Billigt och trivsamt boende beläget intill villaområde. Här bor du i en mysig 1:a med sovalkov och fransk balkong som vetter ut mot gården och grönområde. Möjlighet till parkering/garage (separat kö) i föreningen samt närhet till busshållplats. In till högskolan och stan cyklar du på ca.10 minuter.
Välplanerad och mysig lägenhet om 1rok med sovalkov och fransk balkong. Lägenheten erbjuder ett bra kök med matplats, ett fräscht kaklat badrum från stamrenoveringen (förberett för tvättmaskin) och en hall med gott om förvaringsutrymme. Rymligt allrum med sovalkov och utrymme finns för både soffa, skrivbord och förvaringsmöbel.
Här bor du i en välskött förening med en låg månadskostnad och med möjlighet till parkeringsplats eller garage (separat kö). I avgiften ingår värme, vatten TV och bredband samt bostadsrättstillägg! Lugnt och omtyckt område som ligger endast ett stenkast från villaområdet och med närhet till idrottsanläggning. Bra kommunikationer in till Högskolan Väst, stadskärnan och resecentrum.
Välkommen att boka in dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare Sofia Adolfsson för mer information.
Att få vägleda kunder genom en av deras största affär i livet är väldigt inspirerande och målet är att alla kunder, både säljare och köpare, ska känna sig nöjda. Att vara en lyhörd mäklare, noggrann i varje del av försäljningen och att utgå från kundens behov är väldigt viktigt för mig. Med hjälp av min erfarenhet, mitt engagemang och ett tryggt varumärke kan jag se till att vi tillsammans genomför en smidig, trygg och lyckad bostadsaffär.
Hall med parkettgolv och målade väggar/ljus tapet samt fyra inbyggda garderober med överskåp.
Fräscht badrum från stamrenoveringen 2002-2004. Plastmatta och kaklade väggar. Wc, handfat, badkar samt förberett med el och avlopp för tvättmaskin.
Rymligt allrum med en bra sovalkov. Parkettgolv och målade väggar samt en inbyggd garderob.
Ljust kök med en bra matplats. Ugn, häll, fläkt samt kyl/frys. Parkettgolv och målade väggar samt kakel över köksbänken.
195 000 kr
Hovslagaregatan 46, 46162 TROLLHÄTTAN
Trollhättan
Kronogården
Lägenhet
Bostadsrätt
58 / 1102
1 rum och kök
36 kvm, föreningens information
Våningsplan 2 av 3. Lägenheten ligger 1 trappa upp i huset.
3 301 kr/mån. inkl. värme, vatten, TV , bredband och bostadsrättstillägg.
0,19218%
0,19218%
54 854 kr
(61 060 113 - 32 517 059) x 0,0019218 = 54 854 kr.Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning 2024 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Bostadsrätten är pantsatt
Nej
Enligt överenskommelse.
195 000 kr
3 301 kr/mån. inkl. värme, vatten, TV , bredband och bostadsrättstillägg.
Summa driftkostnad: 230 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 100 kr
Försäkring: 130 kr
Personer i hushållet: 1
Föreningen har ett gemensamt elavtal och tillämpar individuell mätning och debitering av elen för respektive bostad. Dvs. föreningen står för den fasta el-avgiften och bostadsrättshavaren betalar bara för den rörliga el-avgiften (läggs till på månadsavin).
Vilka driftskostnader du som ny ägare kommer att ha kan skilja sig mot nuvarande ägares förbrukning.
588 kr
1 470 kr
Säljaren
Flerbostadshus
1968-70
3-glas (nya 2022-2023)
Fjärrvärme
Frånluft
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2024-12-08
Energiklass: C
Energiprestanda, primärenergital: 67 kWh/kvm och år
HSB Brf Stigbygeln
763000-1357
Äkta
320
Nej
Nej, enbart för makar och sambor
Nej
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Älvsborg. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
HSB Brf Stigbygeln innehar fastigheterna Stigbygeln 3 och 4, Spiltan 3 och Krubban 3 med tomträtt, som är belägna på adresserna Hovslagaregatan 10-52 samt 11-23, Stallgatan 3-11 och Torparegatan 16-30 i Trollhättan. På fastigheten finns 6 st bostadshus i 3 våningar med 42 st trappuppgångar. Husen färdigställdes 1968-1970. Den totala bostadsytan uppgår till 21 726 kvm och föreningens 320 bostäder fördelas enligt följande:
- 1 rok 47 st
- 2 rok 113 st
- 3 rok 154 st
- 4 rok 6 st
För mer information se föreningens Årsredovisning och Stadgar.
Sedan husen färdigställdes 1968-1970 har planerat underhåll utförts. Exempel på utfört underhåll är:
2002-2004: Stambyte
2010: Nybyggnad av garage samt markanläggningsrenovering
2021: Relining av vissa avloppsrör, byte av samtliga gungor, uppgraderingar i motionsrum samt färdigställt dränering bakom hus B
2022: Installation av laddstolpar till elbil, byte av 16 st dörrar i källarna och byte av låscylindrar samt byte av en bom. Fönsterbyte i A- och B-husen
2023: Fönsterbyte i resterande hus samt byte av samtliga fasadskivor med ny isolering. Byte av resterande bommar vid infart till gårdarna samt byte av 20 st källardörrar samt nya dörrar till bastun. Byte av lysrör till LED.
2024: OVK (obligatorisk ventilationskontroll) samt energideklaration.
Exempel på kommande planerat underhåll:
2025: Relining av A- och B-husen.
2026: Byte tvättmaskiner. Målning hobbyrum.
2027: Målning källargångar. Målning socklar.
2028: Byte tvättstugeutrustning.
2029: Inget större planerat.
För mer information se föreningens Årsredovisning.
I föreningen finns 78 st garage och 268 st parkeringsplatser. Till samtliga platser är det separat kö, parkeringsplats kan dock fås direkt. Det finns även 6 st platser för el-bilsladdning.
Föreningen har ett kollektivt upphandlat avtal gällande bredband via Telenor (500/500).
Lugna och välskötta innergårdar med flertalet lekplatser, grönytor och sittplatser.
Föreningen innehar tvättstugor i samtliga hus förutom C-huset (Stallgatan 3-11). Det finns även tillgång till hobbyrum, samlingslokal, övernattningsrum samt bastu och motionsrum som går att hyra.
Den genomsnittliga årsavgiften för 2024 var 920 kr/kvm.
Föreningen höjde senast avgifterna 1 jan 2025 med 4%.
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering (IMD) av el. Denna kostnad läggs till på månadsavgiften, vilket innebär att bostadsrättsinnehavaren inte tecknar el-avtal själv och betalar endast för den rörliga el som förbrukas i lägenheten.
Informationen är inhämtad från föreningens Årsredovisning, Stadgar samt från föreningens styrelse.
För att bli medlem i denna HSB-förening krävs medlemskap i HSB Norra Götaland.
Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Norra Götaland:
Andelsavgift för nya medlemmar: 500 kr/person.
Årsavgift: 300 kr/hushåll.
På Kronogården blandas hyresrätter och bostadsrätter med villa- och radhustomter. Stadsdelen ligger centralt, endast 2 km från centrum. Här satsas det mycket på aktiviteter för barn med bland annat konstgräsplan, fotbollsplan, streetbasketplan och flertalet lekplatser. Närhet till mataffärer och i området finns förskolorna Vällingklockan och Spiltan.
