Här erbjuds en ljus och trivsam tvåa med smart planlösning, bra ytor och en mysig balkong. Ett perfekt boende för dig som söker ett hem med både charm och funktion.
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa med bra ytskikt, balkong och en genomtänkt planlösning som skapar ett fint flöde genom bostaden. Här erbjuds ett bekvämt boende med ljusa och lättmöblerade rum samt goda förvaringsmöjligheter både i bostaden och via tillhörande vindsförråd.
Bostaden är belägen i populära HSB Brf Strået – en välskött förening med närhet till service, shopping och centrum. Ett hem som passar perfekt för dig som söker ett praktiskt och trivsamt boende med allt du behöver för en enkel och bekväm vardag.
Mitt viktigaste mål är att du ska vara så nöjd att du med självklarhet vill rekommendera mig vidare efter avslutad affär. Jag har arbetat i branschen sedan 2016 med förmånen att ha varit verksam i både Sverige och Spanien, mot den svenska marknaden, och mitt fokus ligger alltid på att göra bostadsaffären trygg, smidig och så framgångsrik som möjligt – oavsett vilken typ av bostad det gäller.
Välkomnande, ljus och praktisk hall med en trivsam känsla. Härifrån nås bostadens samtliga rum och god förvaring erbjuds i två garderober.
Ljust och rymligt vardagsrum med ljusa väggar och vacker ekparkett som skapar en varm och trivsam känsla. Härifrån nås balkongen i soligt västerläge med fin utsikt mot berget. Vardagsrummet har dessutom en trevlig rundgång till köket som bidrar till en social och luftig planlösning.
Trevlig balkong med rogivande utsikt mot berget och dess grönskande natur. Här finns plats för cafébord och stolar – perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund i solen.
Ljust och välplanerat kök med goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Framför fönstret finns plats för ett matbord som skapar en naturlig samlingspunkt. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Härifrån nås både hall och vardagsrum vilket ger ett socialt och öppet flöde.
Lugnt och harmoniskt sovrum med fin utsikt över området. Här finns plats för både säng och skrivbord för den som önskar, samt praktisk förvaring i två garderober.
Fräscht badrum med kaklade väggar och praktisk våtrumsmatta på golvet. Här finns tvättställskommod, spegel, wc samt duschplats med glasvägg. Badrummet är även utrustat med frånluftsfläkt för god ventilation.
995 000 kr
Gustav Adolfs gata 27A, 549 53 Skövde
Skövde
Norrmalm
Lägenhet
Bostadsrätt
69 / 1202
2 rum, varav 1 sovrum
56 kvm, Bostadsarea enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan 3 av 3
3 889 kr/mån
1,47278%
0 kr
Föreningens tillgångar är högre än föreningens skulder
Bostadsrätten är inte pantsatt
Nej
995 000 kr
3 889 kr/mån
Summa driftkostnad: 634 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 500 kr
Försäkring: 134 kr
Elförbrukning: 2 500 kWh/år
Personer i hushållet: 1
592 kr
1 480 kr
Säljaren
Flerfamiljshus
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2019-05-23
Energiklass: D
Energiprestanda, primärenergital: 93 kWh/kvm och år
HSB Brf Strået i Skövde
766600-2972
Äkta
70
6
Ja
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.
Föreningens fastigheter Strået 3 och Fröet 1 färdigställdes år 1948. Här finns 2 st 3-våningshus med 10 trapphus på adresserna Henrik Gjutares gata 32 och Gustav Adolfs gata 27. Under 1988 genomfördes en totalrenovering av bostadshusen.
De 70 lägenheter i föreningen är uppdelade enligt nedan:
18 st - 1 rok
35 st - 2 rok
1 st - 2 ½ rok
16 st - 3 rok
Det finns även 6 st lokaler, 12 garageplatser och 38 p-platser.
I dagsläget finns inga större renoveringar planerade enligt underhållsplan. Sophanteringen är på gång att förändras enligt kommunens direktiv.
1988: På föreningens två bostadshus genomförde stora renoveringar som takbyte, ny fasad, balkonger, fönster, stambyte samt totalrenovering av lägenheternas kök och badrum.
2008: Fastigheten radonsanerades. Föreningen har godkända radonvärden i alla lägenheter.
2012 Ny uteplats anlagd. Nya dörrstängare till källardörrar. Anskaffning roddmaskin till träningslokal.
2013 Inga större/dyrare underhållsarbeten genomförda. Anskaffning löpband till träningslokal.
2014 Trafikbommar med cylinderlås. Ersatt 5 utomhusarmaturer (lyktstolpar)
2015 Målningsarbeten fönsterbleck. Anskaffat ytterligare 2 utomhusarmaturer (lyktstolpar).
2016 Byte av kran- och duschventiler i samtliga lägenheter.
2017 Ny fjärrvärmeväxlare
2018 Ny beläggning källargolv. Närvarostyrd belysning källare och vind. Målningsarbeten garage, takfot (27:an), fönsterbleck och fotbleck på balkonger.
2019 Ersatt dataundercentral (DUC) för fjärrvärme. Närvarostyrd belysning i trapphus.
2020 Anläggning ny avfallshantering. Stamspolning i samtliga köksavlopp, vilket innebar relining av 4 köksstammar (27B)
2021 Inga större/dyrare underhållsarbeten genomförda.
2022 Tvättning stuprör och hängrännor. Justering/byte låsmekanism i samtliga balkongdörrar.
2023 Ny brunn vid nedfart till affärslokal. Igensättning takfönster, eliminering läckage. Målning källarfönster och vissa fönsterbleck. Hamling av 6 st lindar. Nya stadgar antagna. Servitut till Kommunen, yta för ombyggnad Norrmalmsrondellen.
Föreningen håller på att installera laddstolpar för elbilar.
I föreningen finns 38 p-platser och 12 garageplatser, separat kö till båda.
Fastigheterna är anslutna till ComHem. Ett basutbud av TV-kanaler ingår i avgiften, bredband tecknas separat.
På den norra sidan av husen finns fina grönytor, planteringar och stenlagda uteplatser där möjlighet finns att grilla. Här finns bänkar och bord för umgänge och avkoppling.
I källaren finns tvättstugor, torkrum samt cykelförråd. I huset längs med Gustav Adolfsgatan finns en samlingslokal för möten eller tillställningar. Det finns ett enklare gym och snickarrum i föreningen.
Inkl värme, vatten och kabel-TV
2015: Oförändrad avgift
2016: Oförändrad avgift
2017: Oförändrad avgift
2018: Avgiftshöjning med 3 %
2019: Avgiftssänkning med 2 %
2020: Avgiftshöjning med 3 %
2021: Avgiftshöjning med 3 %
2022: Avgiftshöjning med 3%
2023: Avgiftshöjning med 3%
2024: Oförändrad avgift
2025: Avgiftshöjning med 3%
2026: Avgiftshöjning med 3%
Vid framtida badrumsrenovering ska detta anmälas till föreningen som då tar kostnaden för byte av golvbrunnen.
Norrmalm som ligger norr om Skövdes stadskärna är ett mycket populärt bostadsområde. Här bor du med närhet till både centrum, högskola och resecentrum. Här finns olika typer av bostadsformer, både bostadsrättslägenheter i stora och små föreningar samt villakvarter med villor, radhus och flerfamiljshus. I mitten av området ligger en ICA-butik. Här ligger även Norrmalmskolan för barn i åldrar sex-tolv år. Stadsbussen passerar Norrmalm ofta och buss nummer 1 passerar via högskolan och går mellan Skultorp och sjukhuset. Buss nummer 6 passerar Ica-Norrmalm och går till Arenan, Elins Esplanad och Stallsiken.
Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.