Välskött tvåa med bra ytor samt goda förvaringsmöjligheter. Här bor du mitt i stadskärnan, med allt du behöver på bekvämt avstånd. Matbutik och bageri precis utanför dörren samt korta avstånd till hela centrums utbud, Resecentrum och Högskolan Väst.
Välskött och mycket trevlig bostad med väldisponerade ytor och goda förvaringsmöjligheter - perfekt belägen mitt i stadskärnan! Här erbjuds en väl tilltagen hall som skapar rymd i bostaden och som enkelt kan inredas efter önskemål. För ytterligare förvaring finns en utmärkt yta att inreda med en garderobsvägg. Vidare in i bostaden möts du av ett charmigt kök med plats för matbord och lummig utsikt mot innergården. Även sovrummet vetter mot den lugna innergården och härifrån nås en stor klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats samt ett välskött badrum.
Här bor du mitt i centrum med allt du kan tänkas behöva på bekvämt avstånd! Precis utanför ligger matbutik samt bageri, och den grönskande innergården bjuder in till grillkvällar, avkoppling och sociala stunder. Högskolan Väst och Arena Älvhögsborg samt Resecentrum, med vidare pendling till bland annat Göteborg, nås till fots på några minuter. Välskött och populär förening med låga avgifter där även bredband är inkluderat.
Varmt välkommen att boka in dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare Olivia Wilson vid intresse!
Mitt mål som fastighetsmäklare är att göra din bostadsförsäljning så trygg och smidig som möjligt. Jag lägger stor vikt vid förberedelserna, från försäljningsstrategi till välgjorda annonser, eftersom jag vet att detaljerna gör stor skillnad för slutresultatet. Med noggrannhet, struktur och ett stort engagemang finns jag med dig genom hela processen, från första kontakt till sista möte.
Väl tilltagen hall med goda förvaringsmöjligheter. Hallen är navet i bostaden och härifrån når du samtliga rum. Plastmatta och tapetserade väggar.
Välskött kök i charmigt äldre utförande. Bra förvaring i skåp och lådor samt maskinell utrustning i form av spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. Plats för mindre matbord. Plastmatta och tapetserade väggar.
Ljust vardagsrum med plats för både soffa med tillhörande möblemang samt matplats. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum med lugnt läge mot innergården. Från sovrummet nås stor klädkammare för god förvaring. Plastmatta och tapetserade väggar.
Badrum i välskött skick med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustning i form av dusch, wc, handfat, spegelskåp och förvaringsskåp.
895 000 kr, utgångspris
Kungsgatan 16B, 461 31 Trollhättan
Trollhättan
Centrum
Lägenhet
Bostadsrätt
47 / 1201
2 rum och kök, varav 1 sovrum
54 kvm, föreningens information
Våningsplan 2 av 4
4 176 kr/mån. inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband (250 Mbit/s)
1,9864%
1,9869%
122 384 kr
(11 544 423 - 5 384 893) x 0,019869 = 122 384 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning 2024 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Bostadsrätten är inte pantsatt
Nej
Enligt överenskommelse
Till bostaden hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd
895 000 kr, utgångspris
4 176 kr/mån. inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband (250 Mbit/s)
Summa driftkostnad: 375 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 300 kr
Försäkring: 75 kr
Personer i hushållet: 1
Enligt säljarens faktiska uppgifter. Vilka driftskostnader du som ny ägare kommer att ha kan skilja sig mot nuvarande ägares förbrukning.
592 kr
1 480 kr
Säljaren
Flerbostadshus
1938
Fjärrvärme
Frånluft
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2025-11-13
Energiklass: D
Energiprestanda, primärenergital: 101 kWh/kvm och år
HSB Brf Hoppet
763000-1522
Äkta
52
1
9
Ja
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
HSB Brf Hoppet innehar fastigheterna Hoppet 7 och 8 som är belägna på adresserna Kungsgatan 14-16 A-B och Staveredsgatan 17 A-B i Trollhättan. På fastigheterna finns 1 st bostadshus i 5 våningar med 6 st trappuppgångar. Huset färdigställdes 1938 och ROT-renoverades 1987. Den totala bostadsytan uppgår till 2 694 kvm och föreningens 52 bostäder fördelas enligt följande:
- 1 rok 23 st
- 2 rok 20 st
- 3 rok 8 st
- 4 rok 1 st
I föreningen finns även 7 st lokaler om totalt 282 kvm samt 1 st hyresrätt om 10 kvm.
För mer information se föreningens Årsredovisning och Stadgar.
Sedan huset färdigställdes 1938 har planerat underhåll utförts. Exempel på utfört underhåll är:
1987: ROT-renovering samt stamrenovering.
2017: Dränering, ny mur samt nya plattor.
2019: Byte till LED i samtliga trapphus.
2021: Takbyte.
Exempel på kommande planerat underhåll:
Fönsterbyte inom en 5-årsperiod.
Föreningen diskuterar byggnation av balkonger.
För mer information se föreningens Årsredovisning.
Föreningen har inga parkeringsplatser.
Tele2 (kabel-TV) och Telenor (bredband 250 Mbit/s).
Föreningen har en stor, grönskande och ostörd innergård med uteplats och grill.
I föreningen finns tvättstuga samt cykelförråd på bottenplan.
Den genomsnittliga årsavgiften för 2024 var 872 kr/kvm.
Föreningen höjde senast avgifterna 1 jan 2026 med 3%.
Informationen är inhämtad från föreningens Årsredovisning samt från föreningens styrelse.
För att bli medlem i denna HSB-förening krävs medlemskap i HSB Norra Götaland.
Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Norra Götaland:
Andelsavgift för nya medlemmar: 500 kr/person.
Årsavgift: 400 kr/hushåll.
Intill Göta älv ligger Trollhättans stadskärna. Staden jobbar aktivt med att hålla centrum levande och stora satsningar görs för att upprätthålla ett attraktivt city. Här finns stort utbud av restauranger, motionsanläggningar, frisörer och mataffärer. I Odenhuset finns klädbutiker samt biograf och strax intill ligger Folkets hus med bibliotek, stora utrymmen för konferenser och inte minst mycket underhållning. Många aktiviteter anordnas i centrum varje år där torget och de populära lekplatserna Macken och Skrotnisse har en central roll. I centrum finns vacker natur med fina promenadstråk runt bland annat Spikön. Dessutom ligger resecentrum, högskolan och flertalet gymnasieskolor i eller i nära anslutning till centrum.
Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.