Radhus i markplan!

Välplanerat gavelradhus i markplan med trädgårdstäppa och uteplats på fram- och baksida! Trivsamt boende för dig som vill bo med "huskänsla" och ha tillgång till trädgård med altan och en egen garageplats. Praktiskt boende med bra förvaringsmöjligheter samt ett fräscht kök med nya luckor (2018).

Östra Fjärilsvägen 101

Snart
Östra Fjärilsvägen 101
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
3 rum + kök
Boarea:
79 kvm
Månadsavgift:
6 541 kr
Lägenhetsnummer:
44 / 1001
Våning:
1 av 1
Hiss:
Nej
Byggår:
1979

Trivsamt och välplanerat radhus i markplan med uteplats och trädgårdstäppa. Eget garage med el-port.

Trivsamt och välplanerat radhus i markplan med härligt gavelläge! Här finns en liten trädgårdstäppa med äppleträd samt uteplats på både fram- och baksida samt ett förråd som tillhör bostadsrätten. Ett eget garage i länga med el-port och parkeringsplats ingår i avgiften. Bostaden är under senaste åren uppdaterad med nya köksluckor, tapeter, spis, diskmaskin samt tvättmaskin. Badrum och tvättstugan är i originalskick, så här kan en renovering behövas inom närmsta tiden (Obs. att föreningen bekostar bytet av golvbrunnarna).

En mycket trevlig bostad som erbjuder "huskänsla" men med bekvämligheten att bo i en bostadsrätt. Här bor du med närhet till naturen, bra bussförbindelser och i närområdet finns skola, förskola och idrottsanläggning.

Kontakta ansvarig mäklare Sofia Adolfsson för mer information.

Intresserad av bostaden?

Anmäl intresse på knappen nedan så meddelar vi dig när det går att boka visning.

Anmäl intresse
Detta är en bostad som förbereds för försäljning och kommer snart ut till salu. Därför kan uppgifter som pris och visningsdatum saknas. Anmäl intresse ovan eller kontakta ansvarig mäklare om du vill anmäla ditt intresse för att få mer information och uppdateringar om denna bostad.
Sofia Adolfsson
Fastighetsmäklare
Sofia Adolfsson
072-205 70 79 sofia.adolfsson@hsb.se
Hej!

Att få vägleda kunder genom en av deras största affär i livet är väldigt inspirerande och målet är att alla kunder, både säljare och köpare, ska känna sig nöjda. Att vara en lyhörd mäklare, noggrann i varje del av försäljningen och att utgå från kundens behov är väldigt viktigt för mig. Med hjälp av min erfarenhet, mitt engagemang och ett tryggt varumärke kan jag se till att vi tillsammans genomför en smidig, trygg och lyckad bostadsaffär.

Bilder
Planlösning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med laminatgolv och tapeter.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med laminatgolv och tapeter samt två garderober.

Klädkammare

Klädkammare med plastmatta och målade väggar. Hyllor och garderober ingår.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med laminatgolv och tapeter.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med laminatgolv (-19) och tapeter. Utgång till uteplats, delvis med tak, på baksidan i österläge.

Badrum

Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Wc (-23), handfat, dusch och ett fönster som ger ljusinsläpp.

Tvättstuga

Tvättstuga med plastmatta och målade väggar. Tvättho, tvättmaskin (-25), torkskåp, en garderob, ett skåp samt ett fönster som ger ljusinsläpp.

Kök

Trevligt kök med parkettgolv och tapeter samt nyare kakel (-18) över köksbänken. Nya köksluckor 2019, spis (-18), fläkt, diskmaskin (-19) samt kyl och frys (-12).

Fakta om bostaden

Adress

Östra Fjärilsvägen 101, 46164 Trollhättan

Kommun

Trollhättan

Område

Lextorp

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

44 / 1001

Antal rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea / Biarea

79 kvm, föreningens information

Våning

Våningsplan 1 av 1

Månadsavgift

6 541 kr/mån. Inkl. värme, vatten (avläsning digitalt varje kvartal), kabel-tv, garage, parkeringsplats (med tillstånd) samt bostadsrättstillägg.

Andel i föreningen

1,67782%

Andel av årsavgiften

1,67784%

Indirekt nettoskuldsättning

250 098 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

(22 380 000 - 7 474 040 = 14 905 960 kr * 0,0167784 = 250 098 kr) Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning 2024 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt

Hiss

Nej

Uteplats

Ja. En uteplats på framsidan och en altan, delvis med tak, samt trädgård på baksidan.

Parkering

Eget garage (nr.45) med el-port.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Boendekalkyl
kr
iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
kr
iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
%
iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
%
iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning.
kr
Du behöver ta ett lån på:
Din uppskattade månadsutgift blir:
Sammanfattning av månadsutgift:
Driftkostnad:
Ränta:
Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering: