Välkommen till en fantastisk och ljus fyrarummare med härlig våningskänsla i centrala Lidköping. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor med ett vackert vardagsrum med burspråk som ger fint ljusinsläpp, öppen spis och utgång till inglasad balkong. Planlösningen är flexibel med möjlighet till öppna sociala ytor mellan kök och vardagsrum samt flera rum som enkelt kan anpassas efter behov. Ett hem med karaktär, rymd och stora möjligheter. Perfekt för dig som söker något utöver det vanliga med bra läge i Lidköping.
Varmt välkommen till denna fina och trivsamma fyrarummare på Prostgatan i centrala Lidköping. Här bor du med ett svårslaget läge med närhet till både mataffärer, skolor, parker och Lidköpings centrum.
Bostaden erbjuder generösa ytor, fint ljusflöde och en luftig atmosfär som ger känslan av att bo i en våning snarare än en traditionell lägenhet. Vardagsrummet är hemmets självklara mittpunkt. Ett vackert burspråk i söderläge fyller rummet med ljus och skapar rymd. Vinylgolv med fiskbensmönster bidrar med en elegant och lyxig känsla och den öppna spisen förstärker den varma och ombonade känslan. Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen som blir som ett extra rum större delen av året.
Planlösningen är både social och flexibel. Intill vardagsrummet finns ett rum med skjutdörrar som smidigt kan öppnas upp för en ännu mer luftig helhet, eller stängas för avskildhet. Perfekt som matsal, bibliotek eller ytterligare sällskapsyta. Köket har en trivsam karaktär med plats för matbord och bjuder in till vardagens gemenskap, samtidigt som det finns möjlighet att öppna upp mot vardagsrummet för att skapa en riktigt öppen och modern våningskänsla.
Bostaden rymmer två välplanerade sovrum med stor flexibilitet. Det ena är rofyllt placerat i anslutning till badrummet och erbjuder god förvaring, medan det andra idag används som kombinerat gästrum och arbetsplats, lätt att anpassa efter livets olika behov.
Detta är ett hem som verkligen sticker ut. En ljus, rymlig och karaktärsfull bostad med fantastiska sociala ytor och ett läge som är svårt att överträffa. Ett boende att förälska sig i och trivas i under lång tid framöver.
Jag älskar mitt jobb, och det genomsyrar mitt sätt att arbeta. För mig handlar mäkleri om så mycket mer än att bara köpa och sälja bostäder. Det handlar om människor, relationer och att få underlätta och hjälpa till i en viktig del av någons liv.
Välkommen in i en fin hall med charmiga tapeter och nylagt golv. I hallen finns en smart garderobslösning som döljs av en kraftig gardin. Fin och praktisk lösning.
Entrén övergår i en stor hall, från denna nås kök och vardagsrum. Här finns möjlighet att möblera om så önskas.
Kök med charmig retrokaraktär och bevarade originaldetaljer. De snedställda överskåpen med skjutdörrar ger köket en tidstypisk känsla som passar den som uppskattar retrostil och originalutförande. Här finns plastmatta på golvet samt utrustning i form av spis, fläkt samt kyl och frys.
Köket erbjuder goda möjligheter att antingen bevara den nostalgiska stilen eller skapa ett helt nytt kök efter eget tycke och smak. Tidigare har det funnits en dörröppning mot intilliggande matsal/sovrum, vilket kan ge inspiration för den som vill öppna upp planlösningen igen.
Det finns även plats för matbord i köket, vilket skapar en trivsam och praktisk matplats för vardagen.
Stort och rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från vackert burspråk i söderläge. Den eldningsbara öppna spisen skapar både värme och en inbjudande atmosfär, medan vinylgolv i fiskbensmönster bidrar med en elegant och lyxig känsla till rummet.
Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som fungerar som en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder extra yta att njuta av större delen av året. Intill vardagsrummet ligger matsal/sovrum med två praktiska skjutdörrar som skapar en flexibel planlösning och möjlighet till både öppna sociala ytor och avskildhet. Rummet ligger dessutom vägg i vägg med köket, vilket ger goda möjligheter för den som önskar förändra eller öppna upp planlösningen ytterligare.
Flexibelt rum beläget mellan kök och vardagsrum med ett fint flöde mellan bostadens sociala ytor. Rummet avskärmas med två skjutdörrar mot vardagsrummet vilket ger möjlighet att enkelt anpassa användningen efter behov. Passar utmärkt som matsal, sovrum, arbetsrum eller gästrum.
Läget mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt i bostaden och ger samtidigt möjlighet för den som önskar att se över planlösningen och skapa ännu öppnare ytor. Ett ljust och mångsidigt rum med många användningsmöjligheter.
Sovrummet är beläget i anslutning till badrummet och erbjuder en lugn och praktisk placering i bostaden. Rummet har ekparkettgolv som skapar en varm och ombonad känsla samt ljusgrå målade väggar som ger ett stilrent och harmoniskt intryck.
Här finns även en stor klädkammare som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och bidrar till ett välorganiserat sovrum med gott om plats för både kläder och förvaring.
Sovrummet är beläget intill gästtoaletten och är ett trivsamt rum med flera användningsmöjligheter. Idag används rummet som kombinerat gästrum och kontor.
Rummet har ljusgrå väggar som skapar en neutral och harmonisk bas samt laminatgolv som är både praktiskt och lättskött. Här finns plats för garderob och möjlighet att inreda efter behov, oavsett om man önskar sovrum, arbetsrum eller hobbyrum.
Bostadens toalett ligger mellan de båda sovrummen, perfekt när man har folk på besök samt för en praktisk vardag.
Badrummet renoverades 2016 med vitt kakel på väggarna och brunt klinkers på golvet. Snyggt och stilrent. Här finns dusch med glasvägg, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt egen tvättmaskin.
Fantastisk inglasad balkong med utgång från vardagsrummet. Gott om plats för stor soffgrupp. Fint sidofönster samt öppningsbara glaspartier. Kvällssol.
1 120 000 kr, utgångspris
Prostgatan 7A, 531 37 Lidköping
Lidköping
Gamla staden
Lägenhet
Bostadsrätt
35-3014-1-5 / 1201
4 rum och kök, varav 2-3 sovrum
104 kvm, Bostadsarea enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan 3 av 3
7 908 kr/mån. inklusive värme, vatten, internet, kabel-tv och sophämtning.
3,03415%
3,03415%
259 576 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Bostadsrätten är pantsatt
4 283 kr
Nej
Ja
1 120 000 kr, utgångspris
7 908 kr/mån. inklusive värme, vatten, internet, kabel-tv och sophämtning.
Summa driftkostnad: 500 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 400 kr
Försäkring: 100 kr
Personer i hushållet: 2
592 kr
1 480 kr
Säljaren
Flerfamiljshus
1951
Fjärrvärme
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2018-09-08
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 134 kWh/kvm och år
HSB Brf Biet
769000-0786
Äkta
51
Ja
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skaraborg. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningens fastighet Biet 6 är belägen på adresserna Prostgatan 7A-D samt 9A-C.
Föreningens lägenheter fördelas på: 6 st 1 rok, 30 st 2 rok, 12 st 3 rok, 3 st 4 rok.
Stamrenovering 1995-1996.
Elomläggning 1999.
Byte av lägenhetsdörrar 2005.
Inglasning av balkonger 2016.
Större arbete med ventilationen 2020-2021.
Montering av närvarobelysning med ledlampor i två källare 2022.
Uppsättning av informationstavlor i trapphus 7a-7d samt 9a-9c 2022.
Asfaltering av tre stycken gångar 2022.
Besiktning och iordningställande av skyddsrum 2022.
Tvättning och målning av entretak inkl. byte av rötskadad panel 2023.
Dräneringsarbeten hus 7a-7d klart våren 2025
Mangel inköpt till tvättstuga hus 7a 2025
Under år 2026 kommer avfallsbehållare installeras på fastigheten. Installationen innebär förutom av köp av
avfallsbehållare även markarbeten.
20 p-platser samt 4 garageplatser. Separat kö.
Via Tele2
Tvättstuga och cykelförråd i källaren.
En förändring av årsavgiften med +5 % gjordes 2026-01-01.
Gamla staden kallas den delen av Lidköpings innerstad som är belägen på östra sidan av Lidan. Här finns blandad bebyggelse av flerfamiljshus, villor och större lägenhetskomplex.
Här bor du nära ett flertal matbutiker. I gamla stan finns även restauranger, pizzerior, bensinstationer, apotek och vårdcentral.
Fina Örthagsparken ligger i Gamla stan. Promenera, sola eller ha picknik i gröngräset. Längst Lidan finns fina promenadstråk.
Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.