Mycket fin och välplanerad lägenhet med sovalkov om hela 44 kvm. Lägenheten renoverades 2020 med nytt kök inkl. nya vitvaror samt nya ytskikt i hall och allrum. Fräscht badrum med tvättmaskin och en stor, inglasad balkong i härligt sydost läge!
Ett tillfälle! Här erbjuds en mycket fin och välplanerad 1:a med sovalkov om hela 44 kvm. Lägenheten renoverades 2020 med nytt kök inkl. nya vitvaror samt nya ytskikt i hall och allrum. I allrummet finns en stor sovalkov med plats för en 180 säng och det finns även möjlighet att skärma av sovalkoven. Fräscht badrum från stamrenoveringen 2002 med bra förvaring och tvättmaskin. Dessutom finns en stor, inglasad balkong i härligt sydost läge. Två parkeringstillstånd ingår i avgiften och garage går att hyra till en mindre kostnad (separat kö). En mysig och trevligt planerad lägenhet med de bekvämligheter man önskar, här finns både diskmaskin och tvättmaskin i lägenheten. Perfekt bostad för dig som vill flytta in direkt!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Sofia Adolfsson för mer information eller för att boka tid för visning.
Att få vägleda kunder genom en av deras största affär i livet är väldigt inspirerande och målet är att alla kunder, både säljare och köpare, ska känna sig nöjda. Att vara en lyhörd mäklare, noggrann i varje del av försäljningen och att utgå från kundens behov är väldigt viktigt för mig. Med hjälp av min erfarenhet, mitt engagemang och ett tryggt varumärke kan jag se till att vi tillsammans genomför en smidig, trygg och lyckad bostadsaffär.
Rymlig hall med laminatgolv och målade väggar. Gott om förvaringsmöjligheter i form av fyra inbyggda garderober samt utrymme för extra förvaringsmöbel.
Fräscht badrum från stamrenoveringen med plastmatta och kaklade väggar. Wc, handfat med skåp, spegelskåp dusch, badrumsskåp och tvättmaskin (-20).
Fint och rymligt kök med en bra matplats. Köket totalrenoverades 2020 inkl. nya vitvaror. Vita köksluckor, laminatgolv, målade väggar samt kakel över arbetsytorna. Integrerad diskmaskin, kolfilterfläkt, induktionshäll, ugn samt integrerad kyl/frys. Utgång till den härliga, inglasade balkongen i sydostläge.
Rymligt och bra planerat allrum med en stor sovalkov som är möjlig att skärma av. Fint laminatgolv (original-parketten finns under) och målade väggar.
350 000 kr, utgångspris
Slåttervägen 127, 46161 Trollhättan
Trollhättan
Kronogården
Lägenhet
Bostadsrätt
80 / 1202
1 rum och kök
44 kvm, föreningens information
Våningsplan 3 av 3
3 849 kr/mån. inkl. värme, vatten, kabel-tv, BR-tillägg, balkong-tillägg samt möjlighet till två parkeringsplatser.
0,2694%
0,26941%
218 346 kr
84 065 754 kr - 3 016 849 kr = 81 048 905 kr * 0,002694 = 218 346 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från föreningens årsredovisning 2023 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Bostadsrätten är inte pantsatt
Nej
Ja
Till varje lägenhet finns två "parkeringstillstånd" vilket ger möjlighet till två parkeringsplatser (ingår i avgiften). Varmgarage och kallgarage finns att hyra (separat kö).
Enligt överenskommelse
350 000 kr, utgångspris
3 849 kr/mån. inkl. värme, vatten, kabel-tv, BR-tillägg, balkong-tillägg samt möjlighet till två parkeringsplatser.
Summa driftkostnad: 435 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 315 kr
Försäkring: 120 kr
Personer i hushållet: 2
573 kr
1 433 kr
Köparen
Flerbostadshus
1968
3-glas (2021-2022)
Fjärrvärme
Frånluft
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2020-02-26
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 148 kWh/kvm och år
Riksbyggen Brf Trollhättehus 11
763000-2116
Äkta
250
13
Nej
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa.
Föreningens fastighet Lien 1, Slagan 1 och Krubban 1 är belägna på adresserna Slåttervägen 109-147 samt Lantmannavägen 52-84 i Trollhättan.
På fastigheten finns 7 st bostadshus i tre våningar.
Byggnaden är uppförd 1942.
Den totala bostadsytan uppgår till 995 kvm.
Föreningens 19 st bostäder fördelar sig enligt följande:
- 1 rok 40 st
- 2 rok 72 st
- 3 rok 117 st
- 4 rok 15 st
- 5 rok 6 st
I föreningen finns även tvättstugor med torkrum, cykelförråd och tvättbås med el och vatten.
För mer information se föreningens årsredovisning och stadgar.
Under 2023 har föreningen utfört underhåll av gemensamma ytor, installationer samt underhåll av huskropp utvändigt.
Tidigare större renoveringar och underhåll:
2001-2002: Stambyte
2006-2007: Nya garage
2012-2013: Murar och rabatter
2013-2014: Ombyggnad garagetak
2015-2016: Tak
2016-2017: Port/passage samt asbestsanering
2017-2018: Byte torktumlare samt högtryckspolning VA/sanitet
2018:-2019: Reparation fog
2019-2020: Huskropp utvändigt fasader samt rensning ventilationskanaler OVK
2020-2021: Gemensamma utrymmen samt installationer belysning
2021-2022: Ombyggnad och inglasning av balkongen samt byte av fönster och balkongdörrar.
2022-2023 - Målning av träpanel, fasadrenovering
Obs. att mer information om tidigare utfört underhåll finns i föreningens årsredovisning.
De närmsta åren planerar föreningen för följande större åtgärder:
2024-2026: Trapphus, målning samt rensning ventilationskanaler
2027-2029: Cementmosaikgolv, slipning
128 parkeringsplatser samt 176 garageplatser.
Till bostaden hör två "parkeringstillstånd" som ger möjlighet till gratis parkering inom markerade platser i föreningen.
Fn är kostnaden för kallgarage 250kr/mån och varmgarage 350kr/mån.
I föreningen har man även tillgång till några laddstolpar för elbil.
Tv via Tele 2 och internet via Tele 2 eller fiber via Telia.
Två stora gårdar med lekplats och grönytor.
Tvättstugor med torkrum, hobbyrum, cykelförråd och tvättbås med el och vatten.
Årsavgiften för 2023 uppgick i genomsnitt till 799 kr/kvm.
Styrelsen beslutade att höja avgifterna from 2023-04-01 med 5%.
På Kronogården blandas hyresrätter och bostadsrätter med villa- och radhustomter. Stadsdelen ligger centralt, endast 2 km från centrum. Här satsas det mycket på aktiviteter för barn med bland annat konstgräsplan, fotbollsplan, streetbasketplan och flertalet lekplatser. Närhet till mataffärer och i området finns förskolorna Vällingklockan, Stallet och Tistelsången.
