Föreningens namn
HSB Brf Håljuteberget
Organisationsnummer
758500-0701
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
139
Antal lokaler
20
Föreningen äger marken
Ja
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättshavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Allmänt om föreningen
HSB Brf Håljuteberget innehar fastigheten Håljuteberget 1, som är belägna på adresserna Fyrmästaregatan 16A-J, 18A-B och 20 A-C i Uddevalla. På fastigheten finns 3 st bostadshus i 3 våningar med 15 st trappuppgångar.
Husen färdigställdes 1952.
Den totala bostadsytan uppgår till 7 562 kvm och föreningens 139 bostäder fördelas enligt följande:
- 1 rok 34 st
- 2 rok 78 st
- 3 rok 21 st
- 4 rok 6 st
För mer information se föreningens årsredovisning och stadgar.
Renovering och underhåll
Sedan husen färdigställdes 1952 har planerat underhåll utförts. Exempel på utfört underhåll är:
1996: Stamrenovering.
2004: Omdragning av el.
2007: Inglasning av balkonger.
2015-2018: Ny lekplats, sophus, ny asfalt, utökning av p-platser.
2018: Stamspolning.
2019: Relining.
2020: Fönsterbyte inklusive fönsterbalkar, fasadrenovering, byte av entré-och källardörrar och byte av garageportar. Tilläggsisolering vindar, komplettering brandskydd vind och översyn av tak. Installation av passagesystem inkl. tvättstugebokning.
2021: Relining av spillvattensystem. P-plats med laddstolpar för el-hybridbilar. Iordningsställande av gymlokal.
2022: Byte av radiatorventiler. Individuell mätning och debitering av el påbörjades.
Föreningen planerar följande underhåll och åtgärder under de närmsta åren:
Övernattningslägenhet och nytt vicevärdskontor.
Utbyggnad av elbilsplatser.
Byte av VVC-pump.
Analys av möjliga energibesparingar på fastigheterna.
Konvertering till LED-belysning i fastigheterna.
Parkering
P-plats: 200kr/mån
(En p-plats går att hyra per lägenhet, om man önskar fler så är det separat kö)
P-plats med motorvärmare: 320kr/mån
Separat kö.
Garageplats (14 st): 480 kr/mån
Separat kö.
P-plats med laddstolpe till elbil (4 st): 600kr/mån
(Kostnad för att ladda elbil är 1,3 kr/kWh.)
Separat kö.
Det finns 6 st gästparkeringar i föreningen.
Ovanstående uppgifter är kontrollerade med ordförande i föreningen 2024-01-04.
TV och internet
Bredband (100/10), telefoni och TV ingår i avgiften (obligatorisk avgift om 135 kr som läggs på månadsavgiften).
Gårdsplats
Trevlig innergård med lekplats och gemensam uteplats med grill.
Gemensamma utrymmen
Det finns ett förråd samt ett matkällarförråd som tillhör lägenheten.
Föreningen har totalt tre tvättstugor med tillhörande torkrum.
Cykelförråd samt pingisrum/snickarbod.
Soprum finns på gården.
Föreningen har även ett gym som medlemmarna får nyttja. Gymmet är beläget i källargången på 16-huset, östra gaveln. Detta är fritt att nyttja för dig som medlem i föreningen.
Ekonomi
Den genomsnittliga årsavgiften för 2021/2022 var 695 kr/kvm.
Årsavgifterna höjdes senast 2016 med 3%. Föreningen beslutade att höja årsavgifterna med 4% per 2022-07-01.
