Inglasad balkong!

Vill du skapa ditt boende utifrån eget tycke och smak? Då är det här perfekt lägenhet! Välvårdad 2:a i äldre skick, men med möjlighet att skapa till boende som du själv önskar. Trivsam lägenhet med inglasad balkong och ett bra läge nära stan och resecentrum. Busshållplats finns precis utanför, parkering finns i närheten och i närheten ligger ICA Jätten och Edsborgs idrottsplats med utegym.

Idrottsvägen 19A

Snart
Idrottsvägen 19A
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
2 rum + kök
Boarea:
53 kvm
Månadsavgift:
5 284 kr
Lägenhetsnummer:
70 / 1102
Våning:
2 av 3
Hiss:
Nej
Byggår:
1948

Trivsam och välvårdad 2:a med inglasad balkong. Renoveringsbehov.

Läs mer
Intresserad av bostaden?

Anmäl intresse på knappen nedan så meddelar vi dig när det går att boka visning.

Anmäl intresse
Detta är en bostad som förbereds för försäljning och kommer snart ut till salu. Därför kan uppgifter som pris och visningsdatum saknas. Anmäl intresse ovan eller kontakta ansvarig mäklare om du vill anmäla ditt intresse för att få mer information och uppdateringar om denna bostad.
Sofia Adolfsson
Fastighetsmäklare
Sofia Adolfsson
072-205 70 79 sofia.adolfsson@hsb.se
Hej!

Att få vägleda kunder genom en av deras största affär i livet är väldigt inspirerande och målet är att alla kunder, både säljare och köpare, ska känna sig nöjda. Att vara en lyhörd mäklare, noggrann i varje del av försäljningen och att utgå från kundens behov är väldigt viktigt för mig. Med hjälp av min erfarenhet, mitt engagemang och ett tryggt varumärke kan jag se till att vi tillsammans genomför en smidig, trygg och lyckad bostadsaffär.

Bilder
Planlösning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med plastmatta och tapeter samt en inbyggd garderob.

Kök

Äldre kök med matplats. Plastmatta och tapeter. Spis, fläkt samt kyl/frys. (många väljer att ta ner väggen mellan matplatsen och vardagsrummet - efter godkännande från föreningen)

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med stavparkett och tapeter samt utgång till den stora, inglasade balkongen.

Badrum

Badrum med plastmatta och kaklade väggar. Wc, handfat, spegelskåp, ett extra skåp samt badkar.

Sovrum

Sovrum med plastmatta och tapeter samt en klädkammare med fönster (används som kontor + förråd).

Fakta om bostaden

Adress

Idrottsvägen 19A, 46140 Trollhättan

Kommun

Trollhättan

Område

Götalunden

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

70 / 1102

Antal rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea / Biarea

53 kvm, föreningens information

Våning

Våningsplan 2 av 3

Månadsavgift

5 284 kr/mån. inkl. värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägget.

Andel i föreningen

0,88759%

Andel av årsavgiften

0,88759%

Indirekt nettoskuldsättning

204 371 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

(25 388 636 - 2 363 268 = 23 025 368) x 0,0088759 = 204 371 kr.Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning 2023 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Pantsättning

Bostadsrätten är inte pantsatt

Hiss

Nej

Balkong

Ja

Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Boendekalkyl
kr
iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
kr
iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
%
iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
%
iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning.
kr
Du behöver ta ett lån på:
Din uppskattade månadsutgift blir:
Sammanfattning av månadsutgift:
Driftkostnad:
Ränta:
Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering: