Kvadratsmart och trivsam etta mitt i centrum med mycket låg avgift i skuldfri förening. Nyrenoverat kök, fräscht badrum och allrum med sovalkov. Närhet till Högskolan Väst och Resecentrum samt stadens puls precis utanför dörren!
Välkommen till denna kvadratsmarta och trivsamma etta mitt i centrum - i skuldfri förening med mycket låga avgifter! Här möts du av ett nyrenoverat kök i stilrent utförande, ett fräscht badrum i bra storlek samt genomgående fina ytskikt som tillsammans skapar ett trivsamt och inflyttningsklart hem. Allrummet med sovalkov möbleras enkelt med både säng, matplats och soffa eller skrivbord, och här finns även plats för förvaringsmöbel. Den låga avgiften inkluderar, förutom värme och vatten, även kabel-TV och bredband!
Här bor du mitt i stadskärnan, i en skuldfri och välskött förening, med centrums utbud av restauranger, gym, matbutiker och nöjen precis utanför dörren. Ett stenkast från Högskolan Väst och fina promenadstråk längs kanalen samt med kort promenad till Resecentrum. I föreningen finns tvättstuga och till bostaden hör både ett källarförråd och ett matkällarförråd. Helt enkelt det perfekta boendet för dig som önskar ett bekvämt och ekonomiskt boende!
Varmt välkommen att boka in dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare Sofia Adolfsson för mer information!
Jag älskar mitt jobb, och det genomsyrar mitt sätt att arbeta. För mig handlar mäkleri om så mycket mer än att bara köpa och sälja bostäder. Det handlar om människor, relationer och att få underlätta och hjälpa till i en viktig del av någons liv.
Rymlig hall med plats för garderober eller förvaringsmöbel. Praktiskt klinker och vitmålade väggar.
Välplanerat allrum med sovalkov. Här finns plats för säng, matbord soffa eller skrivbord. Fint laminatgolv och vitmålade väggar. Inbyggd förvaring samt plats för ytterligare förvaringsmöbel.
Nyrenoverat (2025/26) kök från IKEA i stilrent utförande. Ljust tack vare fönster ovan arbetsbänken. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, ugn (ca. 5 år), fläkt samt kyl med frysfack. Fint laminatgolv och vitmålade väggar.
Helkaklat badrum från föreningens stamrenovering med dusch, wc, handfat, spegel, förvaringsskåp och handdukstork.
695 000 kr, utgångspris
Olof Palmes gata 16, 461 30 Trollhättan
Trollhättan
Centrum
Lägenhet
Bostadsrätt
17 / 1005
1 rum och kök
29 kvm, föreningens information
Våningsplan 1 av 4. En halv trappa upp
1 966 kr/mån. inkl. värme, vatten, TV (grundutbud) och bredband (100 Mbit/s)
2,15886%
2,15886%
0 kr
Föreningen är skuldfri
Bostadsrätten är inte pantsatt
1 899 kr
Nej
Enligt överenskommelse.
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd
695 000 kr, utgångspris
1 966 kr/mån. inkl. värme, vatten, TV (grundutbud) och bredband (100 Mbit/s)
Summa driftkostnad: 340 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 240 kr
Försäkring: 100 kr
Personer i hushållet: 1
Enligt säljarens faktiska uppgifter. Vilka driftskostnader du som ny ägare kommer att ha kan skilja sig mot nuvarande ägares förbrukning.
592 kr
1 480 kr
Säljaren
Flerbostadshus
1957
Fjärrvärme
Frånluft
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2019-10-24
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 125 kWh/kvm och år
HSB Brf Hebe
763000-1431
Äkta
27
4
Ja
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har kollektivt avtal gällande bostadsrättstillägg.
HSB Brf Hebe innehar fastigheten Hebe 12 som är belägen på adresserna Olof Palmes gata 16 och Kungsgatan 27 i Trollhättan. På fastigheten finns 1 st bostadshus i 3 våningar med 1 st trappuppgång samt 4 våningar med 1 st trappuppgång, så kallat trappat hus. Husen färdigställdes 1958. Den totala bostadsytan uppgår till 1 585,5 kvm och föreningens 27 bostäder fördelas enligt följande:
- 1 rok 9 st
- 2 rok 8 st
- 3 rok 6 st
- 4 rok 4 st
I föreningen finns även 4 st lokaler upplåtna med hyresrätt.
För mer information se föreningens Årsredovisning och Stadgar.
Sedan husen färdigställdes 1958 har planerat underhåll utförts. Exempel på utfört underhåll är:
1995: Stambyte
1998: Ombyggnad och inglasning av balkonger
2023: Byte av termostater.
2024: Renovering av lokal. Två pumpar till dagvattnet i tvättstugan är utbytta.
Exempel på kommande planerat underhåll:
Föreningen planerar att införa ett digitalt system för bokning av tvättstuga.
Takbyte ca. 2030.
För mer information se föreningens Årsredovisning.
Föreningen har inga parkeringsplatser.
Grundutbud av TV via Tele2 och bredband 100 Mbit/s via Telenor.
Innergård med cykelställ.
I källaren innehar föreningen en gemensam tvättstuga med torkrum och stryk-/mangelrum samt ett soprum. Det finns även ett cykelförråd i källaren.
Den genomsnittliga årsavgiften för 2025 var 680 kr/kvm.
Föreningen är skuldfri.
Föreningen höjde senast avgiften 1 jan 2026 med 3% för att ha framförhållning inför kommande underhåll.
Informationen är inhämtad från föreningens Årsredovisning samt från föreningens styrelse.
För att bli medlem i denna HSB-förening krävs medlemskap i HSB Norra Götaland.
Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Norra Götaland:
Andelsavgift för nya medlemmar: 500 kr/person.
Årsavgift: 400 kr/hushåll.
Intill Göta älv ligger Trollhättans stadskärna. Staden jobbar aktivt med att hålla centrum levande och stora satsningar görs för att upprätthålla ett attraktivt city. Här finns stort utbud av restauranger, motionsanläggningar, frisörer och mataffärer. I Odenhuset finns klädbutiker samt biograf och strax intill ligger Folkets hus med bibliotek, stora utrymmen för konferenser och inte minst mycket underhållning. Många aktiviteter anordnas i centrum varje år där torget och de populära lekplatserna Macken och Skrotnisse har en central roll. I centrum finns vacker natur med fina promenadstråk runt bland annat Spikön. Dessutom ligger resecentrum, högskolan och flertalet gymnasieskolor i eller i nära anslutning till centrum.
