På populära Äsperöd säljs nu denna välplanerade och hemtrevliga fyra. Lägenheten är i gott skick i stilrena färgval. Här finns avskild social yta med kök och vardagsrum samt tre stora sovrum varav ett kan bli ett till vardagsrum. Härlig insynsskyddad balkong i söderläge!
Vi välkomnas in i denna trevliga bostad av en hall med avhängningsmöjligheter. Härifrån når vi lägenhetens tre sovrum . Ett av dessa är på grund av sin storlek även möjligt att inreda som ett extra vardagsrum. Härifrån kan dörren slås upp mot den inglasade balkongen med lummig utsikt helt utan insyn. Vardagsrum och kök ligger bredvid varandra och vill man kan man öppna upp väggen för att skapa en öppen planlösning finns den möjligheten. I dagsläget ryms ett frukostbord i köket samt ett matbord i vardagsrummet. Nuvarande planlösningen gör det lätt att möblera soffa och tv. Ett av lägenhetens stora plus är att den har två badrum så perfekt för familjen! Här är det bara att flytta in eller göra de ändringar du vill ha för att passa just din livssituation.
På Äsperöd bor du med närhet till natur, skola och centrum samt bra kommunikationer för buss. Föreningen är välmående med låg belåning. Kontakta mäklaren för mer information eller visning!
Anmäl intresse på knappen nedan så meddelar vi dig när det går att boka visning.
Jag brinner för att få nöjda kunder och är känd för mitt engagemang och flexibilitet för att lyckas med detta. Jag gillar även den kreativa processen att få till en bra beskrivning av din bostad med fantastiska bilder. Detta tillsammans med min förhandlingsförmåga att få ihop affärer med både nöjda säljare och köpare har varit ett vinnande koncept.
Välkomnande hall med plats för avhängning samt en garderob.
Inrett med en dubbelsäng. Här finns även garderober för förvaring.
Sovrum med plats för säng samt ytterligare möblering.
Stort sovrum och potentiellt andra vardagsrum. Här finns även utgång till balkongen.
Helkaklat och utrustat med dusch, badkar, toalett, handfat, spegelskåp samt tvättmaskin.
Helkaklat med badkar, toalett, handfat samt spegelskåp.
Stilrent kök med gott om förvaringsmöjligheter. Kyl och frys i full längd, diskmaskin (2024), ugn med induktions häll. Ny fläkt från 2024.
Nuvarande ägare målade om rummet och på golvet ligger ett snyggt golv i ekparkett.
Stor inglasad balkong med infravärme i söderläge. Vitmålade tegelväggar.
Lägenheten används som en fyra men är registrerad som två olika lägenheter (1:a och 2:a). Två överlåtelseavtal krävs därför vid köp av lägenheten.
1 750 000 kr, utgångspris
Österled 17B, 45134 UDDEVALLA
Uddevalla
Äsperöd
Lägenhet
Bostadsrätt
124 & 125 / 1201
4 rum, varav 3 sovrum
93,5 kvm, föreningens information
Våningsplan 3 av 3
6 044 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten samt bredband och kabel-tv.
0,24924%
0,25903%
0 kr
(8 321 940kr-11 383 195kr*0,024924% = -76 298kr) Föreningens tillgångar är högre än föreningens skulder
Bostadsrätten är inte pantsatt
Nej
Ja
1 750 000 kr, utgångspris
6 044 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten samt bredband och kabel-tv.
Summa driftkostnad: 515 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 400 kr
Försäkring: 115 kr
573 kr
1 433 kr
Säljaren
Flerbostadshus
1960
Fjärrvärme
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2018-01-18
Energiklass: C
Energiprestanda, primärenergital: 80 kWh/kvm och år
HSB Brf Äsperöd
758500-0586
Äkta
282
48
Ja
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2023-12-31.
Föreningen bildades 1957 och våra fastigheter på Uddevalla Stören 3 byggdes i tre etapper mellan 1959 och 1963. I de 14 bostadshusen finns 24 ettor med kokvrå, 27 ettor, 168 tvåor, 49 treor och 14 fyror om total yta 15792 kvm.
På Äsperöd bor du i ett lungt område, med naturen runt hörnet. I våra 14 fastigheter finns 13 fintvättstugor och 4 grovtvättstugor. 3 lekplatser med varierande utrustning finns där barnen kan leka, vi har även en grillplats med tillhörande sittplatser på området.
I källaren under Måltemyrsvägen 1 finns vår Föreningslokal, som kan bokas hos vicevärden. Den har plats för upp till 50 personer
Sedan 2018 finns det en gästlägenhet i samma hus att som medlem hyra om man får besök några dagar, i lägenheten finns det plats för fyra personer och den bokas via vicevärden.
På området finns fem stationer för återvinning av metall, kartong, glas, plast, papper samt batterier.
Det finns även:
67 garageplatser
219 p-platser 0
48 lokaler, förråd (hyresrätt) 486kvm
Genomförda:
Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:
Yttertak samt fönsterbyte 1994/1995.
Utbyggnad av balkonger 1994/1995.
Stamrenovering 2005/2006.
Byte lägenhetsdörrar 2005/2006.
Uppgradering el 2005/2006.
Byte entrédörrar 2017.
Kommande:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Forsatt dränering av hela området.
Filmning, spolning och relining av liggande rör i betongplatta.
Yttertak, byte.
Styrelsens mål är att installation av fiber skall ske inom kort
Utomhus finns det 210 parkeringsplatser, varav flera med el. Det finns 57 garage fördelade i olika byggnader samt ett p-hus med 10 platser som från början var en konsumbutik. Det finns lediga parkeringsplatser (utomhus).
Närhet till natur och skog. Promenadavstånd till det centrala delarna av Uddevalla. Äsperödskolan och förskola finns på bara några 100 meters avstånd.
