Välkommen till en hemtrevlig, renoverad etta med fräscht badrum och trevligt kök. Genomgående laminat skapar en trivsam känsla tillsammans med den öppna planlösningen. Här bor du i en bra förening med närhet till Vättern, stadspark och stadens fina utbud.
Charmig och välplanerad bostad i toppskick – perfekt för dig som söker något mindre men med känsla av rymd!
Nu har du chansen att flytta in i en mycket fräsch och smart planerad bostad i en välskött förening. Här bor du bekvämt och stilrent i ett hem som renoverats med omsorg – perfekt för dig som söker ett mindre boende utan att kompromissa med vare sig stil eller funktion.
Bostaden har en ljus och inbjudande känsla redan från hallen, där en helt ny PAX-garderob ger utmärkta förvaringsmöjligheter direkt vid entrén. Golven är klädda i genomgående laminat vilket ger ett enhetligt och modernt intryck, och badrummet är snyggt renoverat med fräscha materialval.
Det ljusa köket erbjuder både goda arbetsytor och plats för matbord vid fönstret – perfekt för morgonkaffet eller middagar med vänner. Vardagsrummet, som också fungerar som sovrum, är oväntat rymligt och lättmöblerat. Här får du enkelt plats med både säng, soffa och ett skrivbord – oavsett om du jobbar hemifrån eller bara vill ha en lugn läshörna. Ett stort fönster släpper in rikligt med ljus och skapar en trivsam atmosfär.
Detta är ett hem för dig som vill ha det bekvämt, snyggt och genomtänkt – oavsett om du är förstagångsköpare, söker en övernattningslägenhet eller vill bo smart och centralt i ett mindre format.
Välkommen att boka in dig på visning – kanske är detta din nya bostad?
Mitt viktigaste mål är att du ska vara så nöjd att du med självklarhet vill rekommendera mig vidare efter avslutad affär. Jag har arbetat i branschen sedan 2016 med förmånen att ha varit verksam i både Sverige och Spanien, mot den svenska marknaden, och mitt fokus ligger alltid på att göra bostadsaffären trygg, smidig och så framgångsrik som möjligt – oavsett vilken typ av bostad det gäller.
Trevlig, ljus och välkomnande hall med avhängningsmöjligheter till vänster och den nya, snygga PAX-garderoben till höger in i hallen. Här finns även ett städskåp. Innanför dörren ligger även vacker marmor som är både praktisk och ger en exklusiv känsla.
Köket är ljust med bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Här finns spis, ugn, fläkt, 1/2 kyl o frys samt en mindre diskmaskin under diskbänken.
Luftigt vardagsrum med ett större fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för både dubbelsäng, skrivbord och soffa. Här finns även en ingång till köket vilket gör att bostaden känns större än sina 39 kvm.
Stilrent, snyggt badrum med duschväggar av glas, tvättställskommod, badrumsskåp, spegel och wc-stol.
250 000 kr, utgångspris
Lindgatan 9A, 54436 HJo
Hjo
Hjo
Lägenhet
Bostadsrätt
35 / 1202
1 rum
39 kvm, Bostadsarea enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan 3 av 3
2 917 kr/mån
1,7441%
8 990 kr
Bostadsrätten är inte pantsatt
2 823 kr
Nej
Föreningar har 5 parkeringsplatser. Kommunens parkeringsplatser 24 tim finns på gatan samt i området.
250 000 kr, utgångspris
2 917 kr/mån
Summa driftkostnad: 392 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 310 kr
Försäkring: 82 kr
Elförbrukning: 1 356 kWh/år
Personer i hushållet: 1
588 kr
1 470 kr
Säljaren
Flerfamiljshus
1956
3-glas isoler
Fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2019-01-22
Energiprestanda, primärenergital: 125 kWh/kvm och år
Hsbs Brf Höken I Hjo
767200-0432
40
2
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Skaraborg.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2025-12-31.
HSB BRF Höken i Hjo är en äkta bostadsrättsförening med 38 lägenheter i Hjo.
Föreningen bildades år 1972. Föreningens fastighet Höken 6 och Göken 8 är belägen på adressen Lindgatan 9 A-B och 11 A-B. En omfattande renovering av fastigheten färdigställdes 1993.
Föreningens lägenheter fördelas på: 10 st 1 rok, 22 st 2 rok, 8 st 3 rok.
I september 2025 börjar föreningen med sopsortering.
Det är kolfilter fläktar i samtliga av föreningens bostäder.
1 fas i samtliga bostäder.
Termostatventiler har bytts ut under 2024.
2024 har renovering av källarnedgången till kontor och styrelserum vid
Lindgatan 9 gjorts.
Pågående planering av att eventuellt renovera fasaderna Lindgatan 9 och 11.
I dagsläget finns 5 st egna parkeringsplatser.
Kommunen har 24 tim parkeringsplatser utanför och i området.
Övernattningsrum i källaren.
Tvättstuga, torkrum samt föreningslokal i källaren.
Fristående soprum.
Cykelförråd i källaren.
Skyddsrum i nr 11.
En förändring av årsavgiften gjordes med +2,7% per 2025-01-01 och är registrerad.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.
Styrelsen har beslutat och genomfört reservation till föreningens underhållsfond i enlighet med gällande stadgar.
Senaste stadgeenliga fastighetsbesiktning utfördes i enlighet med föreningens underhållsplan den 2024-03-20.
Hjo – Trästaden vid Vättern
Hjo är en anrik småstad belägen vid Vätterns västra strand, känd för sin välbevarade trästadsbebyggelse, sitt rika kulturarv och sin naturnära miljö. Stadens historiska centrum, med byggnader från 1700- och 1800-talet, utgör en av landets mest framstående exempel på äldre svensk småstadsarkitektur. Tack vare ett målmedvetet bevarandearbete har Hjo tilldelats utmärkelsen Europa Nostra, vilket understryker stadens betydelse som kulturhistoriskt värdefull miljö.
I Hjo förenas historia och samtid på ett harmoniskt sätt. Genom stadens kärna rinner Hjoån, kantad av lummiga parker och promenadstråk, och vid Vätterns strand finns den välbesökta småbåtshamnen samt den klassiska ångbåten S/S Trafik, som än idag trafikerar sjön enligt tradition.
Staden erbjuder ett brett utbud av aktiviteter för både invånare och besökare. Under sommarmånaderna arrangeras ett flertal kulturevenemang, hantverksmarknader och familjevänliga aktiviteter. För friluftsintresserade finns goda möjligheter till vandring, cykling och bad, inte minst vid Guldkroksbadet, en centralt belägen badplats med närhet till såväl stadens serviceutbud som naturupplevelser.
Näringslivet i Hjo präglas av småskalighet och entreprenörsanda, med ett växande utbud av lokalt producerade varor, hantverk och näringsverksamheter inom både traditionella och kreativa sektorer. Stadens centrala läge i Skaraborg gör den lättillgänglig för både besökare och företag.
Hjo är en plats där det genuina får ta plats – en småstad där historia, kultur och natur samspelar i en trygg och inspirerande miljö. Vare sig det gäller ett kortare besök eller ett långsiktigt engagemang, erbjuder Hjo en unik livsmiljö med stark lokal identitet.
Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.