Lugnt & fint läge

Ett tillfälle för dig som vill skapa ditt eget drömhem och uppskattar att bo nära naturen. Nu erbjuds en mysig och lummig fastighet intill skogen, med endast några fåtal grannar.

Listaskogen 508

1 990 000 kr
Besiktigad
Listaskogen 508
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Uddevalla Listaskogen 1:22
Antal rum:
5 rum (varav 3 sovrum)
Boarea/Biarea:
107 kvm / 23 kvm
Tomtarea:
1 388 kvm
Byggår:
1984
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump (2021)
Driftkostnad:
45 700 kr/år

Välplanerad 1-plansvilla med friliggande garage beläget med ett lugnt och fint läge intill skogen.

Ett hem för dig som ser möjligheter och potential! Med ett lugnt och fint läge ligger denna välplanerade enplansvilla belägen. En lummiga tomten intill skogsbrynet som även erbjuder ett friliggande garage med förrådsdel och en stor altan på baksidan i härligt söderläge. Huset är i behov av renovering då mycket är bevarat från 1984 när huset byggdes. Det som har uppdaterats på senare år är ny panna 2021, sluten tank 2018 och takbyte 2016.

Ett perfekt läge för dig som vill bo lantligt med närhet till skog och natur, men ändå med några grannar i närheten. In till Uddevalla tar du dig på ca.10 min och centrala Trollhättan når du inom 30 min. Både badsjö och havet når du inom 20 min bilfärd.
Obs. att det växer parkslide i trädgården, för mer information läs hela beskrivningen på hemsidan.

För mer information kontakta ansvarig mäklare Sofia Adolfsson.

Visning
Tisdag 16 september

Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.

Boka visning Anmäl intresse
Sofia Adolfsson
Fastighetsmäklare
Sofia Adolfsson
072-205 70 79 sofia.adolfsson@hsb.se
Hej!

Att få vägleda kunder genom en av deras största affär i livet är väldigt inspirerande och målet är att alla kunder, både säljare och köpare, ska känna sig nöjda. Att vara en lyhörd mäklare, noggrann i varje del av försäljningen och att utgå från kundens behov är väldigt viktigt för mig. Med hjälp av min erfarenhet, mitt engagemang och ett tryggt varumärke kan jag se till att vi tillsammans genomför en smidig, trygg och lyckad bostadsaffär.

Bilder
Planlösning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med plastmatta och tapeter samt avhängningsmöjlighet.

Allrum

Tv-rum som även kan göras om till ett fjärde sovrum. Plastmatta och tapeter.

Badrum

Badrum från -84 som är i behov av renovering. Våtrumsmatta på golv och väggar. Wc, handfat och dusch samt ett fönster som ger ljusinsläpp.

Sovrum 1

Mysigt och bra planerat sovrum som renoverades 2016 med plastmatta och tapeter. Tre garderober.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med plastmatta och tapeter samt fem garderober samt en dubbelgarderob.

Sovrum 3

Sovrum med laminatgolv (-11) och tapeter samt en stor flyttbar garderob.

Vardsagsrum

Vardagsrum med parkettgolv (original) samt ljusa tapeter och utgång till altanen på baksidan i härligt söderläge.

Kök

Rymligt kök med en bra matplats. Vitmålade köksluckor, plastmatta och tapeter samt kakel över köksbänken. Spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

Tvättstuga/Groventré

Groventré och tvättstuga med plastmatta och tapeter samt en garderob. Här finns pannan från 2021, tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Toalett

Toalett med plastmatta och tapeter. Wc och handfat.

Fakta om bostaden

Pris

1 990 000 kr, eller högstbjudande

Fastighetsbeteckning

Uddevalla Listaskogen 1:22

Adress

Listaskogen 508, 45192 Uddevalla

Kommun

Uddevalla

Område

Uddevalla

Typ

Friliggande villa

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum, varav 3 sovrum

Boarea

107 kvm

Biarea

23 kvm

Areakälla

Taxeringsinformation

Tomtarea

1 388 kvm

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Boendekalkyl
kr
iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
kr
iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
%
iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
%
iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning.
kr
Du behöver ta ett lån på:
Din uppskattade månadsutgift blir:
Sammanfattning av månadsutgift:
Driftkostnad:
Ränta:
Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering: