Mysig 2:a i markplan

Perfekt lägenhet för dig som vill bo i markplan! Här bor du i en mycket fin och yteffektiv 2:a med uteplats på både fram- och baksida så du kan njuta av solen under större delen av dagen. Till lägenheten hör även en parkeringsplats som går att hyra för 350kr/mån. Lägenheten erbjuder genomgående fina ytskikt och ett bra badrum med tvätthörna. Här finns gemensamt poolområde och en fin utsiktsplats!

Östra Sundskogsvägen 62A

Snart
Östra Sundskogsvägen 62A
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
2 rum + kök
Boarea:
56 kvm
Månadsavgift:
4 662 kr
Lägenhetsnummer:
D6-1001 / 1001
Våning:
1 av 2
Hiss:
Nej
Byggår:
2023

En mysig och yteffektiv 2:a i markplan med uteplats på fram- och baksida! Egen parkeringsplats.

SNART TILL SALU!
Nu har vi möjlighet att erbjuda en fin och välplanerad 2:a i markplan med två uteplatser och egen parkeringsplats (350kr/mån). Lägenheten erbjuder genomgående fina och ljusa materialval, parkettgolv samt klinker i hall och badrum. Rymligt badrum som även erbjuder en tvätthörna med en bra bänkyta, tvättho, tvättmaskin, torktumlare samt gott om förvaringsutrymme.

I Brf Bron i Uddevalla bor du lugnt och fint, längst in i området med ett högt och fint läge i Sundstrand. Här har du tillgång till ett härligt poolområde och en fantastisk utsiktsplats med parkbänkar, boulebana och en grillplats med magisk utsikt över havet och de fina omgivningar i området.

En otroligt mysig lägenhet som bör upplevas på plats!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Sofia Adolfsson för mer information.

Intresserad av bostaden?

Anmäl intresse på knappen nedan så meddelar vi dig när det går att boka visning.

Anmäl intresse
Detta är en bostad som förbereds för försäljning och kommer snart ut till salu. Därför kan uppgifter som pris och visningsdatum saknas. Anmäl intresse ovan eller kontakta ansvarig mäklare om du vill anmäla ditt intresse för att få mer information och uppdateringar om denna bostad.
Sofia Adolfsson
Fastighetsmäklare
Sofia Adolfsson
072-205 70 79 sofia.adolfsson@hsb.se
Hej!

Att få vägleda kunder genom en av deras största affär i livet är väldigt inspirerande och målet är att alla kunder, både säljare och köpare, ska känna sig nöjda. Att vara en lyhörd mäklare, noggrann i varje del av försäljningen och att utgå från kundens behov är väldigt viktigt för mig. Med hjälp av min erfarenhet, mitt engagemang och ett tryggt varumärke kan jag se till att vi tillsammans genomför en smidig, trygg och lyckad bostadsaffär.

Bilder
Planlösning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med delvis klinker och parkettgolv samr målade väggar. Utrymme för en förvaringsmöbel.

Sovrum

Sovrum med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Parkettgolv och målade väggar samt gott om förvaringsutrymme i form av fyra garderober.

Vardagsrum

Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Fint ljusinsläpp från flertalet fönster och altandörren ut till uteplatsen.

Kök

Fint och luftigt kök med bra förvaringsutrymme och en trevlig matplats vid fönstret som vetter ut mot uteplatsen. Vita köksluckor, fin bänkskiva och matchande stänkskydd, parkettgolv och målade väggar. Fräscha vitvaror från Electrolux; fläkt, induktionshäll, varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.

Klädkammare

Rymlig kläddkammare/förråd med parkettgolv och målade väggar.

Badrum med tvättavdelning

Fräscht badrum med kakel och klinker med golvvärme. Wc, handfat med två lådor undertill, en fin, rund spegel med belysning i, handdukstork och duschväggar. I badrummet finns även en tvätthörna med bänkskiva och skåpsförvaring, tvättmasikn, torktumlare och tvättho.

Fakta om bostaden

Adress

Östra Sundskogsvägen 62A, 45190 Uddevalla

Kommun

Uddevalla

Område

Sundstrand

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

D6-1001 / 1001

Antal rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea / Biarea

56 kvm, föreningens information

Våning

Våningsplan 1 av 2

Månadsavgift

4 662 kr/mån. ink. bostadsrättstillägg samt skötsel utav föreningens gemensamma utrymmen.

Andel i föreningen

3,83002%

Andel av årsavgiften

3,93256%

Indirekt nettoskuldsättning

665 782 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt

Hiss

Nej

Uteplats

Ja

Parkering

Till lägenheten hör en parkeringsplats, kostnad 350kr/mån.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Boendekalkyl
kr
iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
kr
iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
%
iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
%
iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning.
kr
Du behöver ta ett lån på:
Din uppskattade månadsutgift blir:
Sammanfattning av månadsutgift:
Driftkostnad:
Ränta:
Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering: