Byggnad
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1930
Fasad: Plåt
Stomme: Trä, lättbetong
Bjälklag: Trä
Fönster: 2-glas kopplade samt isolerglas
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Grundmur: Betonghålsten
Tak: Tegel
Grundläggning: Källare oinredd källare med tvättutrymme ca 25 kvm
Uppvärmning: Vattenburen värme, idag med elpatron. Jordvärme se info
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Renoveringar:
Baserat på dödsboets begränsade kunskap om fastigheten.
1997 – ca 2002:
-Ombyggd planlösning på övervåningen, byggnad av loft, takfönster, badrum med bastu, toalett. (I badrum finns plats och anslutningsmöjlighet för jacuzzi som togs bort i samband med handikappanpassning 2018.)
-Ytskikt, garderober, sovrum 1 övervåning.
-Nya fönster i 5 rum + loft. Vardagsrum, kontor, sovrum mot öster övervåning, sovrum/luft övervåning.
1999
Installation av värmepumpsanläggning för ytjordväme (200 m kollektorslang i marken på tomtens östra sida).
2010
Ytskikt sovrum 2.
2017
Kommunal VA-anslutning inkommande: nytt rör i mark.
2012
Installation av solcellsanläggning (produktion ca 3500-4000 kWh/år, historiskt)
2018
Delvis nydragen el i huset. Stora entrén, skafferiet, övre hall, sovrum mot väster övervåning, sovrum mot öster övervåning, sovrum/loft övervåning.
2019
Fiberkabel för bredband installerad.
Övrigt om byggnaden
Information om uppvärmning.
Uppvärmning vattenburet system, idag med elpatron.
Tidigare ytjordvärme ur funktion (uttjänt kompressor), förslag på ersättande system finns.
Solcellspaneler. Är för närvarande inte i funktion, behöver översyn/service.
Information om källaren
Avfuktare i krypgrunddel sedan många år.
Avfuktare finns även i källare, den ingår ej i försäljningen.
Övriga byggnader
Större garage, el samt 3 fas, jordfelsbrytare samt 3 fas till boningshus och garage sitter här, betongplatta.
Mått garage 9,2m x 6,2m
Mått port höjd 2,4m, bredd 2,3m
Förrådslänga med elelement i gästrum 3,7m x 3,8m, snickarbod 3,9m x 3,8m, utedass. Enklare växthus mot yttervägg söderläge. Här finns idag vinrankor.
Energideklaration
Energideklaration status: Behövs ej
Besiktigad
Besiktigad: Nej
Tomt
Tomtarea: 4 604 kvm
Uteplats: Trädgården bjuder på flera möjligheter till uteplats. Idag finns en plattsatt uteplats på trädgårdssidan i anslutning till boningshuset.
Parkering: Det stora garaget rymmer både studio, ateljé och större bilar mått garage 9,2m x 6,2m, mått port höjd 2,4m, bredd 2,3m.
El samt 3 fas, jordfelsbrytare och 3 fas till boningshus och garage finns här.
Det finns gott om möjligheter att parkera bilar på fastigheten 1:24 framför garaget.
Övrigt tomt: Fastighet 1:24 (med boningshus och byggnader) är 2 875 kvm enligt fastighetsutdrag från Lantmäteriet.
Fastighet 1;50 (söder om och i direkt anslutning till 1:24) är 1 729 kvm enligt fastigetsutdrag från Lantmäteriet.
Odlingszon 2.
Fastighet 1:24
Unikt för fastigheten 1:24 är dessutom att bostadshuset är byggt med två våningar, vilket numera inte är tillåtet på de flesta fastigheterna i Brandstorp
Stor frodig trädgård med frukt- och bär-odlingar, omgiven av en lila syrenhäck, stort mångfärgat rhododendronbuskage vid infart.
Flertal äppelträd, päronträd, plommonträd, körsbärsträd, mullbärsträd, persikoträd, valnötsträd.
Hallonland, svartvinbärsbuskar.
Vinstock i växthus.
Forsythia, azalea, pioner, magnolior mm.
Grävd brunn för sommarvatten.
Fastighet 1:50
Den obebyggda tomten är en naturtomt med bl a fullstora björkar och ängsmark.
Inskrivningar
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1975-08-27)
