engagemang, kunskap och genuint intresse för människor och boenden. Bostadsaffären är en av de största affärer vi gör i livet, både känslomässigt och ekonomiskt, och det är en självklarhet att den ska präglas av god service och trygghet. Detta vill jag förmedla i varje kundkontakt.

Bilder

Planlösning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med klinkergolv och grå nytapetserade väggar. Här finns praktiska garderober med skjutdörrar som ger gott om förvaring och skapar en organiserad entré.

Vardagsrum och kök

Ljust och rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och en fin utsikt. Köket har bra arbetsytor, plats för matbord och utgång till den stora inglasade balkongen. Kökets utrustning består av inbyggd mikro och ugn, induktionhäll, köksfläkt, diskmaskin och kyl och frys i helskåp.

Balkong

Generös inglasad balkong med härlig utsikt över grönområden och stadens puls. En perfekt plats för avkoppling året runt.

Sovrum

Trivsamt sovrum med gråmålade väggar och ekparkett. Här finns gott om plats för säng och förvaring i rymlig garderob.

Badrum

Fräscht, helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin, torktumlare och praktisk arbetsbänk. Stilrent och funktionellt med moderna materialval.

Förvaring

Stor klädkammare samt ytterligare garderober i hallen ger generös förvaringsmöjlighet och håller hemmet organiserat och snyggt.

Fakta om bostaden

Pris

1 600 000 kr, utgångspris

Adress

Frostaliden 10, 54949 Skövde

Kommun

Skövde

Område

Frostaliden

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

35-4114-1-37 / 1203

Antal rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea / Biarea

68 kvm, föreningens information

Våning

Våningsplan 2 av 6

Månadsavgift

5 700 kr/mån. värme, bostadsrättstilläggsförsäkring, basutbud tv-kanaler, bredband samt IP-telefoni

Andel i föreningen

1,7914%

Andel av årsavgiften

1,7914%

Indirekt nettoskuldsättning

592 433 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt

Hiss

Balkong

Tillträde

enligt överenskommelse

Ekonomi

Pris

1 600 000 kr, utgångspris

Månadsavgift

5 700 kr/mån. värme, bostadsrättstilläggsförsäkring, basutbud tv-kanaler, bredband samt IP-telefoni

Driftkostnader

Summa driftkostnad: 550 kr/mån.

Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 400 kr
V/A: 150 kr

Personer i hushållet: 1
Driftskostnaderna är ungefärliga.

Pantsättningsavgift

588 kr

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2018

Fönster

3-glas

Ventilation

Mekanisk, FTX

Energideklaration

Energiklass: C
Energiprestanda, primärenergital: 80 kWh/kvm och år

Förening

Föreningens namn

BRF Frostalidens Lycka i Skövde

Organisationsnummer

769631-0601

Äkta/oäkta förening

Äkta

Antal lägenheter

Föreningen äger marken

Försäkring

Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Allmänt om föreningen

Välkommen till Brf Frostalidens Lycka i Skövde och ett av Skövdes nyaste bostadsområden Frostaliden med centralt läge. Frostaliden ligger med gångavstånd till handelsområdet Elins Esplanad. Alldeles i närheten ligger Lillegårdens idrottsplats, Aspö gård samt Karstorps friluftsområde med motionsspår runt Karstorpssjön.

Föreningen äger fastigheten Frostaliden 3. På fastigheten finns 2 byggnader med 48 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2017-2018, Götenehus är husleverantör.
Föreningens lägenheter fördelas på: 12 st 2 rok, 22 st 3 rok, 14 st 4 rok.

Renovering och underhåll

2019- Investering i utemiljön med planteringar, stenläggningar och utökning av antal parkeringsplatser.
2022- Installation av 8 st laddpunkter för elbilsladdning, 4 punkter vid varje hus. Alla som har anslutit sig till laddsystemet kan ladda på vilken stolpe man vill. Systemet är enbart öppet för boende i våra hus 10 och 12.
2024 -Taggar till husens entrédörrar och soprum har erbjudits alla medlemmar.
Nytt träd har planterats som ersättning för tidigare träd.
Skylt som markerar brandväg har flyttats för enklare utnyttjande av p-platser.
Reflex för markering av våra p-platser har monterats.
Sopkärl har optimerats.
Ljudmätning har genomförts, för kontroll av Götenehus angiven ljudnivå.
2025- Målning träfasader på carportar, cykelrum och sophus samt den vita ytterväggen på balkonger.

Parkering

Föreningen har 42 parkeringsplatser, 14 parkeringsplatser i carport, 5 besöksparkeringar samt 8 laddpunkter för billaddning.
Varje lägenhet garanteras en parkeringsplats med motorvärmare, denna kostar ca 350 kr/månad (elen ingår).
Till carportarna är det separat kö, de kostar 590 kr/månad.

TV och internet

Föreningen har avtal med Telenor. Bredband fiber (100 Mbt), grundutbud av tv-kanaler samt IP-telefoni ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

I källarplanet finns ett förråd till varje lägenhet samt cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen tillhandahåller också ett miljöhus och en trevlig arkitektritad trädgård bakom husen.

Ekonomi

En förändring av årsavgiften med +7,6% gjordes 2025-01-01, en förändring av årsavgiften med +5 % är planerad till 2026-01-01.

Övrigt

Individuell mätning av el samt varm- och kallvatten.

Dokument & länkar

Energideklaration

Årsredovisning-Brf Frostalidens Lycka i

Frostalidens Lycka Stadgar.pdf

Området

Frostaliden

Frostaliden ligger i de södra delarna av Karstorpsområdet. Härifrån har du gångavstånd in till centrala Skövde. Kvarteret är en del av det nationella projektet Trästad 2012 som ska vidareutveckla modernt industriellt och klimatanpassat trähusbyggande.

Frostaliden är ett av Sveriges största bostadsområde med höga hus med trästomme. Det består av omkring 370 lägenheter, där alla är byggda i trästomme, något som är helt unikt för området. Visionen är att området ska ligga i framkant när det gäller klimatsmarta lösningar och därmed bli ett trendsättande projekt mot en miljömässigt hållbar framtid.

Service

Frostaliden ligger ett stenkast från Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad. Alldeles i närheten ligger också Karstorps friluftsområde med badsjö och motionsspår som leder runt sjön. Området innehåller promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter, naturskola och en stadsbondgård med djur och café.

Alldeles i närheten ligger också Lillegårdens idrottsplats med fotbollsplaner. Här finns också förskola, grundskola, vårdcentral och apotek.

Karta

Klicka här för större karta

Boendekalkyl

Uppskattat slutpris

iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.Hushållets månadsinkomst

iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.Kontantinsats

iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.Amortering

iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.Ränta

iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning. Bostadens driftkostnad/mån

Du behöver ta ett lån på:

Din uppskattade månadsutgift blir:

Sammanfattning av månadsutgift:

Driftkostnad:

Ränta:

Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.

Amortering: