Välkomnande och välskött bostad med genomtänkta ytor och varm atmosfär. Nära kommunikationer, service och grönområden – ett perfekt boende i ett attraktivt läge.
Ljus och trivsam 1:a med närhet till både service och shopping.
Välkommen till denna hemtrevliga etta om 39 kvm – ett bekvämt boende med fint ljusinsläpp och ingen insyn. Här bor du i ett lugnt läge i stan, med kort avstånd till både Elins Esplanad och Stallsiken – perfekt för dig som vill ha nära till butiker, matställen och bra kommunikationer.
Lägenheten har en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter, ett rymligt och ljust allrum med plats för både säng, soffa och arbetsplats samt ett fräscht kök med matplats. Badrummet är stilrent och funktionellt. Ett utmärkt förstaboende eller övernattningslägenhet – här är det bara att flytta in och börja trivas!
Mitt viktigaste mål är att du ska vara så nöjd att du med självklarhet vill rekommendera mig vidare efter avslutad affär. Jag har arbetat i branschen sedan 2016 med förmånen att ha varit verksam i både Sverige och Spanien, mot den svenska marknaden, och mitt fokus ligger alltid på att göra bostadsaffären trygg, smidig och så framgångsrik som möjligt – oavsett vilken typ av bostad det gäller.
Välkomnande hall som direkt ger ett hemtrevligt intryck. Rakt fram öppnar vardagsrummet upp sig, medan badrummet ligger bekvämt till vänster. Till höger finns plats för ytterkläder och skor, med praktiska avhängningsmöjligheter. Här finns även en rymlig klädkammare, ett städskåp samt förvaringsskåp med hyllplan – perfekt för ordning och reda i vardagen.
Stort och ljust vardagsrum med en fondvägg som ger rummet karaktär. Här finns gott om plats för både säng, soffa och skrivbord – ett flexibelt rum att trivas i. Två generösa fönster i västerläge släpper in eftermiddags- och kvällssolen och skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Charmigt och välplanerat kök med plats för ett mindre matbord och stolar – perfekt för frukost, middag eller en kopp kaffe. Här finns allt du behöver: spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt en praktisk kombinerad kyl och frys. Ett fräscht och trivsamt kök som passar både vardag och helg.
Trivsamt badrum utrustat med wc, handfat, badrumsskåp samt en duschhörna med stilren glasvägg. En funktionell och trevlig plats för vardagens rutiner.
580 000 kr, utgångspris
Lundenvägen 3C, 54939 SKÖVDE
Skövde
Lunden
Lägenhet
Bostadsrätt
35-4041-1-23 / 1201
1 rum
39 kvm, Bostadsarea enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan 3 av 3
2 652 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, digital-TV och bredband.
0,2605%
0 kr
Föreningens tillgångar är högre än föreningens skulder
Bostadsrätten är inte pantsatt
Nej
I föreningen finns 119 garageplatser och 178 p-platser. Separat kö till dessa. Det brukar vanligtvis finnas tillgängliga p-platser, till garageplatserna är det längre kötid. 2023 kostar garage 300 kr/månad och p-plats 80 kr/mån.
580 000 kr, utgångspris
2 652 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, digital-TV och bredband.
Summa driftkostnad: 96 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
Försäkring: 96 kr
Personer i hushållet: 2
588 kr
1 470 kr
Säljaren
Flerfamiljshus
1973
Isolerglas
Fjärrvärme
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2019-01-22
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 125 kWh/kvm och år
HSB Brf Lunden
766600-3350
234
5
Ja
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen äger fastigheterna Växthuset 1-3 med sammanlagt 12 bostadshus. Lägenheterna är fördelade enligt följande:
30 st 1 rum och kök, 72 st 2 rum och kök, 42 st 2 rum och kokvrå,
90 st 3 rum och kök.
2011: Byte till säkerhetsdörrar.
2017: Fönsterbyte på samtliga fastigheter.
2018: Påbörjades byte av badrumsstammar i samband med badrumsrenoveringar. Underhåll fasader och balkonger.
2019: Målat garage. Underhåll av fasad. Ny lekplats.
2020: Låsbyte av garage. Bytt fönster i gym och tvättstuga.
2021 och 2022 - fortsatt renovering av badrumsstammar
2022 - Asfaltering i området
2023 - Installation av 14 st laddstoplar till elbil.
Vid badrumsrenovering som sker av lägenhetsinnehavaren byter föreningen även golvbrunn och vatten/avloppsrör utan extra kostnad för lägenhetsinnehavaren. Budgeterat i föreningens underhållsfond.
I föreningen finns det 178 parkeringsplatser och 119 garageplatser. Separat kö till både parkeringsplatser och garageplatser. Kostnaden för parkeringsplats är 80 kr per månad, för garageplats är 300 - 350 kr/månad beroende på storlek. 14 st laddstolpar finns installerade vid gästparkeringarna.
Bredband samt TV-grundutbud via Tele2 ingår i månadsavgiften (100/100 mbit).
Bredbandsuppkoppling (Fiber) från Telenor kan tecknas av bostadsrättshavaren.
Centralt i området finns tvättstuga med flera tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Tvättstugan är öppen dygnet rumt och både tvätt- och sköljmedel ingår (självdoserande maskiner).
I denna byggnad finns även infrabastu och solarium.
Ett kvartersgym finns i föreningen och det kostar 250 kr/år att få nyttja. Med moderna maskiner håller gymmet en hög standard. Det finns bland annat motionsmaskiner, fria vikter samt några multimaskiner. I denna byggnad finns även ett bordtennisbord och en stor bastu.
Föreningen har även en festlokal samt övernattningsrum för sina medlemmar att hyra vid behov.
Månadsavgiften höjdes med 3 procent den 1 januari 2024 och med 1,5 % den 1 januari 2025.
Under år 2023 har föreningen genomfört följande underhållsåtgärder:
• Bytt VVC ventilerna i 26 trappuppgångar
• Bytt samtliga KVVV skjutventiler till nya kulventiler
• Bytt el elementen till nya vattenburna element
• Bytt stammar på flera lägenheter
• Gjort iordning ett hobbyrum med biljard och dart
Lunden ligger strax norr om centrala Skövde. Här bor du nära shopping med promenadavstånd till både köpcentret Elins Esplanad och handelsområdet Stallsiken. Från Lunden finns bra cykel- och promenadvägar in till centrum, liksom till Kärnsjukhuset (KSS), Trädgårdsstaden och Ryd.
Lundenskolan är en grundskola med tillhörande fritidshem och fritidsklubb och här går elever från förskoleklass till årskurs 6.
Aspö gård och Karstorp friluftsområde ligger en knapp kilometer bort. Här finns gott om natursköna promenadstigar, badplats, kolonilotter, naturskola och en stadsbondgård med djur och café.
Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.