Trivsam trea

Välkommen till denna välplanerade och hemtrevliga trerummare belägen i omtyckta HSB Brf Haga i Lidköping. Här bor du bekvämt med närhet till både centrum, mataffärer och grönområden - perfekt för både småbarnsfamiljen, paret eller dig som bara vill ha lite mer utrymme.

Östbygatan 20B

795 000 kr

Typ:: Lägenhet

Upplåtelseform:: Bostadsrätt

Antal rum:: 3 rum + kök

Boarea:: 74 kvm

Månadsavgift:: 5 781 kr

Lägenhetsnummer:: 35-3015-1-15 / 1202

Våning:: 3 av 3

Hiss:: Nej

Byggår:: 1952

Trivsam trerummare med kvällssol på balkongen och utsikt mot grönskande innergård

Välkommen till denna välplanerade och fina trerummare belägen i populära HSB Brf Haga i Lidköping. Här bor du bekvämt med närhet till både centrum, matbutiker och grönområden – samtidigt som du kan njuta av ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt.

Redan i den rymliga hallen möts du av smarta förvaringslösningar i form av både klädkammare, garderob med skjutdörrar och hatthylla. Det svarta golvet ger ett sobert intryck och matchas snyggt med de vita väggarna. Till höger om hallen ligger det moderna köket med vita, högblanka skåpsluckor och ett svart stänkskydd med stenkänsla – både praktiskt och elegant. Här finns all tänkbar utrustning, så som diskmaskin, inbyggd mikro och ugn, induktionshäll samt köksfläkt. Den mörka bänkskivan och det mörka golvet ger fin kontrast mot allt det ljus, och det finns gott om plats för matbord.
Vardagsrummet bjuder in till umgänge med vackert parkettgolv, plats för både soffgrupp och matbord, samt utgång till en liten, mysig balkong i skyddat läge där du kan njuta av kvällssolen och utsikten mot den blommande innergården med syrénberså. Lägenheten har två sovrum. Det ena målat i en behaglig mörkgrön ton och med plats för dubbelsäng och garderob. Det andra sovrummet, beläget till vänster om hallen, är stort och ljust med vita väggar samt i nära anslutning till den rymliga klädkammaren. Badrummet är helkaklat med gråmålade klinkergolv och väggar, utrustat med tvättmaskin för en bekväm vardag.

Här bor du i en välskött HSB-förening med grönskande innergård, nära matbutiker, centrum och kommunikationer.
Detta är ett hem som kombinerar funktion, stil och läge – perfekt för dig som söker något att trivas i länge. Välkommen på visning!

Läs mer

Visning

Måndag 9 juni

Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.

Boka visning Anmäl intresse

Fastighetsmäklare

Victoria Ahlkvist

072-221 92 27 victoria.ahlkvist@hsb.se

Hej!

Jag älskar mitt jobb och detta tror jag avspeglar sig i mitt sätt att arbeta. I min yrkesroll som fastighetsmäklare vill jag skapa långsiktiga relationer som bygger på förtroende, engagemang, kunskap och genuint intresse för människor och boenden. Bostadsaffären är en av de största affärer vi gör i livet, både känslomässigt och ekonomiskt, och det är en självklarhet att den ska präglas av god service och trygghet. Detta vill jag förmedla i varje kundkontakt.

Bilder

Planlösning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Hallen är rymlig och funktionell med gott om förvaring i form av klädkammare, garderob med skjutdörrar samt hatthylla. Golvet är en snygg och praktisk svart plastmatta med klinkerimitation som möter ljusa väggar.

Kök

Köket ligger direkt till höger från hallen och bjuder på en modern och stilren inredning med vita högblanka luckor, svart stänkskydd med stenkänsla samt mörk bänkskiva. Fullt utrustat med diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll och fläkt. Här finns även bra plats för matbord. Golvet är ett mörkt laminat med träkänsla som harmoniserar fint med de vita väggarna.

Vardagsrum

Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med vacker parkett och plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når du även bostadens balkong, en mysig och skyddad plats i västerläge där du kan njuta av kvällssolen och den blomstrande innergården med bland annat en vacker syrénberså.

Sovrum 1

Sovrummet ligger vägg i vägg med köket, är målat i en rogivande mörkgrön nyans och rymmer dubbelsäng och garderob.

Sovrum 2

Detta sovrum ligger till vänster från hallen, är stort och ljust med vita väggar och ligger i direkt anslutning till en rymlig klädkammare.

Badrum

Badrummet är helkaklat med gråmålat kakel på väggarna och gråmålat klinkergolv. Här finns tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Fakta om bostaden

Pris

795 000 kr, utgångspris

Adress

Östbygatan 20B, 53137 LIDKÖPING

Kommun

Lidköping

Område

Gamla staden

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

35-3015-1-15 / 1202

Antal rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea / Biarea

74 kvm, föreningens information

Kommentar till area

Ej kontrollmätt, om boarean är av särskild vikt rekommenderas egen uppmätning.

Våning

Våningsplan 3 av 3

Månadsavgift

5 781 kr/mån. inkl. värme, vatten, sophämtning samt bredband via tele2.

Andel i föreningen

5,2394%

Andel av årsavgiften

5,2394%

Indirekt nettoskuldsättning

0 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Föreningens tillgångar är högre än föreningens skulder

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt

Reparationsfond

6 273 kr

Hiss

Nej

Balkong

Ekonomi

Pris

795 000 kr, utgångspris

Månadsavgift

5 781 kr/mån. inkl. värme, vatten, sophämtning samt bredband via tele2.

Driftkostnader

Summa driftkostnad: 280 kr/mån.

Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 180 kr
Försäkring: 100 kr

Personer i hushållet: 1
Driftskostnaderna är ungefärliga och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsättningsavgift

588 kr

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Säljaren

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1952

Energideklaration

Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2019-04-10
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 131 kWh/kvm och år

Förening

Föreningens namn

HSB BRF Haga i Lidköping

Organisationsnummer

769000-0844

Äkta/oäkta förening

Äkta

Antal lägenheter

Föreningen äger marken

Delat ägande

Allmänt om föreningen

Föreningen består av ett flerfamiljshus med tre trappuppgångar innehållande 21 lägenheter. Det finns 6 st p-platser och 8 st garage att hyra, vilket sker genom separat kö via föreningens vicevärd. Huset är ett comhem-hus med tillgång till bredband, kabel-Tv och telefoni. Gemensamt allrum med pentry finns att hyra i husets källare vid tillställningar. Under år 2003 skedde en omfattande renovering då stam- och elbyte skedde, d.v.s ny el i lägenheterna med jordade uttag och jordfelsbrytare. Balkongerna sågs också över då man bytte ut balkongräckena. År 2005 har byte av lägenhets- och källardörrar skett. Under 2008 dränerade man om och iordningställde gårdsmiljön med bl.a. sittplatser. Under 2012 byttes fönster.
Fasaden ska tilläggsisoleras och göras om samt fälla in ventilation.

Renovering och underhåll

2003 skedde en omfattande renovering då stam- och elbyte, ny el i lägenheterna med jordade uttag och jordfelsbrytare
Balkongerna sågs också över då man bytte ut balkongräckena
2005 byte av lägenhets- och källardörrar
2009 dränering och iordningställande av gårdsmiljön med bl.a. sittplatser
2014 byttes fönster
2024 installerades porttelefoner

Renovering av fasaden är planerat under 2025

Parkering

Föreningen har 6 st p-platser och 8 st garage som går att hyra. Separat kö via föreningens vicevärd.

TV och internet

Bredband ingår i avgiften tecknat av föreningen, via Tele 2.

Gemensamma utrymmen

I husets källare finns ett gemensamt allrum med pentry som går att hyra i vid tillställningar.

Ekonomi

Avgiftshöjning var senast 2025-01-01 med 3,5 %.

Dokument & länkar

Energideklaration

HSB Brf Haga Normalstadgar 2023

3015 Haga Årsredovisning 2024

Området

Gamla staden

Gamla staden kallas den delen av Lidköpings innerstad som är belägen på östra sidan av Lidan. Här finns blandad bebyggelse av flerfamiljshus, villor och större lägenhetskomplex.

Service

Här bor du nära ett flertal matbutiker. I gamla stan finns även restauranger, pizzerior, bensinstationer, apotek och vårdcentral.

Övrigt

Fina Örthagsparken ligger i Gamla stan. Promenera, sola eller ha picknik i gröngräset. Längst Lidan finns fina promenadstråk.

Karta

Klicka här för större karta

Boendekalkyl

Uppskattat slutpris

iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.Hushållets månadsinkomst

iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.Kontantinsats

iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.Amortering

iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.Ränta

iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning. Bostadens driftkostnad/mån

Du behöver ta ett lån på:

Din uppskattade månadsutgift blir:

Sammanfattning av månadsutgift:

Driftkostnad:

Ränta:

Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.

Amortering: