Trivsam och välplanerad lägenhet om hela 44 kvm med sovalkov och en stor inglasad balkong i sydostläge. Fräscht badrum och rymligt kök.
Äntligen en rymlig 1:a med sovalkov och inglasad balkong på första våning! Endast en halv trappa upp i huset ligger denna trivsamma och välplanerade 1:a om hela 44 kvm. Lägenheten erbjuder en rymlig hall med bra förvaringsmöjlighet, stort och lljust allrum med sovalkov, ett fräscht badrum (2002) och ett rymligt kök med matplats. Dessutom finns en stor, inglasad balkong i härligt sydost läge. Två parkeringstillstånd ingår i avgiften och garage går att hyra till en mindre kostnad (separat kö).
Här bor du i en trivsam förening med en fin innergård utanför dörren. Närhet till bra kommunikationer, mataffärer och du kommer snabbt ut till 45:an för dig som pendlar.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Sofia Adolfsson för mer information eller för att boka tid för visning.
Jag älskar mitt jobb, och det genomsyrar mitt sätt att arbeta. För mig handlar mäkleri om så mycket mer än att bara köpa och sälja bostäder. Det handlar om människor, relationer och att få underlätta och hjälpa till i en viktig del av någons liv.
Rymlig hall med laminatgolv och målade väggar. Gott om förvaringsmöjligheter i form av fyra inbyggda garderober samt utrymme för extra förvaringsmöbel.
Fräscht badrum från stamrenoveringen med plastmatta och kaklade väggar. Wc, handfat med skåp, spegelskåp och rymlig dusch.
Ljust och rymligt kök med en bra matplats. Vita köksluckor, laminatgolv, målade väggar samt kakel över arbetsytorna. Kolfilterfläkt, spis samt kyl/frys. Utgång till den härliga, inglasade balkongen i sydostläge.
Rymligt och bra planerat allrum med en stor sovalkov som är möjlig att skärma av. Stavparkett (original) och tapeter.
245 000 kr, utgångspris
Slåttervägen 127, 461 61 Trollhättan
Trollhättan
Kronogården
Lägenhet
Bostadsrätt
74 / 1002
1 rum och kök
44 kvm, föreningens information
Våningsplan 1 av 3. Lägenheten ligger endast en halv trappa upp i huset.
4 179 kr/mån. inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband, BR-tillägg, balkong-tillägg samt möjlighet till två parkeringsplatser.
0,2676%
0,2676%
203 945 kr
80 845 458 kr - 4 632 724 kr = 76 212 734 kr * 0,002676 = krBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning 2024/2025 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Bostadsrätten är inte pantsatt
Nej
Ja
Till varje lägenhet finns två "parkeringstillstånd" vilket ger möjlighet till två parkeringsplatser (ingår i avgiften). Varmgarage och kallgarage finns att hyra (separat kö).
Enligt överenskommelse.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
245 000 kr, utgångspris
4 179 kr/mån. inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband, BR-tillägg, balkong-tillägg samt möjlighet till två parkeringsplatser.
Summa driftkostnad: 400 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 300 kr
Försäkring: 100 kr
Personer i hushållet: 1
Obs. att driftskostnaderna är enligt säljarens faktiska uppgifter. Vilka driftskostnader du som ny ägare kommer att ha kan skilja sig mot nuvarande ägares förbrukning.
888 kr
2 072 kr
Köparen
Flerbostadshus
1967
3-glas (2021-2022)
Fjärrvärme
Frånluft
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2020-02-26
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 148 kWh/kvm och år
Riksbyggen Brf Trollhättehus 11
763000-2116
Äkta
250
13
Nej
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningens fastighet Lien 1, Slagan 1 och Krubban 1 är belägna på adresserna Slåttervägen 109-147 samt Lantmannavägen 52-84 i Trollhättan.
På fastigheten finns 7 st bostadshus i tre våningar.
Byggnaden är uppförd 1942.
Den totala bostadsytan uppgår till 995 kvm.
Föreningens 19 st bostäder fördelar sig enligt följande:
- 1 rok 40 st
- 2 rok 72 st
- 3 rok 117 st
- 4 rok 15 st
- 5 rok 6 st
I föreningen finns även tvättstugor med torkrum, cykelförråd och tvättbås med el och vatten.
För mer information se föreningens årsredovisning och stadgar.
Under 2023 har föreningen utfört underhåll av gemensamma ytor, installationer samt underhåll av huskropp utvändigt.
Tidigare större renoveringar och underhåll:
2001-2002: Stambyte
2006-2007: Nya garage
2012-2013: Murar och rabatter
2013-2014: Ombyggnad garagetak
2015-2016: Tak
2016-2017: Port/passage samt asbestsanering
2017-2018: Byte torktumlare samt högtryckspolning VA/sanitet
2018:-2019: Reparation fog
2019-2020: Huskropp utvändigt fasader samt rensning ventilationskanaler OVK
2020-2021: Gemensamma utrymmen samt installationer belysning
2021-2023: Gemensamma utrymmen- Ombyggnad och inglasning av balkongen samt byte av fönster och balkongdörrar.
2023-2024: Installationer.
Obs. att mer information om tidigare utfört underhåll finns i föreningens årsredovisning.
De närmsta åren planerar föreningen för följande större åtgärder:
2025-2027: Trapphus, målning. Säkerhetsdörrar. Byte belysningsarmaturer trapphus.
128 parkeringsplatser samt 176 garageplatser.
Till bostaden hör två "parkeringstillstånd" som ger möjlighet till gratis parkering inom markerade platser i föreningen.
Fn är kostnaden för kallgarage 250kr/mån och varmgarage 350kr/mån.
I föreningen har man även tillgång till några laddstolpar för elbil.
Tv via Tele 2 och internet via Tele 2 eller fiber via Telia.
Två stora gårdar med lekplats och grönytor.
Tvättstugor med torkrum, hobbyrum, cykelförråd och tvättbås med el och vatten.
Årsavgiften för 2025 uppgick i genomsnitt till 905 kr/kvm.
Styrelsen beslutade att höja avgifterna from 2025-08-01 med 5%.
På Kronogården blandas hyresrätter och bostadsrätter med villa- och radhustomter. Stadsdelen ligger centralt, endast 2 km från centrum. Här satsas det mycket på aktiviteter för barn med bland annat konstgräsplan, fotbollsplan, streetbasketplan och flertalet lekplatser. Närhet till mataffärer och i området finns förskolorna Vällingklockan och Spiltan.
Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.