Trea i toppskick

Stilren och rymlig trerummare om 81,5 kvm i populära HSB Brf Skatan! Bostaden är totalrenoverad under året med enhetliga golv, moderna greige väggar och ett smakfullt kök som är ljust och luftigt med gott om plats för matbord. Stort vardagsrum med utgång till balkong med nylagd trall. Helkaklat badrum med dusch och förberett för tvättmaskin. Två sovrum – ett större med garderobslösning samt ett flexibelt rum som passar som kontor, barnrum eller gästrum. Dessutom en rymlig klädkammare med bra förvaring. Här bor du nära grönområden, service och kommunikationer. Ett inflyttningsklart hem med det lilla extra – varmt välkommen på visning!

Södergatan 8A

975 000 kr
Södergatan 8A
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
3 rum + kök
Boarea:
81,5 kvm
Månadsavgift:
5 994 kr
Lägenhetsnummer:
35-3039-1-8023 / 1201
Våning:
3 av 3
Hiss:
Nej
Byggår:
1965

Nyrenoverad 3:a i toppskick med balkong – Södergatan 8A, Lidköping

Visning
Måndag 2 juni

Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.

Victoria Ahlkvist
Fastighetsmäklare
Victoria Ahlkvist
072-221 92 27 victoria.ahlkvist@hsb.se
Hej!

Jag älskar mitt jobb och detta tror jag avspeglar sig i mitt sätt att arbeta. I min yrkesroll som fastighetsmäklare vill jag skapa långsiktiga relationer som bygger på förtroende, engagemang, kunskap och genuint intresse för människor och boenden. Bostadsaffären är en av de största affärer vi gör i livet, både känslomässigt och ekonomiskt, och det är en självklarhet att den ska präglas av god service och trygghet. Detta vill jag förmedla i varje kundkontakt.

Bilder
Planlösning

Fakta

Rumsbeskrivning

Större delen av bostaden är renoverad under det senaste året. Fönsterbänkar av Kinnekullesten. Enhetligt laminatgolv i hela bostaden.

Hall

Välkomnande hall med ljusa väggar i modern greige nyans och nytt golv som löper enhetligt genom hela bostaden. Här finns gott om plats för avhängning samt god förvaring i inbyggda garderober samt tack vare anslutning till rymlig klädkammare med smart hyllsystem.

Vardagrum

Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Rummet har plats för både soffgrupp och matsalsbord om så önskas. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i söderläge – idealisk för soliga dagar och lugna kvällar.

Kök

Stilrent och nyrenoverat kök med luckor i elegant greige ton, inbyggd ugn och mikro i bekväm arbetshöjd, induktionshäll samt integrerad diskmaskin. Kyl och frys i helskåp ger gott om förvaring. Här finns generös matplats intill fönsterparti med fint ljusinsläpp. En perfekt plats för både vardagsmåltider och middagsbjudningar.

Sovrum 1

Stort och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Fönstret vetter mot den lugna innergården och rummet är utrustat med ett nytt, modernt garderobssystem för effektiv förvaring. Väggarna är målade i en behaglig greige ton som förstärker den lugna atmosfären.

Sorum 2

Flexibelt rum som lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även här finner du samma genomgående fräscha stil med nya ytskikt och fint ljusinsläpp.

Klädkammare

Mycket praktisk klädkammare med smart hyllsystem och garderobslösningar som ger utmärkta förvaringsmöjligheter för hela familjen.

Badrum

Stort badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt förberett för tvättmaskin. Ett både funktionellt och fräscht med gott om utrymme.

Fakta om bostaden

Pris

975 000 kr, utgångspris

Adress

Södergatan 8A, 53135 LIDKÖPING

Kommun

Lidköping

Område

Gamla staden

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

35-3039-1-8023 / 1201

Antal rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea / Biarea

81,5 kvm, föreningens information

Kommentar till area

Om boarean är av särskild vikt rekommenderas egen uppmätning.

Våning

Våningsplan 3 av 3

Månadsavgift

5 994 kr/mån. inkl. värme, vatten, sophantering samt kabel-tv och bredband via Tele2.

Andel i föreningen

1,8382%

Andel av årsavgiften

1,8382%

Indirekt nettoskuldsättning

236 445 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Pantsättning

Bostadsrätten är inte pantsatt

Reparationsfond

3 127 kr

Hiss

Nej

Balkong

Ja

Tillträde

omgående eller enligt överrenskommelse

Boendekalkyl
kr
iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
kr
iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
%
iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
%
iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning.
kr
Du behöver ta ett lån på:
Din uppskattade månadsutgift blir:
Sammanfattning av månadsutgift:
Driftkostnad:
Ränta:
Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering: