Fin 2:a i Havstena

Nu finns möjlighet att förvärva en trivsam och fräsch tvårummare med bra läge. Bostaden ligger på femte våning och har en inglasad balkong med eftermiddagssol och vacker utsikt över Billingen. Havstena är en populär och uppskattad stadsdel med närhet till stadens centrum, Högskola, resecentrum, köpcenter och natur.

Havstenavägen 40

895 000 kr
Havstenavägen 40
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
2 rum
Boarea:
58 kvm
Månadsavgift:
3 936 kr
Lägenhetsnummer:
147 / 1402
Våning:
5 av 9
Hiss:
Ja
Byggår:
1964

Inbjudande och trivsam tvårummare med inglasad balkong och härlig utsikt i västerläge.

Högt upp på femte våningen i ett av Havstenaområdets mest omtyckta hus väntar denna stilrena och välplanerade tvåa. Lägenheten har genomgående parkettgolv, stort ljusinsläpp och en smart rundgång som skapar både rymd och funktion.

Från den inglasade balkongen i västerläge får du en vidsträckt utsikt över vackra Billingen – perfekt för eftermiddagssol och avkoppling. Bostaden erbjuder en social och öppen planlösning där du enkelt rör dig mellan kök, vardagsrum och sovrum.

Här bor du med gångavstånd till Högskolan i Skövde, Elins Esplanad köpcenter, stadens centrum, resecentrum och fina grönområden – ett attraktivt läge för både studenter, förstagångsköpare och dig som vill bo bekvämt med allt inom räckhåll.

Välkommen hem!

Visning
Måndag 23 juni

Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.

Boka visning Anmäl intresse
Lotta Karlge
Fastighetsmäklare
Lotta Karlge
072-237 80 93 lotta.karlge@hsb.se
Hej!

Mitt viktigaste mål är att du ska vara så nöjd att du med självklarhet vill rekommendera mig vidare efter avslutad affär. Jag har arbetat i branschen sedan 2016 med förmånen att ha varit verksam i både Sverige och Spanien, mot den svenska marknaden, och mitt fokus ligger alltid på att göra bostadsaffären trygg, smidig och så framgångsrik som möjligt – oavsett vilken typ av bostad det gäller.

Bilder
Planlösning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Välkommen in i en ljus och välkomnande hall med parkettgolv och tapetserade väggar som ger ett fint första intryck. Till höger finns badrum och goda avhängningsmöjligheter och till vänster tre garderober. På höger sida finns dessutom plats för en mindre möbel – perfekt för att skapa en personlig och funktionell entré.

Vardagsrum

Det ljusa och luftiga vardagsrummet bjuder på generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus, samt en charmig fransk balkong som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Rummet har stilfullt tapetserade väggar och även här ett vackert parkettgolv som skapar en varm och hemtrevlig känsla. Härifrån har du även direkt tillgång till sovrummet – en praktisk och genomtänkt planlösning som förhöjer bostadens helhetsintryck.

Sovrum

Sovrummet är en rofylld plats med underbar utsikt mot berget – en perfekt miljö för avkoppling. Här finns gott om utrymme för en dubbelsäng, och förvaringsmöjligheterna är väl tillgodosedda med tre garderober. Det finns dessutom plats för ett mindre skrivbord, vilket gör rummet både praktiskt och mångsidigt

Kök

Köket är ett fräscht och trivsamt arbetskök med praktisk kontakt både mot sovrummet och den inre hallen. Här finns plats för ett mindre matbord – perfekt för frukosten eller en kopp kaffe i lugn och ro. Från köket når du även den rymliga, inglasade balkongen med utsikt över vackra Billingen och det omgivande området. Här kan du njuta av eftermiddagssolen i en rogivande miljö.

Inre hall

Trevlig och praktisk hall mot köket med möjlighet att ha en förvaringsmöbel.

Badrum

Badrummet är rymligt och funktionellt, utrustat med dusch, handfat, spegelskåp, handdukstork och wc. Väggarna är klädda med kakel och på golvet ligger en praktisk våtrumsmatta – ett lättskött och tåligt val för vardagens behov.

Fakta om bostaden

Pris

895 000 kr, utgångspris

Adress

Havstenavägen 40, 54943 SKÖVDE

Kommun

Skövde

Område

Havstena

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

147 / 1402

Antal rum

2 rum, varav 1 sovrum

Boarea / Biarea

58 kvm, Bostadsarea enligt bostadsrättsföreningen

Våning

Våningsplan 5 av 9

Månadsavgift

3 936 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och TV-grundutbud.

Andel i föreningen

0,54091%

Indirekt nettoskuldsättning

34 840 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Pantsättning

Bostadsrätten är inte pantsatt

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Parkering

85 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. 142 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Det finns även flertalet gästparkeringar i området.

Övrigt

Till lägenheten hör två förråd i källaren varav ett är mindre.

Boendekalkyl
kr
iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
kr
iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
%
iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
%
iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning.
kr
Du behöver ta ett lån på:
Din uppskattade månadsutgift blir:
Sammanfattning av månadsutgift:
Driftkostnad:
Ränta:
Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering: