Fin & välplanerad!

En mycket fint renoverad 3:a med nyare kök, helkaklat badrum och nyare ytskikt i hela lägenheten. Stor, inglasad balkong som vetter mot det fina innergården. I månadsavgiften ingår el, värme, vatten, tv, bredband och två parkeringstillstånd. Möjlighet att hyra fast p-plats samt garage (sep. kö). Välskött förening med ett bra läge strax utanför stan med bra kommunikationer och närhet till 45:an.

Karlstorpsvägen 115

1 190 000 kr
Karlstorpsvägen 115
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
3 rum + kök
Boarea:
76 kvm
Månadsavgift:
4 982 kr
Lägenhetsnummer:
6 / 1301
Våning:
3 av 3
Hiss:
Nej
Byggår:
1964

Mycket fin och trivsam 3:a högst upp i huset med en härlig, inglasad balkong. Tillgång till p-plats!

Läs mer
Visning
Måndag 15 juni

Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.

Boka visning Anmäl intresse
Sofia Adolfsson
Fastighetsmäklare
Sofia Adolfsson
072-205 70 79 sofia.adolfsson@hsb.se
Hej!

Att få vägleda kunder genom en av deras största affär i livet är väldigt inspirerande och målet är att alla kunder, både säljare och köpare, ska känna sig nöjda. Att vara en lyhörd mäklare, noggrann i varje del av försäljningen och att utgå från kundens behov är väldigt viktigt för mig. Med hjälp av min erfarenhet, mitt engagemang och ett tryggt varumärke kan jag se till att vi tillsammans genomför en smidig, trygg och lyckad bostadsaffär.

Bilder
Planlösning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med klinkergolv och målad tapet (-22).

Sovrum 1

Mysigt sovrum med laminatgolv, nymålat tak och väggar samt en fin fondtapet (-25). Här finns en stor skjutdörrsgarderob.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med laminatgolv och målade väggar samt en mindre detalj med en akustisk panel.

Sovrum 2

Mysigt sovrum med laminatgolv, nytt tak och målade väggar samt en fondtapet (-22). Utrymme för extra garderober eller förvaringsmöbler finns.

Klädkammare

Rymlig klädkammare med gott om förvaringsmöjlighet. Heltäckningsmatta och målade väggar.

Badrum

Fräscht badrum från stamrenoveringen (2005). Kakel och klinker med golvvärme. Wc, handfat, dusch, handdukstork och tvättmaskin (-24)

Kök

Trevligt kök med en stor matplats. Laminatgolv och målade väggar. Fint kök som renoverades xxxx. Diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn samt kyl och frys (-22)

Fakta om bostaden

Pris

1 190 000 kr, utgångspris

Adress

Karlstorpsvägen 115, 461 52 Trollhättan

Kommun

Trollhättan

Område

Karlstorp

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

6 / 1301

Antal rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea / Biarea

76 kvm, föreningens information

Våning

Våningsplan 3 av 3

Månadsavgift

4 982 kr/mån. inkl. värme, vatten, el, kabel-TV, bredband och 2 st p-tillstånd.

Andel i föreningen

0,96539%

Andel av årsavgiften

0,96538%

Indirekt nettoskuldsättning

96 044 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

(13 935 035 - 3 986 330 = 9 948 705) x 0,0096539 = 96 044 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning 2024/2025 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt

Reparationsfond

9 kr

Hiss

Nej

Balkong

Ja

Parkering

Till bostaden följer två st parkeringstillstånd för parkering på avsedda parkeringsplatser i föreningen. Till garage samt fast parkeringsplats är det separat kö.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Karta
Hitta hit
Boendekalkyl
kr
iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
kr
iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
%
iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
%
iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning.
kr
Du behöver ta ett lån på:
Din uppskattade månadsutgift blir:
Sammanfattning av månadsutgift:
Driftkostnad:
Ränta:
Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering: