Fint & avskilt läge!

Här erbjuds ett charmigt hus med fina, gamla detaljer bevarade samtidigt som huset har genomgått en stort uppdatering från 2017 och framåt. Två fräscha badrum, tvättstuga, ett vackert kök och stora sällskapsytor. Stora renoveringar som tak, fasad, balkong och sockel är renoverade under 2020 av fackmän. Dessutom byggde men till en stor altan som ligger i härligt söder- och västerläge. Läget är svårslaget om du önskar bo lantligt, som sista hus på gatan, men ändå med grannar runtomkring och även med närhet in till stan.

Holstorp 524

Snart
Besiktigad
Holstorp 524
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Vänersborg Artorp 1:13
Antal rum:
4 rum (varav 3 sovrum)
Boarea/Biarea:
146 kvm
Tomtarea:
1 280 kvm
Byggår:
1929
Uppvärmning:
Direkt el (oljefyllda element -17), luft-luft värmepump (2013) och kakelugn.
Driftkostnad:
56 070 kr/år

Med ett avskilt läge, fast ändå med grannar nära, ligger denna charmiga 1 ½ plans villa!

Läs mer
Intresserad av bostaden?

Anmäl intresse på knappen nedan så meddelar vi dig när det går att boka visning.

Anmäl intresse
Detta är en bostad som förbereds för försäljning och kommer snart ut till salu. Därför kan uppgifter som pris och visningsdatum saknas. Anmäl intresse ovan eller kontakta ansvarig mäklare om du vill anmäla ditt intresse för att få mer information och uppdateringar om denna bostad.
Sofia Adolfsson Grönvall
Fastighetsmäklare
Sofia Adolfsson Grönvall
072-205 70 79 sofia.adolfsson@hsb.se
Hej!

Att få vägleda kunder genom en av deras största affär i livet är väldigt inspirerande och målet är att alla kunder, både säljare och köpare, ska känna sig nöjda. Att vara en lyhörd mäklare, noggrann i varje del av försäljningen och att utgå från kundens behov är väldigt viktigt för mig. Med hjälp av min erfarenhet, mitt engagemang och ett tryggt varumärke kan jag se till att vi tillsammans genomför en smidig, trygg och lyckad bostadsaffär.

Bilder
Välkommen till Holstorp 524!
Planlösning
Planritning, entréplan
Planritning, övre plan

Fakta

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN
Hall

Ljus och trevlig hall med delvis klinker- och laminatgolv samt målade väggar. Utrymme för en förvaringsmöbel och avhängningsmöjlighet. Här finns en lucka i golvet (under trappen) ner till en matkällare.

Kök

Otroligt trevligt kök med vy ut mot ängen där hästarna går och betar. Köket totalrenoverades 2018 med fina materialval och ett praktiskt skafferi. Fina köksluckor, bänkskivor i betong och en stor köksö. Integrerad diskmaskin, häll, fläkt, inbyggd ugn och mikro samt kyl och frys. Laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum/Matplats

Stort och ljust utrymme med laminatgolv och målade väggar. Här finns en timmervägg framtagen och en vacker kakelugn att njuta av. Utgång till den stora altanen i härligt söderläge.

Badrum

Fräscht badrum som renoverades 2018 (av fackman). Våtrumsmatta på väggar och golv. Wc, handfat, spegel med belysning samt badkar.

Tvättstuga

Fräsch tvättstuga som renoverades 2018 (av fackman). Våtrumsmatta på golv och målade väggar. Varmvattenberedare, tvättmaskin och torktumlare från 2018. Här finns en bra arbetsbänk och tvätto. Här finns elcentralen (automatsäkringar).

Hall 2

Hall med delvis klinkergolv (med golvvärme) och delvis laminatgolv samt målade väggar. Här finns två mindre klädkammare/skrubbar.

ÖVRE PLAN
Hall/Allrum

Hall med laminatgolv och målade väggar samt två kattvindar med bra förvaringsutrymme.

Sovrum 1

Sovrum med fina trägolv och tapeter samt en vägg där man tagit fram den gamla timmerväggen.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med utgång till "vädrings-balkongen" i västerläge, vilken vy! Laminatgolv tapeter samt en stor garderobslösning längs den ena väggen.

Badrum

Fräscht badrum som renoverades 2017 (av fackman) med våtrumsmatta på golv och väggar. Wc, handfat, dusch och handdukstork.

Sovrum 3

Rymligt sovrum med fina trägolv och tapeter. Här finns möjlighet till bra förvaring samt en nyinredd klädkammare med hyllor, klädstång och byrå. I klädkammaren finns luckan upp till vinden.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vänersborg Artorp 1:13

Adress

Holstorp 524, 461 93 Västra Tunhem

Kommun

Vänersborg

Område

Västra Tunhem

Typ

Friliggande villa

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum, varav 3-4 sovrum

Boarea

146 kvm

Areakälla

Taxeringsinformation

Tomtarea

1 280 kvm

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Karta
Hitta hit
Boendekalkyl
kr
iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
kr
iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
%
iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
%
iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning.
kr
Du behöver ta ett lån på:
Din uppskattade månadsutgift blir:
Sammanfattning av månadsutgift:
Driftkostnad:
Ränta:
Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering: