Letar du efter en mysig och ombonad tvåa i populära Hentorp? Här bor du i en hemtrevlig bostad med egen ingång och en härlig uteplats i privat läge, perfekt för avkopplande stunder utomhus. Lägenheten är väl omhändertagen, fräsch och i gott skick.
Välkommen till en unik bostad i populära HSB Brf Vallsängen! Här erbjuds en mysig och välskött lägenhet med egen ingång och en härlig uteplats som skapar en privat och hemtrevlig känsla. Bostaden bjuder på ett stort och luftigt vardagsrum med trivsam kontakt till köket, ett rofyllt sovrum med högt sittande fönster, en rymlig klädkammare samt ett fräscht och stilrent badrum.
Hentorp är en omtyckt stadsdel med närhet till både natur och service, och HSB Brf Vallsängen är en av Skövdes största och mest välskötta bostadsrättsföreningar. Här finns flera uppskattade mervärden för de boende, såsom gym, relaxavdelning, mekgarage och fri parkering.
Varmt välkommen att boka din visning och upptäcka detta trivsamma hem på plats!
Mitt viktigaste mål är att du ska vara så nöjd att du med självklarhet vill rekommendera mig vidare efter avslutad affär. Jag har arbetat i branschen sedan 2016 med förmånen att ha varit verksam i både Sverige och Spanien, mot den svenska marknaden, och mitt fokus ligger alltid på att göra bostadsaffären trygg, smidig och så framgångsrik som möjligt – oavsett vilken typ av bostad det gäller.
Välkomnande och rymlig hall med förvaring i form av ett städskåp. Hallen har ljusa väggar och praktiskt, snyggt vinylgolv som löper enhetligt vidare i sovrum, kök och klädkammare.
Stort och luftigt vardagsrum med vacker ekparkett och utgång till en egen, härlig uteplats som förlänger bostaden under årets varmare månader. Rummet erbjuder generösa sällskapsytor med plats för både soffgrupp, matbord och tv-möbel. Den öppna kontakten med köket skapar en social och trivsam miljö.
Trevligt och ljust kök med matplats vid fönstret för det mindre sällskapet. Den öppna kontakten med vardagsrummet skapar en social planlösning och en härlig känsla av rymd. Köket är utrustat med ugn, spis, fläkt, diskmaskin samt ky/ frys. Ovan arbetsytorna sitter kakel som ger ett stilrent och lättskött intryck.
Mysigt och harmoniskt sovrum med rofyllt läge som bjuder in till avkoppling. Här finns gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. I anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare/förråd som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter för både kläder och övriga tillhörigheter.
Snyggt och välplanerat badrum med stilrena materialval i kakel och klinker. Golvvärmen skapar en extra behaglig känsla, och den rymliga duschhörnan med glasdörrar bidrar till ett modernt intryck. Här finns även tvättställskommod, spegelskåp, wc, högskåp och handdukstork. Förberett för tvättmaskin eller tvättpelare för en smidig vardag.
Rymlig uteplats i skyddat läge som bjuder in till långa frukostar, avkopplande stunder och trevliga måltider utomhus. Den ombonade känslan skapar en egen liten oas att njuta av under årets varmare månader.
649 000 kr
Karl Dahlins väg 20D, 541 53 Skövde
Skövde
Hentorp
Lägenhet
Bostadsrätt
346 / 1001
2 rum, varav 1 sovrum
67 kvm, Bostadsarea enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan 1 av 3
5 248 kr/mån. I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, grundutbud tv via fiber och parkeringsplats.
0,27149%
135 377 kr
Bostadsrätten är inte pantsatt
Nej
Ja
649 000 kr
5 248 kr/mån. I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, grundutbud tv via fiber och parkeringsplats.
Summa driftkostnad: 450 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 350 kr
Försäkring: 100 kr
Uppvärmning-Fjärrvärme, föreningen har kollektiv bostadsrättsförsäkring via LF, kommunalt vatten och avlopp, renhållning sköts av Avfall och Återvinning.
592 kr
1 480 kr
Säljaren
Flerfamiljshus
1969
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2019-04-09
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 118 kWh/kvm och år
HSBs Brf Vallsängen i Skövde
766600-2899
Äkta
Ja
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Skaraborg. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring
tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens
fastighetsförsäkring
Vallsängen som är Skövdes största bostadsrättsförening byggdes år 1969 och består av 18 hus, sammanlagt 343 bostadslägenheter och 3 hyreslägenheter. Området är känt som ett lugnt familjevänligt område med nära naturen.
Föreningens 342 bostadsrätter fördelas på: 78 st 1 rok, 71 st 2 rok, 42 st 3 rok, 150 st 4 rok, 6 st 5 rok.
Föreningen har en uppdaterad hemsida, där det även finns bilder på gemensamhetsutrymmen, såsom gym, bastu och övriga gemensamma faciliteter. Besök gärna: http://www.hsb.se/nvg/vallsangen/
Föreningen finns också på Facebook.se - BRF Vallsängen.
Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:
• Stambyte genomfördes år 2001-2003.
• Fönsterbyte skedde år 2007. Energiglas insattes och plåtbeklädnad av utvändiga fönsterkarmar gjordes.
• Fasadrenovering, byte av balkongplåtar samt målning av puts gjordes år 2014.
• Låsbyte gjordes år 2014.
• Säkerhetsdörrar till lägenheter installerades år 2015.
• Samtliga yttre och invändiga belysningsarmaturer har under åren 2014- 2018 utbytts till led belysning.
• Samtliga 18 lägenhetshus dränerades år 2018 - 2019.
• Digitalt bokningssystem för tvättstugor samt ett passersystem för entréportar och källardörrar installerades år 2024.
• 2025 målning i trapphus.
• 2025 Styrelsen har iordningställt odlingslådor som boende kommer kunna boka sig på.
• Under året har föreningen installerat återvinning av papp, plast, metal och glas på anmodan från avfallshanteringen i Skövde kommun.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Målningsarbeten i trapphus och källargångar påbörjades 2025 och kommer pågå under 2026.
Styrelsen kommer eventuellt att behöva titta på byta av tak på våra fastigheter.
Vi kommer under 2026 att påbörja underhåll av skyddsrum.
Vi kommer under en 5 års period att se över befintliga sophus då de är i stort behov av renovering.
Fria parkeringsplatser.
58 garageplatser, separat kö, nuvarande hyra 250 kr/mån.
Elbilsplats, separat kö.
Möjlighet att tvätta bilen både in- och utvändigt, året om, finns två tvätthallar.
Bostäderna i Vallsängen är anslutna till Open Universe öppna fibernät, vilket betyder att varje hushåll kan teckna bredband, digital tv, samt telefoni separat från ett antal olika leverantörer. Detta ger dig möjligheten att byta och jämföra som du önskar.
Föreningen tillhandahåller ett grundutbud av Tv kanaler via Allente, bekostas av föreningen.
https://skovde.openuniverse.se/skovdestadsnat/
Grill & uteplats finns på varje gård.
För föreningens medlemmar finns många faciliteter så som gym, bastu, bubbelpool, solarium, relaxavdelning med mera, som både förenklar och förgyller boendet i Vallsängen. Vissa ingår i avgiften, medan andra kan nyttjas mot en låg avgift.
I området finns en tennisbana som även kan användas till andra bollsporter - vintertid spolar vi den för skridskoåkning. Vi har även två populära lekplatser. I anslutning till den stora lekplatsen finns även en boulebana.
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, grundutbud tv via fiber och parkeringsplats.
En förändring av årsavgiften med +4,5% genomfördes 2025-01-01.
En förändring av årsavgiften med +4,95 % genomfördes 2026-01-01.
Hentorp är ett familjevänligt område som ligger fint vid foten av Billingen. Här finns både villaområden och populära bostadsrättsföreningar. Området är omgivet av vacker natur och gränsar till bland annat Skövde golfbana. I Hentorp finns två förskolor och en grundskola. Här hittar du också bekvämligheter så som vårdcentral, mataffär, pizzeria samt närhet till bensinstation med servicebutik. Strax ovanför Hentorp ligger Simsjön som är en populär badsjö med badplats, minigolf och café.
Från Hentorp tar du dig in till Skövde centrum med bussen som går med täta avgångar eller via cykel- och gångvägar.
Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.