Perfekt planerad etta med stort kök och inbjudande planlösning! Här erbjuds en modernt renoverad lägenhet med bra förvaring samt med närhet till Resecentrum, Högskolan Väst och centrums utbud.
Perfekt planerad och unik etta i skuldfri förening med låg avgift där bredband är inkluderat! Modernt renoverad, med fräscha ytskikt och öppen planlösning som skänker både ljus och rymd till bostaden. Den stora köksön som skiljer av rummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter och är perfekt för härliga middagar på kvällarna och som arbets- eller studieplats under dagen, då den inrymmer flertalet eluttag. Här finner du även ett fräscht och helkaklat badrum från föreningens stamrenovering, kök med mycket förvaring samt diskmaskin och en hall med rymliga garderober.
Här bor du centralt i Trollhättan, ett stenkast från Resecentrum och goda pendlingsmöjligheter till bl.a. Göteborg, samt med centrums utbud av restauranger och mataffärer. Högskolan Väst och flertalet gym lägger även i närheten. HSB Brf Loke 5 är en välskött förening som varit skuldfri i flera år! Här finns en härligt grönskande innergård, tvättstuga och torkrum en trappa ner samt två förråd som följer bostaden. Ett perfekt läge för studenten, pendlaren eller förstagångsköparen!
Varmt välkommen att boka in dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare Olivia Wilson för mer information!
Anmäl intresse på knappen nedan så meddelar vi dig när det går att boka visning.
I min roll som mäklare vill jag vara en trygghet för dig genom hela processen, från början till slut. Ett personligt engagemang präglat av struktur, noggrannhet och ett stort driv är det jag värdesätter under försäljningsprocessen och på så sätt kan jag hjälpa mina kunder på bästa sätt, med bästa resultat.
Genomgående fint golv i allrum och kök samt vit liggande träpanel på väggarna med en vitmålad vägg. I taket finns infällda spotlights.
Direkt när du kommer in välkomnas du av en öppen och ljus bostad. Hallen erbjuder gott om förvaring i de stora skjutdörrsgarderoberna. Till vänster finns även avhängning av ytterkläder. På golvet ligger praktiskt klinker i grått och väggarna är vita.
Det modernt renoverade köket är rymligt och har goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Inredningen går i vitt med tålig bänkskiva i träimitation och ovan ett stänkskydd i en snygg grönblå färg. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll samt fläkt, ugn, kombinerad kyl/frys och en diskmaskin för extra lyx i vardagen!
Tack vare den öppna planlösningen mot köket känns rummet rymligt och öppet. Stora fönsterpartier skänker fint ljus till lägenheten med vackra fönsterbrädor i marmor. Här finns även plats för både säng och soffa om så önskas. Den stora köksön skiljer av från köket och används som en självklar matplats vilket gör rummet lättmöblerat. Köksön fungerar även perfekt som plugg- eller arbetsplats med inbyggda eluttag som enkelt klickas upp. Fint tegel pryder väggen bakom köksön och här finns även möjlighet att sätta upp en vägghängd tv.
Helkaklat badrum i neutrala grå och vita färger från föreningens stamrenovering -92. Här finns utrustning i form av wc, dusch med infällbara duschväggar, handfat med kommod, spegel med inbyggd belysning samt handdukstork.
Österlånggatan 5C, 46131 Trollhättan
Trollhättan
Centrum
Lägenhet
Bostadsrätt
20 / 1002
1 rum och kök
39 kvm, föreningens information
Våningsplan 1 av 3. En halv trappa upp
3 021 kr/mån. Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband
3,03242%
2,97%
0 kr
Föreningen är skuldfri
Bostadsrätten är pantsatt
1 129 kr
Nej
Enligt överenskommelse
Till lägenheten hör ett stort vindsförråd och ett källarförråd
3 021 kr/mån. Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband
Summa driftkostnad: 375 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 275 kr
Försäkring: 100 kr
Elförbrukning: 852 kWh/år
Personer i hushållet: 1
Enligt säljarens faktiska uppgifter. Vilka driftskostnader du som ny ägare kommer att ha kan skilja sig mot nuvarande ägares förbrukning
573 kr
1 433 kr
Säljaren
Flerbostadshus
1936
3-glas
Fjärrvärme
Frånluft
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2019-10-09
Energiklass: D
Energiprestanda, primärenergital: 104 kWh/kvm och år
HSB Brf Loke 5
763000-1597
Äkta
25
Ja
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Älvsborg. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen.
HSB Brf Loke 5 innehar fastigheten Loke 5 som är belägen på adresserna Österlånggatan 5A-C i Trollhättan. På fastigheten finns 1 st bostadshus i tre våningar med tre trappuppgångar. Huset färdigställdes 1936. Den totala bostadsytan uppgår till 1 376 kvm och föreningens 25 st bostäder fördelar sig enligt följande:
- 1 rok 7 st
- 2 rok 17 st
- 4 rok 1 st
I föreningen finns även 4 st förråd.
För mer information se föreningens Årsredovisning och Stadgar.
Sedan huset färdigställdes 1936 har planerat underhåll utförts. Exempel på utfört underhåll är:
1988: Fasadrenovering och fönsterbyte
1992: ROT-renovering med stambyte, byte av kök och badrum samt byte av ytterdörrar
2013: Relining av bottennät
2021: OVK, byte av cirkulationspump, takbesiktning, byte av gångplattor på innergården
2022: Byte till ledbelysning i trappuppgångar, på vind samt i cykelkällaren, pluggning av ett gammalt avloppsrör
2023: Takbesiktning samt två nya stationära utomhusgrillar på gården
De närmsta åren planerar föreningen för följande åtgärder:
Målning av källare samt takrenovering inklusive stuprör och hängrännor. Beslut har ännu inte fattats och vissa åtgärder kan skjutas på framtiden.
2027: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
För mer information se föreningens Årsredovisning.
Föreningen äger inga parkeringsplatser.
Både fria och betalparkeringar finns längs gatorna i området, stora parkeringsytor finns vid Folkets park och i intilliggande fastigheter finns möjlighet att hyra garage/parkeringsplatser.
Tele2 (kabel-TV) och Telenor (internet). Basutbud ingår i avgiften.
Mycket fin och välskött innergård som delas med de tre andra intilliggande HSB-föreningarna. Blomstrande gård med grillplatser.
Föreningen innehar en gemensam tvättstuga med torkrum samt cykelförråd i källaren.
Den genomsnittliga årsavgiften för 2023 var 814 kr/kvm. Ett fast informationsöverföringsbelopp tas ut per lägenhet.
Föreningen är skuldfri. Föreningen höjde senast avgifterna 1 jan 2024 med 8%.
Informationen är inhämtad från föreningens Årsredovisning, Stadgar samt från föreningens styrelse.
För att bli medlem i denna HSB-förening krävs medlemskap i HSB Norra Götaland.
Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Norra Götaland:
Andelsavgift för nya medlemmar: 500 kr/person.
Årsavgift: 300 kr/hushåll.
Intill Göta älv ligger Trollhättans stadskärna. Staden jobbar aktivt med att hålla centrum levande och stora satsningar görs för att upprätthålla ett attraktivt city. Här finns stort utbud av restauranger, motionsanläggningar, frisörer och mataffärer. I Odenhuset finns klädbutiker samt biograf och strax intill ligger Folkets hus med bibliotek, stora utrymmen för konferenser och inte minst mycket underhållning. Många aktiviteter anordnas i centrum varje år där torget och de populära lekplatserna Macken och Skrotnisse har en central roll. I centrum finns vacker natur med fina promenadstråk runt bland annat Spikön. Dessutom ligger resecentrum, högskolan och flertalet gymnasieskolor i eller i nära anslutning till centrum.
