En trivsam tvåa med balkong, bra planlösning och ett attraktivt läge i Skara – varmt välkommen att upptäcka Härlundavägen 25 A!
Nu finns denna hemtrevliga tvåa med balkong och ett attraktivt läge i Skara till salu!
Här bor du i HSB Brf Fogden, en liten och välskött förening belägen i ett lugnt och trivsamt område. Omgivningarna präglas av mysiga villakvarter samtidigt som du har närhet till Skaras centrala utbud, en perfekt kombination för dig som vill bo både lugnt och bekvämt.
Nu erbjuds en välplanerad tvårumslägenhet på andra våningen. Bostaden har en genomtänkt planlösning med trivsamma rum och fina möjligheter att skapa ett personligt hem.
Det rymliga köket erbjuder gott om plats för både matlagning och förvaring samt utrymme för ett matbord där familj och vänner kan samlas. Sovrummet är mysigt och har plats för en dubbelsäng samt praktiska garderober. Vardagsrummet är ljust och trivsamt med utgång till bostadens balkong, en härlig plats att njuta av under årets varmare dagar.
Badrummet har kakel på väggarna och tvättmaskin.
Huset har en gemytlig och hemtrevlig känsla, och till lägenheten hör även ett praktiskt förråd i källaren som ger extra förvaringsmöjligheter.
Mitt viktigaste mål är att du ska vara så nöjd att du med självklarhet vill rekommendera mig vidare efter avslutad affär. Jag har arbetat i branschen sedan 2016 med förmånen att ha varit verksam i både Sverige och Spanien, mot den svenska marknaden, och mitt fokus ligger alltid på att göra bostadsaffären trygg, smidig och så framgångsrik som möjligt – oavsett vilken typ av bostad det gäller.
Välkomnande hall med plats för avhängning och goda möjligheter till förvaring. Härifrån nås bostadens samtliga rum.
Rymligt och trivsamt kök med gott om plats för både matlagning och förvaring. Här finns även utrymme för ett matbord och en naturlig plats för trevliga måltider tillsammans med familj och vänner.
Ljust och mysigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och övrig möblering. Härifrån nås bostadens balkong, som blir en härlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.
Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även garderober som erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter.
Fräscht och ljust badrum med dusch, WC, handfats kommod, spegelskåp med belysning ovan samt tvättmaskin.
220 000 kr, utgångspris
Härlundagatan 25A, 532 35 SKARA
Skara
Skara
Lägenhet
Bostadsrätt
35-3101-1-3 / 1101
2 rum och kök, varav 1 sovrum
49,6 kvm, Bostadsarea enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan 2 av 3
5 286 kr/mån. inklusive värme, vatten, sophämtning och bostadsrättstillägg.
4,9206%
4,9206%
61 580 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Bostadsrätten är inte pantsatt
Nej
Ja
220 000 kr, utgångspris
5 286 kr/mån. inklusive värme, vatten, sophämtning och bostadsrättstillägg.
Summa driftkostnad: 350 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 250 kr
Försäkring: 100 kr
592 kr
1 480 kr
Säljaren
Flerfamiljshus
1943
2-glas
Fjärrvärme
Mekanisk (endast frånluft)
Energiklass: F
Energiprestanda, primärenergital: 155 kWh/kvm och år
HSB BRF Fogden i Skara
768400-0685
24
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skaraborg. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens
fastighetsförsäkring
Föreningens fastighet Kronofogden 6 är belägen i Skara med adress Härlundagatan 25 A-D och Härlundagatan 27 E-F.
Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande:
12 st 1 rum och kök
12 st 2 rum och kök.
1987 Totalombyggnad
2009 Relining under källarplan till gatunät
2018 Fasadrenovering
2020 Installation av styr & reglersystem
2022 Takbyte
2023 Energioptimering samt installation av temperaturgivare i samtliga lägenheter
Föreningen planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2026 Byte/renovering av balkonger
2026 Införande av obligatorisk förpackningsinsamling och utsortering av matavfall
2027-2028 Trapphusmålning, ommålning av fasader
2027-2028 Fönsterbyte
I föreningen finns 9 st parkeringsplatser med separat kö.
Årsavgiften höjdes med 7 % fr.o.m. 2026-01-01.
Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.