Söker du ett hem som kombinerar lugn, bekvämlighet och närhet till stadens puls? Då är denna delvis nyrenoverade tvåa i HSB Lunden något för dig! Här bor du i en stabil förening med låg månadsavgift.
Välkommen till denna mysiga tvårumslägenhet på andra våningen i populära HSB Lunden i Skövde! Här bor du bekvämt i ett stillsamt och väl omhändertaget område där både el och internet ingår i månadsavgiften. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med ett charmigt kök intill matplatsen, två inbjudande sovrum samt ett fräscht och modernt badrum.
Lunden är ett populärt bostadsområde med närhet till både grönområden, service och kommunikationer. Här finns fina promenadstråk, förskolor och skolor samt kort avstånd till både Stallsiken, Elins Esplanad eller Skövdes trevliga centrum. Ett perfekt boende för dig som söker ett lättskött hem med närhet till det mesta!
Mitt viktigaste mål är att du ska vara så nöjd att du med självklarhet vill rekommendera mig vidare efter avslutad affär. Jag har arbetat i branschen sedan 2016 med förmånen att ha varit verksam i både Sverige och Spanien, mot den svenska marknaden, och mitt fokus ligger alltid på att göra bostadsaffären trygg, smidig och så framgångsrik som möjligt – oavsett vilken typ av bostad det gäller.
Välkomnande hall med badrum och en praktiskt klädkammare med gott om förvaring.. Här är laminatgolv och tapetserade väggar 2025. I hallen finns gott om plats för ytterkläder.
Här ligger matplats och kök sida vid sida, och vill man skapa avskildhet går det enkelt att dra för ex. en gardin. Här är laminatgolv och tapetserade väggar 2025. Matplatsen vid fönstret är riktigt mysig och bjuder på fin utsikt över området västerut. Köket är mindre och väldigt praktiskt – här finns allt du behöver för en smidig vardag såsom kyl/frys, spis 2022, ugn och fläkt.
Mysigt rum med utsikt över området västerut. Rummet har laminatgolv och målade väggar 2025. Här finns utrymme för en soffgrupp, skrivbord och förvaringsmöbel såsom tex en byrå, alternativt en dubbelsäng som säljaren har idag,
Rofyllt sovrum med utrymme för dubbelsäng, förvaringsmöbel eller skrivbord. Här är laminatgolv samt målade väggar.
Fräscht och fint badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Här finns duschhörna, badrumsskåp, handfat 2025, wc (toalettsits 2025) samt spegel.
795 000 kr
Lundenvägen 11B, 54939 SKÖVDE
Skövde
Lunden
Lägenhet
Bostadsrätt
35-4041-1-59 / 1201
2 rum, varav 1 sovrum
55 kvm, Bostadsarea enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan 3 av 3
3 601 kr/mån. Inkl. värme, vatten, hushållsel, bredband via Tele2 samt grundutbud av tv-kanaler.
0,3536%
0,3536%
0 kr
Föreningens tillgångar är högre än föreningens skulder
Bostadsrätten är inte pantsatt
1 246 kr
Nej
795 000 kr
3 601 kr/mån. Inkl. värme, vatten, hushållsel, bredband via Tele2 samt grundutbud av tv-kanaler.
Summa driftkostnad: 147 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
Försäkring: 147 kr
588 kr
1 470 kr
Säljaren
Flerfamiljshus
1973
3-glas
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2019-09-23
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 144 kWh/kvm och år
HSB Brf Lunden
766600-3350
Äkta
234
5
Ja
Ja
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen äger fastigheterna Växthuset 1-3 med sammanlagt 12 bostadshus. Lägenheterna är fördelade enligt följande:
30 st 1 rum och kök, 72 st 2 rum och kök, 42 st 2 rum och kokvrå,
90 st 3 rum och kök.
2011: Byte till säkerhetsdörrar.
2017: Fönsterbyte på samtliga fastigheter.
2018: Påbörjades byte av badrumsstammar i samband med badrumsrenoveringar. Underhåll fasader och balkonger.
2019: Målat garage. Underhåll av fasad. Ny lekplats.
2020: Låsbyte av garage. Bytt fönster i gym och tvättstuga.
2021 och 2022 - fortsatt renovering av badrumsstammar
2022 - Asfaltering i området
2023 - Installation av 14 st laddstoplar till elbil.
Vid badrumsrenovering som sker av lägenhetsinnehavaren byter föreningen även golvbrunn och vatten/avloppsrör utan extra kostnad för lägenhetsinnehavaren. Budgeterat i föreningens underhållsfond.
I föreningen finns det 178 parkeringsplatser och 119 garageplatser. Separat kö till både parkeringsplatser och garageplatser. Kostnaden för parkeringsplats är 80 kr per månad, för garageplats är 300 - 350 kr/månad beroende på storlek. 14 st laddstolpar finns installerade vid gästparkeringarna.
Bredband samt TV-grundutbud via Tele2 ingår i månadsavgiften (100/100 mbit).
Bredbandsuppkoppling (Fiber) från Telenor kan tecknas av bostadsrättshavaren.
Centralt i området finns tvättstuga med flera tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Tvättstugan är öppen dygnet rumt och både tvätt- och sköljmedel ingår (självdoserande maskiner).
I denna byggnad finns även infrabastu och solarium.
Ett kvartersgym finns i föreningen och det kostar 250 kr/år att få nyttja. Med moderna maskiner håller gymmet en hög standard. Det finns bland annat motionsmaskiner, fria vikter samt några multimaskiner. I denna byggnad finns även ett bordtennisbord och en stor bastu.
Föreningen har även en festlokal samt övernattningsrum för sina medlemmar att hyra vid behov.
Månadsavgiften höjdes med 3 procent den 1 januari 2024 och med 1,5 % den 1 januari 2025.
Under år 2023 har föreningen genomfört följande underhållsåtgärder:
• Bytt VVC ventilerna i 26 trappuppgångar
• Bytt samtliga KVVV skjutventiler till nya kulventiler
• Bytt el elementen till nya vattenburna element
• Bytt stammar på flera lägenheter
• Gjort iordning ett hobbyrum med biljard och dart
Lunden ligger strax norr om centrala Skövde. Här bor du nära shopping med promenadavstånd till både köpcentret Elins Esplanad och handelsområdet Stallsiken. Från Lunden finns bra cykel- och promenadvägar in till centrum, liksom till Kärnsjukhuset (KSS), Trädgårdsstaden och Ryd.
Lundenskolan är en grundskola med tillhörande fritidshem och fritidsklubb och här går elever från förskoleklass till årskurs 6.
Aspö gård och Karstorp friluftsområde ligger en knapp kilometer bort. Här finns gott om natursköna promenadstigar, badplats, kolonilotter, naturskola och en stadsbondgård med djur och café.
Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.