Välplanerad trerummare på andra våningen i populära HSB Vänerblick, med öppen planlösning, ljusa ytor och vacker utsikt över Vänern. Köket är uppdaterat med ljusgrå luckor och nya vitvaror, och hela bostaden har nya tapeter. Från köket nås den inglasade balkongen som blir ett härligt extra utrymme att njuta av året om. Här bor du med närhet till Vänerns strand, fina promenadstråk och Lidköpings centrum. Hiss finns i huset och garageplats hör till lägenheten.
Nu finns möjligheten att förvärva en trivsam trerummare på andra våningen i omtyckta HSB Vänerblick i Furuhäll. Här bor du med Vänern och den vackra naturen på nära håll, med fina promenadstråk, badmöjligheter och grönskande omgivningar alldeles i närheten.
Lägenheten har en välplanerad planlösning med två sovrum och en inbjudande sällskapsdel där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket har uppdaterats med stilrena ljusgrå luckor och nya vitvaror från Miele. Tillsammans med nya tapeter i hela bostaden skapas ett fräscht och enhetligt intryck. En uppskattad tillgång är den inglasade altanen, som erbjuder en härlig plats för avkoppling under stora delar av året. Här kan du njuta av morgonkaffet, umgås med vänner eller bara koppla av en stund i lugn och ro.
De två sovrummen ger utrymme för olika behov och kan med fördel användas som exempelvis sovrum, tv-rum, gästrum eller hemmakontor. Bostaden kompletteras av ett badrum med dusch och en praktisk entré. Huset har hiss, vilket gör vardagen extra bekväm, och till lägenheten hör även en garageplats.
Furuhäll är ett omtyckt område för dig som uppskattar närheten till natur och vatten. Här finns fina möjligheter till promenader längs Vänern och svalkande dopp under sommaren. Samtidigt når du Lidköpings centrum med cykel eller via goda bussförbindelser, vilket gör det enkelt att kombinera ett naturnära boende med stadens utbud.
Varmt välkommen på visning!
Jag älskar mitt jobb, och det genomsyrar mitt sätt att arbeta. För mig handlar mäkleri om så mycket mer än att bara köpa och sälja bostäder. Det handlar om människor, relationer och att få underlätta och hjälpa till i en viktig del av någons liv.
Välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder och skor på hatthylla och i garderob. Nya tapeter ger ett fräscht intryck samt praktiskt klinkergolv.
Ljust och trivsamt kök med stilrena ljusgrå luckor och nya vitvaror från Miele. Utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin, inbyggd mikro samt ugn i bekväm arbetshöjd och kyl och frys i helskåp. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en härlig rymd och en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Den enhetliga ekparketten löper vidare in i vardagsrummet och förstärker det harmoniska helhetsintrycket. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp och bjuder på en vacker utsikt över Vänern. Från köket nås den inglasade balkongen, en härlig förlängning av bostadens sällskapsytor.
I anslutning till hallen finns rymlig klädkammare med gott om förvaringsmöjlighet.
Ljust och inbjudande vardagsrum i öppen planlösning mot köket, vilket skapar fina sällskapsytor och en luftig känsla. Den enhetliga ekparketten löper genom rummet och knyter samman kök och vardagsrum på ett harmoniskt sätt. Här finns gott om möjligheter att möblera med en bekväm soffgrupp och matsalsmöbel och skapa en naturlig plats för avkoppling och umgänge. Fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en fin utsikt över Vänern.
Från vardagsrummet nås det mindre sovrummet. Trivsamt och mångsidigt rum som kan anpassas efter livets olika behov. Använd idag som tv-rum men passar fint som gästrum eller arbetsrum.
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbler samt garerober. Här finns möjlighet att skapa en lugn och harmonisk miljö för vila och återhämtning. Balkongen nås även från sovrummet.
Fräscht och funktionellt badrum. Klinkergolv och kaklade väggar. Här finns en dusch med duschvägg, handdukstork, WC, handfat med kommod och spegel med belysning ovan. Här finns också tvättmaskin och torktumlare från Miele.
Från köket och det större somrummet nås den inglasade balkongen, som blir en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor. Här kan du njuta av enastående utsikt över Vänern. Läs en bok eller umgås med vänner i en skyddad miljö. Inglasningen gör balkongen användbar under en stor del av året och blir som ett extra rum.
Till lägenheten hör ett stort förrådsrum, bekvämt beläget på samma våningsplan som bostaden.
Garageplats ingår. Låsbart kallförråd i garaget.
2 795 000 kr, utgångspris
Furuhällsvägen 72, 531 58 Lidköping
Lidköping
Villa Giacomina
Lägenhet
Bostadsrätt
35-3048-1-22 / 1102
3 rum och kök, varav 2 sovrum
80,5 kvm, Bostadsarea enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan 2 av 4
6 534 kr/mån. inklusive garage, värme, vatten, sophämtning, bostadsrättstillägg, internet och kabel-tv.
1,9208%
1,9208%
433 127 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Bostadsrätten är inte pantsatt
Ja
Ja
Garageplats
2 795 000 kr, utgångspris
6 534 kr/mån. inklusive garage, värme, vatten, sophämtning, bostadsrättstillägg, internet och kabel-tv.
Summa driftkostnad: 650 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 450 kr
Försäkring: 200 kr
Personer i hushållet: 2
Driftskostnaderna är uppskattade
592 kr
1 480 kr
Säljaren
Flerfamiljshus
2003
3-glas
Bergvärme
FTX
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2019-01-21
Energiklass: B
Energiprestanda, primärenergital: 61 kWh/kvm och år
HSB Brf Vänerblick i Lidköping
769606-3010
Äkta
48
Ja
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
HSB Brf Vänerblick i Lidköping består av 3 hus innehållande 16 lägenheter i varje hus. Lägenheterna är på 3 och 4 rum och storleksmässigt på 78 - 97 m2.
Fastigheterna och området är i god kondition med inriktning på att hålla låga driftkostnader. Således sker uppvärmning och även uppvärmning av varmvatten med bergvärme (4 pumpar). För att producera egen el installerades solceller under år 2017 och togs i drift Jan. 2018 (ca 110000 kWh/år). Detta totalt ger låga driftskostnader och då i synnerhet för värme och elförbrukning.
Föreningen har under året bytt portlås, tvättat fasader samt målat om garagebyggnaderna. Ytterligare två laddplatser för elbil har tagits i bruk.
Till varje lägenhet finns garage med motorvärmaruttag med separat hyreskontrakt. Utöver detta finns väl tilltaget med parkeringsplatser. I föreningen finns 4 laddplatser för elbilar.
Via Telia
Området kring husen består av stora fria gräsytor och ligger i nära anslutning till Vänern (ca 50 m). Samtliga lägenheter har en fantastisk sjöutsikt.
Centralt i området finns fin tvättstuga i separat gårdshus. I samma byggnad som tvättstugan vid hus 72 har föreningen ett övernattningsrum med två bäddar och ett litet pentry, som medlemmarna kan få disponera för besökande gäster.
Avfall lämnas i nytt sophus beläget beläget mellan garage och tvättstuga vid hus 72. Sopsortering tillämpas.
Årsavgifterna hölls oförändrade under året.
I anslutning till Vänerblick finns ett stort antal gång och och cykelvägar som även vintertid hålls i god kondition av kommunen. Sommartid finns en härlig strandpromenad i anslutning till sandstrand och bad. Området är lugnt och rogivande och ändå i närhet till stadskärnan. Bussförbindelse till stadskärnan finns.
Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.