Vilken lägenhet!

Här är lägenheten som erbjuder det lilla extra! Välkomna till denna härliga och fint renoverade 2:a (3:a från början) med en stor, inglasad balkong. Här erbjuds ett fräscht, helkaklat badrum med golvvärme och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Sen har vi lägenhetens hjärta - köket! Ett otroligt fint kök med köksö och en rymlig matplats (tidigare sovrum 2), här finns plats för både familj och gäster. Attraktivt läge i stan med promenadavstånd till allt. Här bor du dessutom i en av stans mest välskötta föreningar; HSB Brf Apollo - en skuldfri förening som har möjlighet att ha låga månadsavgifter!

Spannmålsgatan 12B

Snart
Spannmålsgatan 12B
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
3 rum + kök
Boarea:
68 kvm
Månadsavgift:
3 633 kr
Lägenhetsnummer:
25 / 1003
Våning:
1 av 4
Hiss:
Nej
Byggår:
1960

Ett tillfälle! Otroligt fin 2:a (omgjord 3:a) med fantastiskt kök och inglasad balkong! Låg avgift!

Intresserad av bostaden?

Anmäl intresse på knappen nedan så meddelar vi dig när det går att boka visning.

Detta är en bostad som förbereds för försäljning och kommer snart ut till salu. Därför kan uppgifter som pris och visningsdatum saknas. Anmäl intresse ovan eller kontakta ansvarig mäklare om du vill anmäla ditt intresse för att få mer information och uppdateringar om denna bostad.
Sofia Adolfsson
Fastighetsmäklare
Sofia Adolfsson
072-205 70 79 sofia.adolfsson@hsb.se
Hej!

Att få vägleda kunder genom en av deras största affär i livet är väldigt inspirerande och målet är att alla kunder, både säljare och köpare, ska känna sig nöjda. Att vara en lyhörd mäklare, noggrann i varje del av försäljningen och att utgå från kundens behov är väldigt viktigt för mig. Med hjälp av min erfarenhet, mitt engagemang och ett tryggt varumärke kan jag se till att vi tillsammans genomför en smidig, trygg och lyckad bostadsaffär.

Bilder
Planlösning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Trevlig och välkomnande hall med laminatgolv och målade väggar. Här finns avhängningsmöjlighet samt utrymme för extra förvaringsmöbler.

Klädkammare

Rymlig klädkammare med laminatgolv och målade väggar. Här finns en dubbelgarderob och en byrå som ingår.

Badrum

Mycket fint renoverat badrum från 2019 (kvalitétsdokument finns) med kakel och klinker med golvvärme. Wc, handfat med två lådor, duschväggar, handdukstork, hyllor, kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Kök + matplats (tidigare sovrum)

Wow vilket kök! Fint och påkostat Marbodalkök med vita köksluckor och en trevlig köksö med förvaring samt möjlighet att sitta vid. Laminatgolv och målade väggar. Diskmaskin, fläkt, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro samt integrerad kyl/frys. Här finns gott om utrymme för en stor matplats, då väggen mot sovrum 2 har tagits bort för att göra ett stort kök istället.

Vardasgrum

Härligt vardagsrum med fin stavparkett (original) och målade väggar samt en akustisk panel på ena väggen. Utgång till den stora,inglasade balkongen i söderläge.

Sovrum

Mysigt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns en hel vägg med ett bra förvaringssystem.

Fakta om bostaden

Adress

Spannmålsgatan 12B, 461 30 Trollhättan

Kommun

Trollhättan

Område

Centrum

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

25 / 1003

Antal rum

3 rum och kök, varav 1-2 sovrum

Boarea / Biarea

68 kvm, föreningens information

Kommentar till area

Obs. att lägenheten är omgjord från en 3:a till en 2:a med stor matplats.

Våning

Våningsplan 1 av 4. Det är två halvtrappor upp till lägenheten.

Månadsavgift

3 633 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg.

Andel i föreningen

1,60508%

Indirekt nettoskuldsättning

0 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Föreningen är skuldfri

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt

Reparationsfond

2 230 kr

Hiss

Nej. Hissen ligger en halvtrappa upp i huset.

Balkong

Ja

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Övrigt

Till lägenheten följer ett källarförråd samt ett stort vindsförråd.

Karta
Boendekalkyl
kr
iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
kr
iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
%
iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
%
iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning.
kr
Du behöver ta ett lån på:
Din uppskattade månadsutgift blir:
Sammanfattning av månadsutgift:
Driftkostnad:
Ränta:
Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering: