Central genomgångstrea med högt i tak, fint ljusinsläpp och sociala ytor! Genomgående enhetliga ytskikt och bra standard samt fina detaljer som höjer bostadens charm. Här bor du med centrum och dess utbud precis utanför dörren samt gångavstånd till Högskolan Väst, Arena Älvhögsborg och Resecentrum! Till bostaden följer även 4 st förråd.
Fin trea med högt i tak, tilltagna sällskapsytor och härlig rymd, som tillsammans skapar ett inbjudande och tilltalande hem! Bostadens genomgångsläge ger ett fint ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck och de enhetliga ytskikten gör bostaden mycket harmonisk. De välplanerade kvadratmetrarna känns luftiga och erbjuder bland annat ett ljust och fullutrustat kök med bra standard samt ett tilltaget vardagsrum med lättmöblerade ytor. Här finns även ett fräscht, helkaklat badrum samt två bra sovrum där ett av rummen idag används som allrum. Detaljer såsom breda fönsterbrädor i sten, vackra pardörrar samt fina elementskydd höjer bostadens charm!
Här bor du mitt i centrum med allt du kan tänkas behöva på bekvämt avstånd! Precis utanför ligger matbutik samt bageri och den grönskande innergården bjuder in till grillkvällar, avkoppling och sociala stunder. Högskolan Väst och Arena Älvhögsborg samt Resecentrum med vidare pendling till bland annat Göteborg nås till fots på några minuter. Välskött och populär förening med låga avgifter där även fiber är inkluderat. En perfekt bostad som bör upplevas på plats!
Varmt välkommen att boka in dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare Olivia Wilson för mer information!
Som din fastighetsmäklare vill jag vara en trygghet för dig genom hela processen, från början till slut. Ett personligt engagemang präglat av struktur, noggrannhet och ett stort driv är det jag värdesätter under försäljningsprocessen och på så sätt kan jag hjälpa dig på bästa sätt, med bästa resultat.
Ljus och inbjudande hall med fint parkettgolv som är genomgående i hela lägenheten. Möjlighet till avhängning av ytterkläder direkt till vänster. Vita väggar.
Fullutrustat kök med bra standard och ett mycket fint ljusinsläpp tack vare fönstret som är placerat ovan arbetsbänken. De ljusa färgvalen, kombinerat med det fina ljusinsläppet gör köket öppet och ljust. God förvaring i skåp och lådor samt bra arbetsytor. Här finns maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, integrerad ugn och mikro, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Parkettgolv och vita väggar.
Vardagsrummet nås direkt till vänster från hallen och är väl tilltaget. De stora ytorna bjuder in till socialt umgänge och här möbleras enkelt med både med matsalsbord och soffhörna. Fina pardörrar mot intilliggande rum. Parkettgolv och vita väggar.
Tilltaget rum som idag används som allrum/tv-rum, men funkar även perfekt som sovrum, kontor eller matsal utefter tycke och behov. Här finns goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Parkettgolv och vita väggar med en tapetserad fondvägg.
Bra sovrum med gott om plats för förvaringsmöbel. Parkettgolv och vita väggar.
Helkaklat badrum i fräscht utförande. Utrustning i form av wc, handfat med kommod samt handdukstork.
1 595 000 kr, utgångspris
Staveredsgatan 17B, 46131 Trollhättan
Trollhättan
Centrum
Lägenhet
Bostadsrätt
4 / 1102
3 rum och kök
77 kvm, föreningens information
Våningsplan 2 av 3
5 569 kr/mån. inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband
2,72903%
2,72917%
168 104 kr
(11 544 423 - 5 384 893) x 0,0272917 = 168 104 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning 2024 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Bostadsrätten är pantsatt
Nej
Enligt överenskommelse
Till lägenheten följer hela 4 st förråd.
1 595 000 kr, utgångspris
5 569 kr/mån. inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband
Summa driftkostnad: 400 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 250 kr
Försäkring: 150 kr
Personer i hushållet: 1
Enligt säljarens faktiska uppgifter. Vilka driftskostnader du som ny ägare kommer att ha kan skilja sig mot nuvarande ägares förbrukning.
588 kr
1 470 kr
Säljaren
Flerbostadshus
1938
Fjärrvärme
Frånluft
Energideklaration status: Beställd
HSB Brf Hoppet
763000-1522
Äkta
52
1
9
Ja
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
HSB Brf Hoppet innehar fastigheterna Hoppet 7 och 8 som är belägna på adresserna Kungsgatan 14-16 A-B och Staveredsgatan 17 A-B i Trollhättan. På fastigheterna finns 1 st bostadshus i 5 våningar med 6 st trappuppgångar. Huset färdigställdes 1938 och ROT-renoverades 1987. Den totala bostadsytan uppgår till 2 694 kvm och föreningens 52 bostäder fördelas enligt följande:
- 1 rok 23 st
- 2 rok 20 st
- 3 rok 8 st
- 4 rok 1 st
I föreningen finns även 7 st lokaler om totalt 282 kvm samt 1 st hyresrätt om 10 kvm.
För mer information se föreningens Årsredovisning och Stadgar.
Sedan huset färdigställdes 1938 har planerat underhåll utförts. Exempel på utfört underhåll är:
1987: ROT-renovering samt stamrenovering.
2017: Dränering, ny mur samt nya plattor.
2019: Byte till LED i samtliga trapphus.
2021: Takbyte.
Exempel på kommande planerat underhåll:
2025: Ny energideklaration.
Fönsterbyte inom en 5-årsperiod.
Föreningen diskuterar byggnation av balkonger.
För mer information se föreningens Årsredovisning.
Föreningen har inga parkeringsplatser.
Tele2 (kabel-TV) och Telenor (bredband).
Föreningen har en stor, grönskande och ostörd innergård med uteplats och grill.
I föreningen finns tvättstuga samt cykelförråd på bottenplan.
Den genomsnittliga årsavgiften för 2024 var 872 kr/kvm.
Föreningen höjde senast avgifterna 1 jan 2025 med 4%.
Föreningen har i dagsläget ingen giltig energideklaration, men ny energideklaration är beställd och kommer utföras under 2025.
Informationen är inhämtad från föreningens Årsredovisning samt från föreningens styrelse.
För att bli medlem i denna HSB-förening krävs medlemskap i HSB Norra Götaland.
Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Norra Götaland:
Andelsavgift för nya medlemmar: 500 kr/person.
Årsavgift: 300 kr/hushåll.
Intill Göta älv ligger Trollhättans stadskärna. Staden jobbar aktivt med att hålla centrum levande och stora satsningar görs för att upprätthålla ett attraktivt city. Här finns stort utbud av restauranger, motionsanläggningar, frisörer och mataffärer. I Odenhuset finns klädbutiker samt biograf och strax intill ligger Folkets hus med bibliotek, stora utrymmen för konferenser och inte minst mycket underhållning. Många aktiviteter anordnas i centrum varje år där torget och de populära lekplatserna Macken och Skrotnisse har en central roll. I centrum finns vacker natur med fina promenadstråk runt bland annat Spikön. Dessutom ligger resecentrum, högskolan och flertalet gymnasieskolor i eller i nära anslutning till centrum.
Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.