På populära Äsperöd säljs nu denna välplanerade och hemtrevliga fyra. Lägenheten är i gott skick i stilrena färgval. Här finns avskild social yta med kök och vardagsrum samt tre stora sovrum varav ett kan bli ett till vardagsrum. Härlig insynsskyddad balkong i söderläge!
Välkommen till denna rymliga 4:a med två badrum och inglasad balkong! Lägenheten är belägen på 3:e våningen, så här bor du med ett högt och fint läge i området utan insyn. Välplanerad lägenhet med tre sovrum och ett rymligt vardagsrum med delvis öppen planlösing mot köket. Två fräscha och helkaklade badrum, den ena med tvättmaskin samt ett rymligt kök. Balkongen ligger insynsskyddat med ett fritt läge mot skogen.
I HSB Brf Äsperöd bor du i ett lugnt och trivsamt område, i en välskött och stabil förening som har mer tillgångar än skulder (nettoskuldsättningen för lägenheten är 0kr). Närhet till natur, skola, förskola och busshållplats.
Kontakta ansvarig mäklare Sofia Adolfsson för mer information!
Anmäl intresse på knappen nedan så meddelar vi dig när det går att boka visning.
Att få vägleda kunder genom en av deras största affär i livet är väldigt inspirerande och målet är att alla kunder, både säljare och köpare, ska känna sig nöjda. Att vara en lyhörd mäklare, noggrann i varje del av försäljningen och att utgå från kundens behov är väldigt viktigt för mig. Med hjälp av min erfarenhet, mitt engagemang och ett tryggt varumärke kan jag se till att vi tillsammans genomför en smidig, trygg och lyckad bostadsaffär.
Välkomnande hall med plats för avhängning samt en garderob.
Inrett med en dubbelsäng. Här finns även garderober för förvaring.
Sovrum med plats för säng samt ytterligare möblering.
Fräscht badrum med kakel och klinkers. Wc, handfat, spegelskåp, dusch, badkar samt tvättmaskin.
Stort sovrum och potentiellt andra vardagsrum. Här finns även utgång till balkongen. Stor inglasad balkong med infravärme i söderläge. Vitmålade tegelväggar.
Helkaklat badrum med wc, handfat, spegelskåp samt badkar.
Stilrent kök med gott om förvaringsmöjligheter. Kyl och frys (-25), diskmaskin (-24), inbyggd ugn, induktions häll (-25) samt fläkt (-24).
Nuvarande ägare målade om rummet och på golvet ligger ett snyggt golv i ekparkett.
1 750 000 kr, utgångspris
Österled 17B, 45134 UDDEVALLA
Uddevalla
Äsperöd
Lägenhet
Bostadsrätt
124 & 125 / 1201
4 rum och kök, varav 3 sovrum
93,5 kvm, föreningens information
Våningsplan 3 av 3
6 517 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.
0,24924%
0,25903%
Lägenhet nr 124 har andelstal: 0,33402% samt andel årsavgiften: 0,34719%.
0 kr
7 398000kr-11 383 195kr*0,024924% = -76 298kr) Föreningens tillgångar är högre än föreningens skulder
Bostadsrätten är pantsatt
676 kr
Nej. Hiss finns ej.
Ja
Enligt överenskommelse.
Lägenheten är från början två lägenheter som är hopslagna. Lägenheten används idag som 4 rok, men är registrerad som två olika lägenheter (1 rok och 2 rok). Två överlåtelseavtal krävs därför vid köp av lägenheten.
1 750 000 kr, utgångspris
6 517 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.
Summa driftkostnad: 515 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 400 kr
Försäkring: 115 kr
Personer i hushållet: 3
588 kr
1 470 kr
Säljaren
Flerbostadshus
1960
Fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2018-01-18
Energiklass: C
Energiprestanda, primärenergital: 80 kWh/kvm och år
HSB Brf Äsperöd
758500-0586
Äkta
282
50
Ja
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2025-12-31.
Föreningen bildades 1957 och äger fastigheten Uddevalla Stören 3. På fastigheten byggdes, i tre etapper mellan 1959 och 1963, 14 bostadshus. Den totala bostadsytan uppgår till 15 792 kvm och föreningens 282 st bostäder fördelar sig enligt följande:
- 1 rok 51 st
- 2 rok 168 st
- 3 rok 49 st
- 4 rok 14 st
I föreningen finns även:
67 st garageplatser
219 st p-platser
50 st lokaler och förråd (hyresrätt) 486kvm
För mer information se föreningens Årsredovisning och Stadgar.
Sedan huset färdigställdes 1936 har planerat underhåll utförts. Exempel på utfört underhåll är:
1994/1995: Yttertak, fönsterbyte samt utbyggnad av balkonger.
2005/2006: Stamrenovering, uppgradering el samt byte lägenhetsdörrar.
2017: Byte entrédörrar.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmsta 5 åren:
Byte av yttertak och reparation av fasader.
Fortsatt dränering av hela området.
Filmning, spolning och relining av liggande rör i betongplatta.
Utbyte av styrsystem för värme under 2025.
Utomhus finns 210 st parkeringsplatser, varav flera med el. Det finns 57 st garage fördelade i olika byggnader samt ett p-hus med 10 st platser som från början var en Konsumbutik.
Det finns fn lediga parkeringsplatser (utomhus).
Gruppavtal med Tele 2 för TV och bredband.
Tre lekplatser med varierande utrustning finns där barnen kan leka. Föreningen har även en grillplats med tillhörande sittplatser på området.
I föreningens 14 fastigheter finns 13 st fintvättstugor samt 4 st grovtvättstugor.
I källaren under Måltemyrsvägen 1 finns föreningslokalen, som kan bokas hos vicevärden. Den har plats för upp till 50 personer. Sedan 2018 finns det en gästlägenhet i samma hus som man som medlem hyra om man får besök några dagar. I lägenheten finns plats för fyra personer och även denna bokas via vicevärden.
På området finns fem stationer för återvinning av metall, kartong, glas, plast, papper samt batterier.
Den genomsnittliga årsavgiften för 2024 var 1 127 kr/kvm.
Föreningen höjde senast avgifterna 2025-01-01 med 2,5%.
Närhet till natur och skog. Promenadavstånd till det centrala delarna av Uddevalla. Äsperödskolan och förskola finns på bara några 100 meters avstånd.
