Nu finns möjlighet att förvärva denna praktiska tvårummare i markplan i populära HSB-föreningen Lunden i Skövde. Här bor du i ett lugnt område i en stabil förening med låga avgifter, dessutom ingår både el och internet i avgiften!
Nu finns möjlighet att förvärva en ljus och välplanerad tvåa i markplan i omtyckta Lunden i Skövde – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel på ditt framtida hem.
Bostaden ligger i markplan och välkomnar dig med en praktisk hall med gott om förvaring i både garderober och hatthylla. Vidare in finns ett mindre kök med matplats vid fönstret, sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng och garderob samt ett rymligt vardagsrum med plats för både soffa och umgänge. Lägenheten har ett enhetligt ljust golv, men i övrigt finns behov av renovering – här får du en utmärkt chans att skapa något riktigt fint från grunden!
I Lunden bor du i en populär och stabil förening med låga avgifter där både el och internet ingår i avgiften. Här bor du granne med Skövdes stora handelsområde Stallsiken. En kort cykeltur tar dig ner till Skövdes mysiga stadskärna, vill du ta bussen så passerar den området med täta avgångar.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer info och visning!
Anmäl intresse på knappen nedan så meddelar vi dig när det går att boka visning.
Jag älskar mitt jobb och detta tror jag avspeglar sig i mitt sätt att arbeta. I min yrkesroll som fastighetsmäklare vill jag skapa långsiktiga relationer som bygger på förtroende, engagemang, kunskap och genuint intresse för människor och boenden. Bostadsaffären är en av de största affärer vi gör i livet, både känslomässigt och ekonomiskt, och det är en självklarhet att den ska präglas av god service och trygghet. Detta vill jag förmedla i varje kundkontakt.
Välkomnande hall med gott om förvaring i inbyggda garderober och på hatthylla. Praktisk yta med plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Mindre kök med matplats intill fönster som ger fint ljusinsläpp. Här finns möjlighet att uppdatera ytskikt och inredning för att skapa ett modernt och funktionellt kök efter egen smak.
Vardagsrum med plats för soffa. Rummet har fint ljusinsläpp och här finns god potential att skapa ett trivsamt och inbjudande sällskapsrum.
Sovrum med plats för dubbelsäng och garderob. Fönster mot lugnt läge. Möjlighet att renovera och planera för optimal förvaring.
Badrum med äldre standard. Här finns potential att skapa ett fräscht och funktionellt badrum enligt moderna önskemål.
525 000 kr, utgångspris
Lundenvägen 11B, 54939 Skövde
Skövde
Lunden
Lägenhet
Bostadsrätt
35-4041-1-54 / 1003
2 rum och kök, varav 1 sovrum
55 kvm, Bostadsarea enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan 1 av 3
3 677 kr/mån. inkl. inkl. värme, vatten, el, bredband via Tele2 samt grundutbud av tv-kanaler.
0,36116%
0,36116%
0 kr
Föreningens tillgångar är högre än föreningens skulder
Bostadsrätten är inte pantsatt
1 246 kr
Nej
525 000 kr, utgångspris
3 677 kr/mån. inkl. inkl. värme, vatten, el, bredband via Tele2 samt grundutbud av tv-kanaler.
Summa driftkostnad: 100 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
Försäkring: 100 kr
588 kr
1 470 kr
Säljaren
Flerfamiljshus
1973
3-glas
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2019-09-23
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 144 kWh/kvm och år
HSB Brf Lunden
766600-3350
234
5
Ja
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen äger fastigheterna Växthuset 1-3 med sammanlagt 12 bostadshus. Lägenheterna är fördelade enligt följande:
30 st 1 rum och kök, 72 st 2 rum och kök, 42 st 2 rum och kokvrå,
90 st 3 rum och kök.
2011: Byte till säkerhetsdörrar.
2017: Fönsterbyte på samtliga fastigheter.
2018: Påbörjades byte av badrumsstammar i samband med badrumsrenoveringar. Underhåll fasader och balkonger.
2019: Målat garage. Underhåll av fasad. Ny lekplats.
2020: Låsbyte av garage. Bytt fönster i gym och tvättstuga.
2021 och 2022 - fortsatt renovering av badrumsstammar
2022 - Asfaltering i området
2023 - Installation av 14 st laddstoplar till elbil.
Vid badrumsrenovering som sker av lägenhetsinnehavaren byter föreningen även golvbrunn och vatten/avloppsrör utan extra kostnad för lägenhetsinnehavaren. Budgeterat i föreningens underhållsfond.
I föreningen finns det 178 parkeringsplatser och 119 garageplatser. Separat kö till både parkeringsplatser och garageplatser. Kostnaden för parkeringsplats är 80 kr per månad, för garageplats är 300 - 350 kr/månad beroende på storlek. 14 st laddstolpar finns installerade vid gästparkeringarna.
Bredband samt TV-grundutbud via Tele2 ingår i månadsavgiften (100/100 mbit).
Bredbandsuppkoppling (Fiber) från Telenor kan tecknas av bostadsrättshavaren.
Centralt i området finns tvättstuga med flera tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Tvättstugan är öppen dygnet rumt och både tvätt- och sköljmedel ingår (självdoserande maskiner).
I denna byggnad finns även infrabastu och solarium.
Ett kvartersgym finns i föreningen och det kostar 250 kr/år att få nyttja. Med moderna maskiner håller gymmet en hög standard. Det finns bland annat motionsmaskiner, fria vikter samt några multimaskiner. I denna byggnad finns även ett bordtennisbord och en stor bastu.
Föreningen har även en festlokal samt övernattningsrum för sina medlemmar att hyra vid behov.
Månadsavgiften höjdes med 3 procent den 1 januari 2024 och med 1,5 % den 1 januari 2025.
Under år 2023 har föreningen genomfört följande underhållsåtgärder:
• Bytt VVC ventilerna i 26 trappuppgångar
• Bytt samtliga KVVV skjutventiler till nya kulventiler
• Bytt el elementen till nya vattenburna element
• Bytt stammar på flera lägenheter
• Gjort iordning ett hobbyrum med biljard och dart
Lunden ligger strax norr om centrala Skövde. Här bor du nära shopping med promenadavstånd till både köpcentret Elins Esplanad och handelsområdet Stallsiken. Från Lunden finns bra cykel- och promenadvägar in till centrum, liksom till Kärnsjukhuset (KSS), Trädgårdsstaden och Ryd.
Lundenskolan är en grundskola med tillhörande fritidshem och fritidsklubb och här går elever från förskoleklass till årskurs 6.
Aspö gård och Karstorp friluftsområde ligger en knapp kilometer bort. Här finns gott om natursköna promenadstigar, badplats, kolonilotter, naturskola och en stadsbondgård med djur och café.
