Ljus och mysig etta, med renoverat badrum, låg avgift och hiss från markplan! Belägen på våning 3 med fri, grönskande utsikt!
Ljus och mysig etta, belägen på våning 3 med hiss från markplan, i populära och välskötta HSB Brf Grevsågen! Här erbjuds ett ljust allrum med plats för både säng, soffa och mindre matbord, ett fräscht renoverat badrum (2022) samt en praktisk kokvrå. Tack vare det höga läget har du en fri och grönskande utsikt. En inre reparationsfond om ca. 5 500 kr (avsättnings görs varje månad) följer med lägenheten och i den låga avgiften ingår även fiber!
Här bor du i en välskött förening med gemytlig innergård, med livsmedelsbutik, konditori, grönområden och pizzeria vid bostaden. Här har du även gångavstånd till stadskärnan och dess utbud, Högskolan Väst samt fina promenadstråk längs kanalen och slussarna. Det perfekta boendet för studenten eller förstagångsköparen!
Varmt välkommen att boka in dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare Olivia Wilson för mer information.
Anmäl intresse på knappen nedan så meddelar vi dig när det går att boka visning.
I min roll som mäklare vill jag vara en trygghet för dig genom hela processen, från början till slut. Ett personligt engagemang präglat av struktur, noggrannhet och ett stort driv är det jag värdesätter under försäljningsprocessen och på så sätt kan jag hjälpa mina kunder på bästa sätt, med bästa resultat.
Bostaden har genomgående fint laminatgolv samt vita väggar.
Hall med gott om förvaring tack vare flertalet inbyggda garderober. Här finns även avhängning av ytterkläder direkt till vänster.
Ljust och mysigt allrum med plats för både säng, soffa och mindre matbord. Härifrån har du en härlig utsikt över grönområde! Dimbara spotlights i taket.
Praktisk och ljus kokvrå med utrustning i form av spis med ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys samt mikro.
Helkaklat och fräscht badrum från 2022 (intyg finns) i ljusa, neutrala färger. Utrustning i form av wc, dusch, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork.
Hjortmossegatan 84, 46151 Trollhättan
Trollhättan
Hjortmossen
Lägenhet
Bostadsrätt
231 / 1301
1 rum och kokvrå
27,5 kvm, föreningens information
Våningsplan 3 av 7
2 080 kr/mån. inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband
0,25504%
0,22618%
20 532 kr
(14 140 219 - 5 062 699) x 0,0022618 = 20 532 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning 2022 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Bostadsrätten är pantsatt
5 484 kr
Ja. Hiss från markplan
Enligt överenskommelse
Till lägenheten hör ett förråd.
2 080 kr/mån. inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband
Summa driftkostnad: 277 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 27 kr
Försäkring: 250 kr
Personer i hushållet: 1
Enligt säljarens faktiska uppgifter. Vilka driftskostnader du som ny ägare kommer att ha kan skilja sig mot nuvarande ägares förbrukning.
573 kr
1 433 kr
Säljaren
Flerbostadshus
1962
3-glas
Fjärrvärme
FTX
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2020-11-24
Energiklass: D
Energiprestanda, primärenergital: 101 kWh/kvm och år
HSB Brf Grevsågen
763000-1415
Äkta
245
7
Nej
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har ett kollektivt avtal med Söderberg & Partners gällande bostadsrättsförsäkring med bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
HSB Brf Grevsågen innehar fastigheterna Stämporten 1 samt Grevsågen 2 och 3 med tomträtt, som är belägna på adresserna Hjortmossegatan 78-132 i Trollhättan. På fastigheten finns 6 st bostadshus i 4 och 6 våningar med 20 st trappuppgångar. Husen färdigställdes 1961. Den totala bostadsytan uppgår till 14 459 kvm och föreningens 245 bostäder fördelas enligt följande:
- 1 rok 71 st
- 2 rok 98 st
- 3 rok 74 st
- 4 rok 2 st
För mer information se föreningens Årsredovisning, Stadgar samt hemsida: https://www.hsb.se/ng/brf/grevsagen/
Sedan husen färdigställdes 1961 har planerat underhåll utförts. Exempel på utfört underhåll är:
1994: Stambyte
2013: Utbyggnad och inglasning av balkonger och uteplatser
2016-2021: Relining av avloppsstammar i alla fastigheter.
2021: Målning av flertalet trapphus, golvvård i samtliga trapphus, relining av avloppsstammar i Stämporten/Garaget
Föreningen planerar följande underhåll och åtgärder under de närmsta åren:
Se över dränering samt åtgärd vid behov.
Tegelfogar ska ses över och åtgärdas vid behov.
Byte eller renovering av fönster.
För mer information se föreningens Årsredovisning.
I föreningen finns 88 st garageplatser (450 kr/mån) fördelat på två plan samt 140 st parkeringsplatser (160 kr/mån) varav 33 st med motorvärme (225 kr/mån) och 8 st med laddare (375 kr/mån, elförbrukning ingår ej). Det finns även möjlighet att få MC-parkering i garaget (245 kr/mån).
Tele2 (kabel-TV) och Telenor (fiber).
Fin innergård med grillplats. På gården finns två sopstationer och två miljöstationer samt lekplats.
Föreningen innehar totalt 7 tvättstugor belägna i A, C och D-husen samt i Stämporten. Dessa är utrustade med två eller tre tvättmaskiner samt torktumlare och torkrum eller torkskåp. Det finns även en mattvättstuga i D-huset. För föreningens medlemmar finns ett hobbyrum samt cykel-/barnvagnsrum i källaren i varje hus, en bastu i C-huset, ett pingisrum i D-huset och ett motionsrum i E-huset att nyttja. Det finns även möjlighet för föreningens medlemmar att hyra HSB-salen (200 kr/dygn) samt en gästlägenhet med kök och badrum (350 kr/dygn alt. 1 200 kr/vecka).
Den genomsnittliga årsavgiften för 2022 var 714 kr/kvm.
Föreningen höjde senast avgifterna inför 2023 med 3 %.
Till varje lägenhet hör ett förråd i källare eller på vinden samt ett matkällarförråd.
Informationen är inhämtad från föreningens Årsredovisning, Stadgar samt från föreningens styrelse och hemsida: https://www.hsb.se/ng/brf/grevsagen/
För att bli medlem i denna HSB-förening krävs medlemskap i HSB Norra Götaland.
Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Norra Götaland:
Andelsavgift för nya medlemmar: 500 kr/person.
Årsavgift: 300 kr/hushåll.
Hjortmossen är centralt beläget och består mestadels av bostadsrätter och hyresrätter. Mitt i området ligger Hjortmosseparken med promenadstråk, utegym och gräsytor. Här finns Slättbergshallen som erbjuder bandy, hockey och konståkning samt allmänhetens åkning. I området finns även ett mindre centrum med livsmedelsbutik, blombutik, restaurang och det populära konditoriet Ritz. Här ligger Hjortmosseskolan F-6 samt förskolorna Stämporten och Ekorren. Goda bussförbindelser samt gångavstånd till stadskärnan och resecentrum.
