I Havstena bor du på bekvämt avstånd till både centrum, köpcentrum och natur. Bostaden är belägen i den omtyckta och välmående föreningen HSB Brf Käpplunda. Lägenheten är både hemtrevlig, snygg och har den populära inglasade balkongen i söderläge. Fräscha ytor, fint ljusinsläpp och en bra planlösning gör detta till ett hem att verkligen trivas i – en riktig favorit!
Välkommen till denna snyggt renoverade och välplanerade trerummare med vacker utsikt mot Billingen från balkongen! Här bor du i ett hem som kombinerar stil, komfort och funktion på bästa sätt. Bostaden erbjuder ett snyggt och modernt kök med stilrena materialval, gott om förvaring och bra arbetsytor – perfekt för både vardag och fest. Det helkaklade badrummet är fräscht och smakfullt inrett med moderna detaljer. Den stora inglasade balkongen blir som ett extra rum större delen av året – en underbar plats att njuta av morgonkaffet eller koppla av med utsikt över omgivningarna. Lägenheten har ett fint ljusinsläpp, bra planlösning och rymliga sovrum. Här är det bara att flytta in och trivas! Varmt välkommen på visning!
Mitt viktigaste mål är att du ska vara så nöjd att du med självklarhet vill rekommendera mig vidare efter avslutad affär. Jag har arbetat i branschen sedan 2016 med förmånen att ha varit verksam i både Sverige och Spanien, mot den svenska marknaden, och mitt fokus ligger alltid på att göra bostadsaffären trygg, smidig och så framgångsrik som möjligt – oavsett vilken typ av bostad det gäller.
Ljus och rymlig hall med praktisk skjutdörrsgarderob som erbjuder bra förvaring. En välkomnande entré med gott om plats att landa på.
Ett snyggt och praktiskt kök med trevlig matplats vid fönstret. Köket erbjuder generös utrustning i form av hel kyl och frys, integrerad ugn och mikro, spishäll och fläkt.. Från köket finns dessutom smidig access till ett av sovrummen.
Ett ljust och trivsamt vardagsrum med ny ekparkett och fransk balkong som släpper in rikligt med ljus och förstärker rummets öppna karaktär. Här finns en igensatt dörr in till det mindre sovrummet.
Ett ljust och harmoniskt sovrum som nås från såväl kök som hall. Rummet erbjuder förvaring i skjutdörrsgarderob och har direkt utgång till en generös inglasad balkong i härligt söderläge - en fantastisk förlängning av rummet.
Lugnt och trivsamt sovrum med flexibel garderobslösning som enkelt kan flyttas efter behov. Här finns en igensatt dörr in till vardagsrummet.
Ett snyggt och fräscht badrum med klinker på både golv och vägg, som skapar en enhetlig och stilren känsla. Badrummet är utrustat med tvättställskommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar, wc-stol, handduksvärmare samt tvättmaskin – praktiskt och bekvämt för vardagens alla behov.
En rymlig, inglasad balkong i soligt söderläge som samtidigt bjuder på en vacker utsikt över Billingen.
1 195 000 kr, utgångspris
Havstenavägen 30D, 549 43 Skövde
Skövde
Havstena
Lägenhet
Bostadsrätt
207 / 1302
3 rum, varav 2 sovrum
77,5 kvm, Bostadsarea enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan 3 av 3
5 112 kr/mån. I avgiften ingår V/A, värme och bredband
0,70287%
0,69254%
0 kr
Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning 2024.
Bostadsrätten är inte pantsatt
10 244 kr
Nej
Ja
1 195 000 kr, utgångspris
5 112 kr/mån. I avgiften ingår V/A, värme och bredband
Summa driftkostnad: 327 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 327 kr
Skövde Energi elleverantör och nät.
Hemförsäkring ingår via facket.
592 kr
1 480 kr
Säljaren
Flerfamiljshus
1963
Isolerglas
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2019-03-28
Energiklass: C
Energiprestanda, primärenergital: 85 kWh/kvm och år
HSB BRF Käpplunda i Skövde
766600-2949
Äkta
158
Ja
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring
I föreningen finns fyra bostadshus med tillsammans tolv trapphus och 158 bostäder. Föreningens lägenheter fördelas på: 32 st 1 rok, 33 st 2 rok, 81 st 3 rok, 9 st 4 rok, 3 st 5 rok.
Läs mer om föreningen här:
https://www.hsb.se/ng/brf/kapplunda/
Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:
2024 Relining av höghusens avloppsledningar i källarplanen, låghusens dagvattenledningar samt yttre ledningar
och ut till tomtgräns
2023 Fasadrenovering höghusen inkl byte av hängrännor och stuprör
2023 Taksäkerhet på låghusen har monterats
2023 Brytskydd har monterats på källardörrar och dörrar till cykelrum
2023 Skyddsrummen är besiktigade och godkända
2022 Sopskåpen i låghusens entréer har byggts om till rullatorförvaring
2022 Iordningsställande av yttre miljö vid hus 30 och 32 med växter och armaturer
2022 Fasadtvätt på låg- och höghus
2021 Laddstolpar för elbilsladdning för 4 bilar har installerats
2021 Passage- och bokningssystem till tvättstugor och fritidslokal
2019-2020 Trapphusmålning i låghusen och höghusen
2017-2019 Nya hissar installerades i höghus 32 och 36
2016 Secor säkerhetsdörrar till alla lägenheter samt byte av låssystem
2016 Byte till ledbelysning i yttre miljö - fasader, garage och stolpbelysning
2015 Energioptimering
2015 Byte till rörelsestyrd ledbelysning i trapphus och källare
2013 Fritidslokalen har renoverats
2013 Matavfallsortering och miljöstation samt stängning av sopnedkast
2012-2014 6 st tvättstugor har renoverats
2012 Postboxar har installerats i alla entréer
2010-2011 Inglasade balkonger till alla lägenheter
2006 Fönsterbyte
1996 Yttre miljö
1995 Stambyte
Under de senaste två åren har följande åtgärder genomförts:
-Relining av höghusens avloppsledningar i källarplanen, låghusens dagvattenledningar samt yttre ledningar och ut till tomtgräns.
-Statuskontroll av höghusens och låghusens tak
-Bytt rumsgivare i 28 lägenheter
-Ombyggnation av hissarnas nödtelefoner då 2G och 3G-nätet stängs ned
-Påbörjat parkeringsbevakning av gästparkeringar och området i övrig
-Iordningsställt ett pausrum i källaren i hus 34 att användas vid större entreprenader
-Rengjort alla garageportar, entréer och plattläggningar från alger och mossa
-Prov med ljudabsorbenter har utförts i entréplan, våning 1 och våning 2 i hus 32 och motsvarande i hus 34 A
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
-Rivning av den äldsta garagelängan med 10 garage och uppföra carportar med elbilsladdning
-Bygga en pergola mellan låghus 30 och 34 vid befintlig plattlagd yta vid lekplatsen
-Byte av takpapp på höghusen
-Byte av värmeledningsnät
-Byte av värmeväxlare
-Byte av alla termostatventiler
-Solceller
-Uppdatera lekplatsen
Föreningen har totalt 65 st garage varav 32 varmgarage.
3 av varmgaragen är avsedda för MC eller moped.
Ny carport med 9 laddplatser, varav 1 är reserverad för besökare. Kostnad: 350 kr/månad. Laddning betalas individuellt (ca 2,75 kr/kWh) och debiteras direkt via app kopplat till kort.
Kallgaragen kostar ca 275 kr och varmgaragen ca 300-350 kr/månad beroende på storlek.
MC-plats kostar 140 kr och mopedplats 140 kr.
Det är endast tillåtet att hyra ett garage per lägenhet.
För närvarande är det kö till varmgaragen.
Det finns 122 parkeringar i föreningen inklusive gästparkering,
handikapp och 30-minutersparkering.
En parkering kostar ca 125 kr/månad.
Ett basutbud av TV-kanaler via Tele2 ingår i avgiften.
Det går att teckna ytterligare kanaler för separat kostnad.
Bredband (250/50) via Tele2 ingår också i avgiften.
I avgiften ingår värme, VA, TV basutbud, bredband 250/50 samt bostadsrättstillägg
Årsavgiften förändrades 2024-01-01 med +2% samt 2025-01-01 med +2%.
Havstena är ett lugnt bostadsområde som ligger mellan Norrmalm och Billingen i centrala Skövde. Här finns flera populära bostadsrättsföreningar. Här bor du med närhet till allt. Stora shoppingcentret Elins Esplanad ligger några minuters promenad bort. Men här finns också trevliga promenadstråk runt de två fågelsjöarna och de mysiga villaområdet Lillängen. Käpplundaskolan ligger här med barn mellan 6-12 år och här finns även flera förskolor.
I området finns en obemannad livsmedelsbutik som är öppen dygnet runt. I närheten finns vårdcentral med BVC och apotek.
Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.