Föreningens namn
Brf Stensmedjan
Organisationsnummer
763000-0334
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
154
Antal lokaler
1
Föreningen äger marken
Ja
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i If Skadeförsäkringar.
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet Stensmedjan 5 är belägen på adresserna Klintvägen 5 och 7 i Trollhättan.
På fastigheten finns 2 st bostadshus i sju våningar med åtta trappuppgångar.
Husen färdigställdes mellan 1956-58.
Den totala bostadsytan uppgår till 9 793 kvm.
Föreningens 154 st bostäder fördelar sig enligt följande:
- 1 rok 7 st (34 kvm)
- 2 rok 119 st (53,5 kvm eller 61 kvm)
- 3 rok 21 st (80,5 kvm eller 92,5 kvm)
- 4 rok 7 st (112 kvm)
I föreningen finns även en samlingslokal, ett garage och ett förrådshus.
För mer information se föreningens årsredovisning och stadgar.
Renovering och underhåll
1988: Fasaden renoverades.
2004/2005: Stamrenovering (relining).
2016: Takrenovering.
Arbetet med att underhålla och förbättra fastigheten och trädgården pågår kontinuerligt.
Under 2021 har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärd:
- Åtgärder avseende hobbyrum (hus 5), bl.a. har avfuktningsanläggning installerats.
- Renovering av styrelserum och mötesrum har färdigställts.
- Murnings- och fogningsarbeten.
- Dräneringsarbeten och nytt tätskikt källarvägg (hus 7).
De närmsta åren planerar föreningen för följande större åtgärder:
- Reparation och målning p-platser.
- Målningsarbeten torkrum.
- Renovering av hobbyrum (hus 5).
- Återställning av trädgården vid hus 7.
Styrelsens arbete med översyn och uppdatering av föreningens investerings- ocvh underhållsplan fortgår. Styrelsen bedömer, utifrån upprättad budget, att planerade åtgärder under 2022 kan finansieras med föreningens likvida medel utan ytterligare lånefinansiering.
Parkering
1 st garage.
75 st parkeringsplatser varav 24 st med laddbox för elbil samt förhyr 10 st externa parkeringsplatser. (separat kö)
TV och internet
50 Mb/s ingår i avgiften.
Gårdsplats
Trevlig gård med grillplatser, fina planteringar och grönytor.
Gemensamma utrymmen
En samlingslokal, en uthyrningslägenhet samt ett hobbyrum.
Ekonomi
Årsavgift för bostäderna var under 2022 494 kr/kvm.
Styrelsen beslutade att inte höja avgifterna under 2021. Inför 2022 beslutade föreningen att höja årsavgiften med 3%.
Övrigt
Föreningen förmedlar information genom utdelning av informationsblad och hemsida.
