Välkommen till en härlig bostad högst upp i huset med fantastisk utsikt och öppna, sociala ytor. Balkongen bjuder på vackra vyer ända till kyrkan. Ett fräscht hem med närhet till stan – perfekt för dig som söker det lilla extra.
Mycket fin trerumslägenhet med kök i öppen planlösning och generösa sällskapsytor. Stor och härlig balkong som förlänger bostaden under årets varmare månader. Ett hem att längta till, beläget i ett populärt område med en bra, stabil förening och närhet till stan. Varmt välkommen att boka dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare direkt Lotta Karlge 072-237 80 93.
Mitt viktigaste mål är att du ska vara så nöjd att du med självklarhet vill rekommendera mig vidare efter avslutad affär. Jag har arbetat i branschen sedan 2016 med förmånen att ha varit verksam i både Sverige och Spanien, mot den svenska marknaden, och mitt fokus ligger alltid på att göra bostadsaffären trygg, smidig och så framgångsrik som möjligt – oavsett vilken typ av bostad det gäller.
Välkomnande och öppen hall med gott om plats för avhängning samt en garderob. Hallen binder samman bostadens samtliga rum på ett naturligt sätt och bidrar till en hemtrevlig känsla. I hallen ligger ett vackert ekparkettgolv som löper vidare genom bostaden och skapar en exklusiv och harmonisk helhet.
Öppet kök med underbar utsikt över Billingen och närområdet. Köket har en naturlig kontakt med vardagsrum och balkong, vilket skapar en härlig rymd och känsla av fler rum i ett. Utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt samt diskmaskin.
Rymligt och ljust vardagsrum med fint samspel mot köket och direkt kontakt med balkongen, som bjuder på en fin utsikt in mot stan.
Ett rymligt och ljust sovrum som idag används som gästrum och kontor, med goda möjligheter att anpassa efter behov.
Lugnt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt flertalet garderober som erbjuder god förvaring.
Badrummet är ljust och fräscht med generöst dagsljus från ett öppningsbart fönster. Kakel och klinker skapar en tidlös känsla. Badrummet är utrustat med duschhörna och vikbar glasdörr, handduksvärmare, handfat, spegelskåp samt wc.
1 275 000 kr
Käpplundavägen 4A, 549 51 SKÖVDE
Skövde
Norrmalm
Lägenhet
Bostadsrätt
18 / 1201
3 rum, varav 2 sovrum
70 kvm, Bostadsarea enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan 3 av 3
6 861 kr/mån. I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
3,23728%
3,1277%
478 949 kr
Bostadsrätten är inte pantsatt
4 710 kr
Nej
1 275 000 kr
6 861 kr/mån. I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Summa driftkostnad: 694 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 500 kr
Försäkring: 194 kr
Personer i hushållet: 2
588 kr
1 470 kr
Säljaren
Flerfamiljshus
1944
3-glas isoler
Fjärrvärme
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2024-03-15
Energiklass: D
Energiprestanda, primärenergital: 98 kWh/kvm och år
HSB Brf Gransikagården i Skövde
766600-2907
Äkta
39
1
Ja
Hemförsäkring tecknas och bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
På fastigheten finns 3 bostadshus med adresserna
Käpplundavägen 2,
Käpplundavägen 4 och
Gransikagatan 17.
Föreningens bostäder är fördelade enligt följande: 6 st 1 r o k, 21 st 2 r o k och 12 st 3 r o k.
I föreningen finns även tre st hyreslokaler om 45 kvm och 10 stycken garage.
Föreningens fastighet färdigställdes 1944 men genomgick omfattande renoveringar 1985 (helrenovering) samt 2005 (el- och badrumsrenovering).
2005 nya badrum, med golvvärme.
Ny kabel-dragning inklusive montering jordfelsbrytare/lägenhet.
Från 2014 - till hösten 2021 har det gjorts:
Fönsterbyte i samtliga 3 hus/utrymmen.
Flytt av radiatorer.
Rivning av äldre balkonger, montering av nya inglasade Balco-balkonger i 39 lägenheter.
med håltagning i 14 lägenheter (även andelstalen ändrades när alla nu har balkong).
Cykelhuset Ymer - byggdes på gården.
Monterat takfläkt/lufttrumma - för OVK och radon-resultaten.
Översyn av sockel och putsningsarbete inkl målning genomförts under 2021, samtliga hus.
Lägenhetsdörrar bytts till säkerhetsdörrar. (Daloc)
Bytt dörrar och plåtar i fem entrépartier, nytt portkodsystem 2022.
Föreningen har 21 p-platser (150 kr / mån) och 10 garage (350 kr / mån), med separat kö.
För tillfället finns lediga p-platser men flera års kö till garage
Samlingslokal som också är ett övernattningsrum finns att låna kostnadsfritt för långväga gäster. Gemensam tvättstuga finns i alla tre byggnader. Tvättmedel finns att använda i tvättstugan.
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV.
Norrmalm som ligger norr om Skövdes stadskärna är ett mycket populärt bostadsområde. Här bor du med närhet till både centrum, högskola och resecentrum. Här finns olika typer av bostadsformer, både bostadsrättslägenheter i stora och små föreningar samt villakvarter med villor, radhus och flerfamiljshus. I mitten av området ligger en ICA-butik. Här ligger även Norrmalmskolan för barn i åldrar sex-tolv år. Stadsbussen passerar Norrmalm ofta och buss nummer 1 passerar via högskolan och går mellan Skultorp och sjukhuset. Buss nummer 6 passerar Ica-Norrmalm och går till Arenan, Elins Esplanad och Stallsiken.
Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.