Äldre charmig tvåa

Här finns möjligheten för dig som vill skapa ett hem efter egen smak. Med ett attraktivt läge, en trevlig planlösning finns fina förutsättningar att förädla bostaden till något alldeles eget.

Gärdesgatan 13

225 000 kr Högsta bud: 250 000 kr
Budgivning pågår Se budhistorik
Gärdesgatan 13
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
2 rum
Boarea:
50 kvm
Månadsavgift:
3 824 kr
Lägenhetsnummer:
89 / 1202
Våning:
3 av 3
Hiss:
Nej
Byggår:
1957

Tvåa med renoveringsmöjligheter och balkong i sydväst

Välplanerad tvåa med originaldetaljer och stor potential
Välkommen till en tvåa med bevarade originaldetaljer från 1950-talet och stora möjligheter att skapa ett hem efter egna önskemål. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med ett ljust vardagsrum, tidstypiska dubbeldörrar i glas, charmiga originalgarderober och en balkong i soligt sydvästläge. Bostaden är i behov av uppdatering, vilket ger nästa ägare ett utmärkt tillfälle att sätta sin egen prägel och ta vara på lägenhetens fina förutsättningar. Här bor du i ett trivsamt och omtyckt område med närhet till både stad och natur. Universitetsparken och de uppskattade promenadstråken längs Tidan ligger på bekvämt avstånd och tar dig vidare mot Mariestads hamn och Vänerns vackra omgivningar. Samtidigt finns skolor, butiker, caféer, restauranger och goda kommunikationer nära till hands.

Intresserad av bostaden?

Anmäl intresse på knappen nedan så meddelar vi dig när det går att boka visning.

Anmäl intresse
Budgivning pågår
Det här är en öppen budgivning. Säljaren har i överenskommelse med mäklaren valt att budgivningen ska presenteras på hemsidan.
Högsta bud
250 000 kr
Utgångspris
225 000 kr
Bud
Budgivare
Tid
250 000 kr
Budgivare 1
2026.07.09  |  11:36
Lotta Karlge
Fastighetsmäklare
Lotta Karlge
072-237 80 93 lotta.karlge@hsb.se
Hej!

Mitt viktigaste mål är att du ska vara så nöjd att du med självklarhet vill rekommendera mig vidare efter avslutad affär. Jag har arbetat i branschen sedan 2016 med förmånen att ha varit verksam i både Sverige och Spanien, mot den svenska marknaden, och mitt fokus ligger alltid på att göra bostadsaffären trygg, smidig och så framgångsrik som möjligt – oavsett vilken typ av bostad det gäller.

Bilder
Planlösning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande och ljus hall med bra förvaringsmöjligheter. Rakt fram finns charmig, tidstypisk förvaring med garderob och skåp från 1950-talet och till vänster ytterligare tre garderober. Här finns även plats för avhängning av ytterkläder och skor. Hallen ger en praktisk entré till bostaden.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med vacker ekparkett och plats för både soffgrupp och matplats. De tidstypiska dubbeldörrarna i glas från 1950-talet bidrar med karaktär och leder ut till balkongen i sydvästläge. Rummet har ett fint ljusinsläpp.

Kök

Äldre kök med renoveringsbehov. Köket erbjuder bra förvaringsmöjligheter och är utrustat med spis, ugn samt kyl och frys. Intill fönstret finns plats för ett matbord.

Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Fönster i sydväst ger ett fint ljusinsläpp.

Badrum

Fräscht badrum med kakel och klinker. Utrustat med vägghängd wc, handfat med spegelskåp, duschhörna med glasväggar samt handduksvärmare.

Fakta om bostaden

Pris

225 000 kr

Adress

Gärdesgatan 13, 542 43 Mariestad

Kommun

Mariestad

Område

Gärdet

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

89 / 1202

Antal rum

2 rum, varav 1 sovrum

Boarea / Biarea

50 kvm, Bostadsarea enligt bostadsrättsföreningen

Våning

Våningsplan 3 av 3

Månadsavgift

3 824 kr/mån. 3 669 kr + 155 kr/månad inkl. värme och va. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Informationsöverföringsbelopp (kabel-tv och bredband).

Andel i föreningen

0,60551%

Andel av årsavgiften

0,67791%

Indirekt nettoskuldsättning

112 470 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Pantsättning

Bostadsrätten är inte pantsatt

Hiss

Nej

Balkong

Ja

Karta
Hitta hit
Boendekalkyl
kr
iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
kr
iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
%
iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
%
iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning.
kr
Du behöver ta ett lån på:
Din uppskattade månadsutgift blir:
Sammanfattning av månadsutgift:
Driftkostnad:
Ränta:
Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering: