Trivsam och välplanerad lägenhet med ett bra kök med matplats och ett fräscht, kaklat badrum från stamrenoveringen (förberett med el och anlopp för tvättmaskin). Lägenheten har äldre ytskikt, så viss renovering kan behövas. Obs. att det finns en reparationsfond på ca 10 000 kr för denna lägenhet. Perfekt möjlighet för dig som vill skapa ditt hem utefter egen smak. Ett billigt boende med möjlighet till parkeringsplats eller garage (separat kö).
Trivsam och bra planerad lägenhet om 1 rok med sovalkov. Lägenheten erbjuder ett bra kök med matplats, ett fräscht kaklat badrum från stamrenoveringen (förberett för tvättmaskin), en hall med gott om förvaringsutrymme samt ett rymligt allrum med sovalkov och utrymme för både soffa, skrivbord och förvaringsmöbel. Lägenheten har lite äldre ytskikt, så viss renovering kan behövas. OBS. att en inre reparationsfond på strax över 10 000 kr finns! Ett perfekt tillfälle för dig som vill skapa ditt hem utefter eget tycke och smak. Här bor du i en välskött förening med en låg månadskostnad och med möjlighet till parkeringsplats eller garage (separat kö). I avgiften ingår värme, vatten TV och bredband samt bostadsrättstillägg!
Lugnt och omtyckt område som ligger endast ett stenkast från villaområdet med närhet till idrottsanläggning. Bra kommunikationer in till Högskolan Väst, stadskärnan och resecentrum.
Välkommen att boka in dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare Sofia Adolfsson för mer information.
Att få vägleda kunder genom en av deras största affär i livet är väldigt inspirerande och målet är att alla kunder, både säljare och köpare, ska känna sig nöjda. Att vara en lyhörd mäklare, noggrann i varje del av försäljningen och att utgå från kundens behov är väldigt viktigt för mig. Med hjälp av min erfarenhet, mitt engagemang och ett tryggt varumärke kan jag se till att vi tillsammans genomför en smidig, trygg och lyckad bostadsaffär.
Hall med laminatgolv och tapeter samt fyra inbyggda garderober.
Fräscht badrum från stamrenoveringen 2002-2004. Plastmatta och kaklade väggar. Wc, handfat, dusch och förberett med el och avlopp för tvättmaskin.
Rymligt allrum med en bra sovalkov. Parkettgolv och tapeter.
Äldre kök med en bra matplats. Spis samt kyl/frys. Laminatgolv och ljusa tapeter samt målade köksluckor.
140 000 kr, utgångspris
Hovslagaregatan 23, 46162 TROLLHÄTTAN
Trollhättan
Kronogården
Lägenhet
Bostadsrätt
166 / 1102
1 rum och kök
36 kvm, föreningens information
Våningsplan 2 av 3
3 209 kr/mån. inkl. värme, vatten, TV , bredband och bostadsrättstillägg.
0,18636%
0,18636%
58 501 kr
(62 025 624 - 30 634 129) x 0,0018636 = 58 501 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning 2023 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Bostadsrätten är inte pantsatt
10 499 kr
Nej
Enligt överenskommelse
140 000 kr, utgångspris
3 209 kr/mån. inkl. värme, vatten, TV , bredband och bostadsrättstillägg.
Summa driftkostnad: 200 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 100 kr
Försäkring: 100 kr
Personer i hushållet: 1
Föreningen har ett gemensamt elavtal och tillämpar individuell mätning och debitering av elen för respektive bostad. Dvs. föreningen står för den fasta el-avgiften och bostadsrättshavaren betalar bara för den rörliga el-avgiften (läggs till på månadsavin).
Obs. att säljarens driftskostnader är uppskattade, då säljaren inte bott i lägenheten på länge. Vilka driftskostnader du som ny ägare kommer att ha kan skilja sig mot nuvarande ägares förbrukning.
588 kr
1 470 kr
Säljaren
Flerbostadshus
1968-70
3-glas (nya 2022-2023)
Fjärrvärme
Frånluft
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2024-12-08
Energiklass: C
Energiprestanda, primärenergital: 70 kWh/kvm och år
HSB Brf Stigbygeln
763000-1357
Äkta
320
Nej
Nej, enbart för makar och sambor.
Nej
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Älvsborg. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
HSB Brf Stigbygeln innehar fastigheterna Stigbygeln 3 och 4, Spiltan 3 och Krubban 3 med tomträtt, som är belägna på adresserna Hovslagaregatan 10-52 samt 11-23, Stallgatan 3-11 och Torparegatan 16-30 i Trollhättan. På fastigheten finns 6 st bostadshus i 3 våningar med 42 st trappuppgångar. Husen färdigställdes 1968-1970. Den totala bostadsytan uppgår till 21 726 kvm och föreningens 320 bostäder fördelas enligt följande:
- 1 rok 47 st
- 2 rok 113 st
- 3 rok 154 st
- 4 rok 6 st
I föreningen finns även 22 st förråd om 143 kvm.
För mer information se föreningens Årsredovisning och Stadgar.
Sedan husen färdigställdes 1968-1970 har planerat underhåll utförts. Exempel på utfört underhåll är:
2002-2004: Stambyte
2010: Nybyggnad av garage samt markanläggningsrenovering
2021: Relining av vissa avloppsrör, byte av samtliga gungor, uppgraderingar i motionsrum samt färdigställt dränering bakom hus B
2022: Installation av laddstolpar till elbil, byte av 16 st dörrar i källarna och byte av låscylindrar samt byte av en bom. Fönsterbyte i A- och B-husen
2023: Fönsterbyte i resterande hus samt byte av samtliga fasadskivor med ny isolering. Byte av resterande bommar vid infart till gårdarna samt byte av 20 st källardörrar samt nya dörrar till bastun. Byte av lysrör till LED.
Exempel på kommande planerat underhåll:
2024: Slutföra fönster- och fasadbyte. OVK (obligatorisk ventilationskontroll). Solcellsinstallation. Relining i A-huset. Byta ut belysning på p-platser. Målning av 11 trapphus.
2025: Takbyte på F- och E-huset
För mer information se föreningens Årsredovisning.
I föreningen finns 76 st garage (garage byggda 2008: 400 kr alt. garage byggda 2020: 525 kr/mån, sep. kö) och 239 st parkeringsplatser (125 kr/mån, ingen kö i dagsläget) varav 69 st med el (175 kr/mån) samtliga med separat kö. Det finns även 6 st platser för elbilsladdning i området.
Föreningens har ett kollektivt upphandlat avtal gällande bredband via Telenor (500/500).
Föreningen innehar tvättstugor i samtliga hus förutom C-huset (Stallgatan 3-11). Det finns även tillgång till hobbyrum, samlingslokal samt bastu och motionsrum som går att hyra.
Den genomsnittliga årsavgiften för 2023 var 901 kr/kvm.
Föreningen höjde senast avgifterna 2024-01-01 med 2%.
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av elförbrukningen. Denna kostnad läggs till på månadsavgiften, vilket innebär att bostadsrättsinnehavaren inte tecknar el-avtal själv och betalar endast för den rörliga el som förbrukas i lägenheten.
För att bli medlem i denna HSB-förening krävs medlemskap i HSB Norra Götaland.
Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Norra Götaland:
Andelsavgift för nya medlemmar: 500 kr/person.
Årsavgift: 300 kr/hushåll.
Informationen är inhämtad från föreningens Årsredovisning, Stadgar samt från föreningens styrelse.
På Kronogården blandas hyresrätter och bostadsrätter med villa- och radhustomter. Stadsdelen ligger centralt, endast 2 km från centrum. Här satsas det mycket på aktiviteter för barn med bland annat konstgräsplan, fotbollsplan, streetbasketplan och flertalet lekplatser. Närhet till mataffärer och i området finns förskolorna Vällingklockan, Stallet och Tistelsången.
Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.