Läcker tvåa i markplan. Här bor du bekvämt i en bostad med spännande planlösning, bra förvaring och med möjlighet att öppna altandörren och ta morgonkaffet på din egen uteplats.
Här erbjuds ett trivsamt hem med genomgående ljusa ytskikt, charmiga rum och goda förvaringsmöjligheter genom praktisk klädkammare. Bostaden erbjuder ett ljust arbetskök, ett luftigt vardagsrum med utgång till den härliga uteplatsen samt ett fräscht badrum med golvvärme, här är även förberett för tvättpelare.
Vallsängen är en populär och mycket välskött förening med ett brett utbud av faciliteter för de boende, som ex gym, tennisbana och solarium. Ett perfekt boende för dig som söker komfort, trivsel och ett bekvämt boende i markplan som extra livskvalitet. Stadens utbud finner du några minuter bort med bil eller buss, eller med cykel ca 10-15 minuter. Varmt välkommen att boka dig på visning!
Mitt viktigaste mål är att du ska vara så nöjd att du med självklarhet vill rekommendera mig vidare efter avslutad affär. Jag har arbetat i branschen sedan 2016 med förmånen att ha varit verksam i både Sverige och Spanien, mot den svenska marknaden, och mitt fokus ligger alltid på att göra bostadsaffären trygg, smidig och så framgångsrik som möjligt – oavsett vilken typ av bostad det gäller.
Välkomnande och rymlig hall med ljusa väggar och ett stilrent laminatgolv som löper enhetligt vidare genom bostaden. Här finns även praktisk förvaring i form av ett städskåp.
Ljust och trivsamt arbetskök med plats för ett mindre matbord vid fönstret, vilket skapar en naturlig och inbjudande matplats. Köket är utrustat med ugn, spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Ovan arbetsytorna sitter kakel som ger både ett praktiskt och stilrent intryck.
Inbjudande och charmigt, mindre vardagsrum med social planlösning och plats för soffa, matbord och tv-möbel. Via vardagsrummet når du bostadens härliga uteplats med soliga timmar under förmiddagen.
Lugnt och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns även en praktisk klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Trivsam klädkammare med smarta förvaringsytor och dagsljus som bidrar till en luftig och fräsch känsla.
Snyggt och rymligt badrum med stilrent kakel och klinker samt behaglig golvvärme för extra komfort. Här finns duschhörna med glasdörrar, tvättställskommod, spegelskåp, wc, högskåp och handdukstork. Här är förberett för tvättmaskin/tvättpelare.
Härlig uteplats med generösa ytor och skyddat läge som ger en privat och ombonad atmosfär.
685 000 kr
Karl Dahlins väg 20C, 541 53 Skövde
Skövde
Hentorp
Lägenhet
Bostadsrätt
343 / 1031
2 rum, varav 1 sovrum
62 kvm, Bostadsarea enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan 1 av 3
4 857 kr/mån. I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, grundutbud tv via fiber och parkeringsplats.
0,25123%
125 274 kr
Bostadsrätten är inte pantsatt
Nej
685 000 kr
4 857 kr/mån. I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, grundutbud tv via fiber och parkeringsplats.
Summa driftkostnad: 450 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 350 kr
Försäkring: 100 kr
588 kr
1 470 kr
Säljaren
Flerfamiljshus
1969
Fjärrvärme
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2019-04-09
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 118 kWh/kvm och år
HSBs Brf Vallsängen i Skövde
766600-2899
Äkta
Ja
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Skaraborg. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring
tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens
fastighetsförsäkring
Vallsängen som är Skövdes största bostadsrättsförening byggdes år 1969 och består av 18 hus, sammanlagt 343 bostadslägenheter och 3 hyreslägenheter. Området är känt som ett lugnt familjevänligt område med nära naturen.
Föreningens 342 bostadsrätter fördelas på: 78 st 1 rok, 71 st 2 rok, 42 st 3 rok, 150 st 4 rok, 6 st 5 rok.
Föreningen har en uppdaterad hemsida, där det även finns bilder på gemensamhetsutrymmen, såsom gym, bastu och övriga gemensamma faciliteter. Besök gärna: http://www.hsb.se/nvg/vallsangen/
Föreningen finns också på Facebook.se - BRF Vallsängen.
Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:
• Stambyte genomfördes år 2001-2003.
• Fönsterbyte skedde år 2007. Energiglas insattes och plåtbeklädnad av utvändiga fönsterkarmar gjordes.
• Fasadrenovering, byte av balkongplåtar samt målning av puts gjordes år 2014.
• Låsbyte gjordes år 2014.
• Säkerhetsdörrar till lägenheter installerades år 2015.
• Samtliga yttre och invändiga belysningsarmaturer har under åren 2014- 2018 utbytts till led belysning.
• Samtliga 18 lägenhetshus dränerades år 2018 - 2019.
• Digitalt bokningssystem för tvättstugor samt ett passersystem för entréportar och källardörrar installerades år 2024.
• 2025 målning i trapphus.
• 2025 Styrelsen har iordningställt odlingslådor som boende kommer kunna boka sig på.
• Under året har föreningen installerat återvinning av papp, plast, metal och glas på anmodan från avfallshanteringen i Skövde kommun.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Målningsarbeten i trapphus och källargångar påbörjades 2025 och kommer pågå under 2026.
Styrelsen kommer eventuellt att behöva titta på byta av tak på våra fastigheter.
Vi kommer under 2026 att påbörja underhåll av skyddsrum.
Vi kommer under en 5 års period att se över befintliga sophus då de är i stort behov av renovering.
Fria parkeringsplatser.
58 garageplatser, separat kö, nuvarande hyra 250 kr/mån.
Elbilsplats, separat kö.
Möjlighet att tvätta bilen både in- och utvändigt, året om, finns två tvätthallar.
Bostäderna i Vallsängen är anslutna till Open Universe öppna fibernät, vilket betyder att varje hushåll kan teckna bredband, digital tv, samt telefoni separat från ett antal olika leverantörer. Detta ger dig möjligheten att byta och jämföra som du önskar.
Föreningen tillhandahåller ett grundutbud av Tv kanaler via Allente, bekostas av föreningen.
https://skovde.openuniverse.se/skovdestadsnat/
Grill & uteplats finns på varje gård.
För föreningens medlemmar finns många faciliteter så som gym, bastu, bubbelpool, solarium, relaxavdelning med mera, som både förenklar och förgyller boendet i Vallsängen. Vissa ingår i avgiften, medan andra kan nyttjas mot en låg avgift.
I området finns en tennisbana som även kan användas till andra bollsporter - vintertid spolar vi den för skridskoåkning. Vi har även två populära lekplatser. I anslutning till den stora lekplatsen finns även en boulebana.
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, grundutbud tv via fiber och parkeringsplats.
En förändring av årsavgiften med +4,5% genomfördes 2025-01-01.
En förändring av årsavgiften med +4,95 % genomfördes 2026-01-01.
Hentorp är ett familjevänligt område som ligger fint vid foten av Billingen. Här finns både villaområden och populära bostadsrättsföreningar. Området är omgivet av vacker natur och gränsar till bland annat Skövde golfbana. I Hentorp finns två förskolor och en grundskola. Här hittar du också bekvämligheter så som vårdcentral, mataffär, pizzeria samt närhet till bensinstation med servicebutik. Strax ovanför Hentorp ligger Simsjön som är en populär badsjö med badplats, minigolf och café.
Från Hentorp tar du dig in till Skövde centrum med bussen som går med täta avgångar eller via cykel- och gångvägar.
Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.