Balkong & bra läge!

Välplanerad och rymlig 2:a med balkong i söderläge. Här bor du med ett högt och fint läge på 3:e våningen och med ett kanonläge i stan! Välplanerad och välskött lägenhet med helkaklat badrum från stamrenoveringen 2006 med tvättmaskin samt uppdaterat kök (2008). Välskött förening med låg belåning och låg avgift inkl. bredband. Perfekt läge med närhet till det mesta!

Österlånggatan 10A

Snart
Österlånggatan 10A
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
2 rum + kök
Boarea:
65,5 kvm
Månadsavgift:
3 775 kr
Lägenhetsnummer:
55 / 1201
Våning:
3 av 4
Hiss:
Nej
Byggår:
1958

Rymlig 2:a med balkong i en välskött förening och med ett perfekt läge i stan!

Här erbjuds en rymlig och välplanerad 2:a med balkong i söderläge. Lägenheten ligger med ett högt och fint läge på 3:e våningen och med ett perfekt läge i stan. Köket renoverades 2008 och det fräscha, helkaklade badrummet är från stamrenoveringen 2006 (tvättmaskin finns).

Här bor du i omtyckta och välskötta Brf Pallas, en trivsam förening med stora renoveringar gjorda på senare år (ex. stamrenovering och nya tak) samt med möjlighet till övernattningslägenhet/samlingslokal. Kanonläge i stan med närhet till idrottsanläggning, badhus, Resecentrum, Högskolan Väst, fina promenadstråk längs kanalen samt stans utbud av mataffärer, restauranger och mysiga butiker. Föreningen erbjuder möjlighet till garageplats eller parkeringsplats, vissa med laddstolpe.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Sofia Adolfsson för mer information!

Intresserad av bostaden?

Anmäl intresse på knappen nedan så meddelar vi dig när det går att boka visning.

Anmäl intresse
Detta är en bostad som förbereds för försäljning och kommer snart ut till salu. Därför kan uppgifter som pris och visningsdatum saknas. Anmäl intresse ovan eller kontakta ansvarig mäklare om du vill anmäla ditt intresse för att få mer information och uppdateringar om denna bostad.
Sofia Adolfsson
Fastighetsmäklare
Sofia Adolfsson
072-205 70 79 sofia.adolfsson@hsb.se
Hej!

Att få vägleda kunder genom en av deras största affär i livet är väldigt inspirerande och målet är att alla kunder, både säljare och köpare, ska känna sig nöjda. Att vara en lyhörd mäklare, noggrann i varje del av försäljningen och att utgå från kundens behov är väldigt viktigt för mig. Med hjälp av min erfarenhet, mitt engagemang och ett tryggt varumärke kan jag se till att vi tillsammans genomför en smidig, trygg och lyckad bostadsaffär.

Bilder
Planlösning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med avhängningsmöjlighet, en inbyggd garderob samt en stor skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och ljusa tapeter.

Badrum

Fräscht badrum från stamrenoveringen 2006 med kakel och klinkers. Wc, handfat, spegelskåp, dusch, handdukstork och tvättmaskin.

Kök med matplats

Ljust och trevligt kök med en köksö som renoverades 2008. Utrymme för ett matbord samt en kontors-/skrivbordshörna/extra sovplats eller bokhyllor. Laminatgolv och ljusa tapeter samt kakel över köksbänken. Diskmaskin, ugn, häll, kolfilterfläkt samt kyl/frys. Här finns även två inbyggda garderober (varav en används som städskåp).

Sovrum

Rymligt sovrum med laminatgolv och ljusa tapeter samt utrymme för extra garderober eller förvaringsmöbler.

Vardagrum

Trevligt och välplanerat vardagsrum med utrymme för både matsalsmöbel, soffa och bokhyllor/förvaringsmöbler. Parkettgolv och ljusa tapeter. Utgång till balkongen i härligt söderläge.

Fakta om bostaden

Adress

Österlånggatan 10A, 46131 TROLLHÄTTAN

Kommun

Trollhättan

Område

Centrum

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

55 / 1201

Antal rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea / Biarea

65,5 kvm, föreningens information

Våning

Våningsplan 3 av 4

Månadsavgift

3 775 kr/mån. inkl. värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.

Andel i föreningen

1,42%

Andel av årsavgiften

1,42%

Indirekt nettoskuldsättning

114 899 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

(10 616 312 kr - 2 524 837 kr) x 0,0142 = 114 899 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning 2024 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt

Hiss

Nej

Balkong

Ja

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Boendekalkyl
kr
iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
kr
iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
%
iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
%
iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning.
kr
Du behöver ta ett lån på:
Din uppskattade månadsutgift blir:
Sammanfattning av månadsutgift:
Driftkostnad:
Ränta:
Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering: