Fin villa i Örslösa

Välskött enplansvilla med 4 sovrum, öppna sociala ytor, mysig öppen spis och inglasat uterum. Stor trädgård med lekstuga, altandäck och plats för både lek och odling. Lugnt läge nära skola, natur, fotbollsplan och livsmedelsbutik– perfekt för barnfamiljen! Garage, fiber och robotgräsklippare för en bekväm vardag.

Rydbergsvägen 4

2 895 000 kr
Besiktigad
Rydbergsvägen 4
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Lidköping Örslösa 6:20
Antal rum:
6 rum (varav 4 sovrum)
Boarea/Biarea:
138 kvm
Tomtarea:
1 111 kvm
Byggår:
1989
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump via vattenburna radiatorer. El-golvvärme i badrum. Braskamin.
Driftkostnad:
36 617 kr/år

Familjeidyll i barnvänliga Örslösa!

Läs mer
Visning
Tisdag 24 juni

Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.

Boka visning Anmäl intresse
Victoria Ahlkvist
Fastighetsmäklare
Victoria Ahlkvist
072-221 92 27 victoria.ahlkvist@hsb.se
Hej!

Jag älskar mitt jobb och detta tror jag avspeglar sig i mitt sätt att arbeta. I min yrkesroll som fastighetsmäklare vill jag skapa långsiktiga relationer som bygger på förtroende, engagemang, kunskap och genuint intresse för människor och boenden. Bostadsaffären är en av de största affärer vi gör i livet, både känslomässigt och ekonomiskt, och det är en självklarhet att den ska präglas av god service och trygghet. Detta vill jag förmedla i varje kundkontakt.

Bilder
Planlösning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande entré med plats för avhängning på hatthylla och plats för förvaringsmöbel. Ljusa väggar och praktiskt klinkergolv som tål barnens blöta skor och vardagens rörelse. Härifrån nås bostadens centrala delar.

Kök

Stilrent och socialt kök med stor köksö som bjuder in till gemenskap. Bra arbetsytor, gott om förvaring samt moderna vitvaror. Spis inköpt år 2025. Öppen planlösning mot matsalen ger ett härligt flöde, perfekt för både vardagsmat och fest.

Matsal

Rymlig matsalsdel med plats för stort matbord. Här finns en kamin som ger extra värme och hemtrevnad. Öppen planlösning mot kök och glasdörrar kan skärma av mot vardagsrummet.

Vardagarum

Ljust och luftigt med stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp. Gott om plats för soffgrupp och medieutrustning. Utgång till det inglasade uterummet som förlänger sällskapsytorna.

Uterum

Inglasat och mysigt uterum som kan användas större delen av året. Perfekt för middagar, barnkalas eller en lugn kopp kaffe. Utgång till altan och trädgård.

Altandäck

Stort altandäck med plats för matgrupp, loungehörna och grill. Det soliga läget och direkt anslutning till trädgården gör detta till en favoritplats under sommarhalvåret.

Sovrum 1-4

Fyra sovrum i varierande storlek, perfekt för barn, föräldrar, gästrum eller hemmakontor. Ljusa ytskikt och fönster mot husets framsida i samtliga rum.

Badrum

Fräscht badrum renoverat 2011 med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med glasdörrar samt badrumsskåp.

Gästtoalett

Praktisk extra toalett – perfekt när gäster kommer på besök. WC samt handfat med spegel ovan.

Groventré/ Tvättstuga

Groventré med tvättstuga som nås på husets gavel, närmast garaget. Här finns tvättmaskin, torktumlare och praktisk arbetsbänk. I den praktiska klädkammaren finns gott om förvaringsmöjligheter för kläder, skor och diverse annat.

Garage

Isolerat garage med elektrisk port och elbilsladdare. Här finns även ett förråd. Praktiskt för både bil och förvaring.

Fakta om bostaden

Pris

2 895 000 kr, utgångspris

Fastighetsbeteckning

Lidköping Örslösa 6:20

Adress

Rydbergsvägen 4, 53197 Lidköping

Kommun

Lidköping

Område

Örslösa

Typ

Friliggande villa

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum, varav 4 sovrum

Boarea

138 kvm

Areakälla

Taxeringsinformation

Tomtarea

1 111 kvm

Boendekalkyl
kr
iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
kr
iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
%
iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
%
iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning.
kr
Du behöver ta ett lån på:
Din uppskattade månadsutgift blir:
Sammanfattning av månadsutgift:
Driftkostnad:
Ränta:
Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering: