Välkommen till en mycket välskött förening och en smart och trevligt planerad etta med allt du behöver i vardagen.
Här bor du nära det mesta som Skövde erbjuder och med bra kommunikationer för att ta dig till tex centrum, resecentrum eller sjukhus. Bostaden är välvårdad och här kan du flytta in direkt eller sätta din egen prägel om du önskar. Vardagsrummet är större med fint ljusinsläpp som skapar rymd och en hemtrevlig känsla. Här får du plats med de möbler du behöver i din vardag och rummet känns fortfarande luftigt. Köket är i bra skick och är praktiskt utformat med möjlighet till matplats. HSB Brf Växthuset är en populär, välmående förening med gym, tvättstuga, bastu och övernattningsrum. Välkommen att boka dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare Lotta Karlge på tel nr 072-237 80 93.
Mitt viktigaste mål är att du ska vara så nöjd att du med självklarhet vill rekommendera mig vidare efter avslutad affär. Jag har arbetat i branschen sedan 2016 med förmånen att ha varit verksam i både Sverige och Spanien, mot den svenska marknaden, och mitt fokus ligger alltid på att göra bostadsaffären trygg, smidig och så framgångsrik som möjligt – oavsett vilken typ av bostad det gäller.
Trevlig och praktisk hall med avhängningsmöjligheter till höger. Här finns plats för byrå, sideboard eller annan förvaringsmöbel. Från hallen når du badrummet och den stora klädkammaren.
Ljust, stort och luftigt rum med stora fönster och härligt ljusinsläpp.. Här finns möjlighet att möblera med tex säng, soffa och skrivbord.
Fräscht kök med nyare kyl/frys. Framför fönstret finns utrymme för ett mindre matbord. I köket finns kyl/frys, spis, ugn, fläkt och skåps förvaring samt ett städskåp.
Praktiskt badrum med tvättställskommod, wc och dusch.
Stor klädkammare/förråd med både hyllor och möjlighet att hänga kläder.
595 000 kr
Lundenvägen 39A, 549 39 SKÖVDE
Skövde
Lunden
Lägenhet
Bostadsrätt
97 / 1102
1 rum
39,5 kvm, Bostadsarea enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan 2 av 3
2 685 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, IP-telefoni, IP-TV, parkeringsplats, bostadsrättstillägg.
0,30217%
0,29641%
7 270 kr
Bostadsrätten är inte pantsatt
1 257 kr
Nej
595 000 kr
2 685 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, IP-telefoni, IP-TV, parkeringsplats, bostadsrättstillägg.
Summa driftkostnad: 244 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 195 kr
Försäkring: 49 kr
Personer i hushållet: 1
592 kr
1 480 kr
Säljaren
Flerfamiljshus
1973
Fjärrvärme
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2019-08-09
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 128 kWh/kvm och år
HSB Brf Växthuset
766600-3525
Äkta
176
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Skaraborg. Hemförsäkring
tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens
fastighetsförsäkring.
HSB Brf Växthuset i Skövde äger fastigheterna Växthuset 4-11 med därpå uppförda 8 bostadshus. De 22 trappuppgångarna huserar totalt 176 bostäder. Byggnationen uppfördes och färdigställdes under 1975. I föreningen finns 42 lokaler med hyresrätt.
Föreningens lägenheter fördelas på:
18 st 1 r o kokvrå,
42 st 2 rok,
30 st r o kokvrå,
60 st 3 rok,
24 st 4 rok,
3 st 5 rok.
I föreningen finns även 1 övernattningsrum för gäster.
Föreningens 8 bostadshus med tillsammans 22 trapphus har adresserna Lundenvägen 29-43.
Energideklaration upprättades under 2019.
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) utfördes under 2024.
IDCC har utfört radonmätning i samtliga hus under 2015 med godkänt resultat.
Besiktning av tak genomförs årligen av MB Tak.
Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:
Årtal
2002 Inglasning av balkonger
2005 Kulvertbyte
2008 Byte av takpapp
2011 Byte av ventilationsaggregat
2012 Byte av samtliga lägenhets-, entré-, förråds- och källardörrar
2015-2021 Lagning av fasadhörn och sprickor i fasaden
2019 Fönsterbyte
2021 Installation av laddstolpar för elbilsladdning
2022 Ommålning av vita balkongsidor, målning av brun fasadplåt där färgen har flagnat.
Åtgärder har utförts efter OVK-besiktningen. Fuktskadad träpanel är utbytt på garagen bakom 2 portar, orsakat av fel lutning på hängrännan som nu är uppriktad och nytt
stuprör. Golvbrunnar - fortsatt byte vid badrumsrenovering.
2023 Filmning av avloppsstammar. Måla om containerhuset och vid behov garagelängorna.
2024 Utemöbler - sofforna - renoverade och oljade. Belysning vid grillplatsen - 2 nya armaturer - de tidigare försvann under våren. Biljardbordet har fått nytt tyg. Entré tvättstugan - tak renoverat efter vattenskada. En garageport är bytt. Dusch källaren 39:an - nytt golv och ny duschkabin. Nyplantering rabatt 41 B.
Mindre åtgärder:
-Takfläktar har setts över. Utbytta fläktar renoveras och återanvänds. Golvbrunnar - fortsatt byte vid badrumsrenovering. Planteringar - Melldala fortsätter sköta blommorna.
Träningslokalen - ses över och åtgärdas vid behov. Utemiljö - Kullen bakom 37:an är blomsteräng sommartid. Gräset klipps ej . Ny dator till expeditionen.
Föreningen planerade följande underhållsåtgärder under 2025:
Byte av samtliga rökluckor. Åtgärda belysningen i skyddsrummen. Den måste gå att tända och släcka manuellt. Projektering relining - Relining borde påbörjas under hösten.
Byte av några ventilationskåpor i kök - efter påpekande vid OVK-besiktningen.
Tvättmaskinerna i K4 byts ut allteftersom de går sönder och inte är ekonomiskt vettiga att laga. Avfallshanteringen - förändringar under 2025. Utökad belysning på parkeringen vid 31/33. Radonkontroll under kommande vinter. Socklar - samtliga hus - behöver översyn och åtgärd vid behov.
Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
I föreningen finns 99 garageplatser samt 118 p-platser (varav 8 st med laddstation för elbil, på totalt 177 lägenheter. Varje lägenhet får 3 st parkeringskort till föreningens parkeringsplatser, man kan även lämna ut till gäster.
Garageplats - separat kö, kostnad 180 kr/månad för plats utan nät mellan bilarna och 270 kr/månad för plats med nät mellan bilarna.
TV och Internetuppkoppling via Tele 2 eller via fiber från Telenor.
Ett grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften via Tele 2.
Föreningen har en modern tvättstuga utan tidsbokning mitt på området. Dessutom har medlemmarna tillgång till bastu, bordtennisbord, boulebana, biljard, styrketräningslokal, snickarbod och övernattningsrum.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, parkeringsplats.
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +2%.
Årsavgiften förändrades fr.o.m 2025-01-01 med +3%
Lunden ligger strax norr om centrala Skövde. Här bor du nära shopping med promenadavstånd till både köpcentret Elins Esplanad och handelsområdet Stallsiken. Från Lunden finns bra cykel- och promenadvägar in till centrum, liksom till Kärnsjukhuset (KSS), Trädgårdsstaden och Ryd.
Lundenskolan är en grundskola med tillhörande fritidshem och fritidsklubb och här går elever från förskoleklass till årskurs 6.
Aspö gård och Karstorp friluftsområde ligger en knapp kilometer bort. Här finns gott om natursköna promenadstigar, badplats, kolonilotter, naturskola och en stadsbondgård med djur och café.
Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.