Charmig och rymliga tvåa på första våning i populär HSB-förening. Här erbjuds stora, luftiga rum och härlig takhöjd – perfekt för den som söker en bostad med både karaktär och potential. Köket är praktiskt inrett med diskmaskin och ger plats för ett matbord. Vardagsrum och sovrum är ljusa och rymliga och badrummet fräscht.
Varmt välkommen till denna charmiga och rymliga tvårummare i populära HSB Brf Samarbete i Lidköping. Bostaden är en välplanerad bostadsrätt om 55 kvm, belägen på första plan, och erbjuder stora luftiga rum och härligt takhöjd – perfekt för den som söker en bostad med både karaktär och potential.
Det eftertraktade centrala läget i Nya staden är optimalt med kort promenadavstånd till centrumkärnan och all tänkbar service. Här får du det bästa av två världar – en lugn och trivsam boendemiljö, samtidigt som du har nära till stadens puls och bekvämligheter.
Köket är praktiskt inrett med diskmaskin och erbjuder gott om utrymme för både matlagning och sociala tillfällen. Det finns även plats för ett matbord där du kan njuta av härliga middagar med vänner och familj. Vardagsrummet är ljust och rymlig och sovrummet har en praktisk klädkammare och vetter mot innegården. Här finns verkligen goda möjligheter att skapa ett hem att trivas i. Bostadsrätten har stor potential för den som vill sätta sin egen prägel. Med högt i tak och stora ytor är möjligheterna många.
Missa inte chansen, boka visning och upptäck allt denna fantastiska bostad har att erbjuda- Varmt välkommen!
Anmäl intresse på knappen nedan så meddelar vi dig när det går att boka visning.
Jag älskar mitt jobb och detta tror jag avspeglar sig i mitt sätt att arbeta. I min yrkesroll som fastighetsmäklare vill jag skapa långsiktiga relationer som bygger på förtroende, engagemang, kunskap och genuint intresse för människor och boenden. Bostadsaffären är en av de största affärer vi gör i livet, både känslomässigt och ekonomiskt, och det är en självklarhet att den ska präglas av god service och trygghet. Detta vill jag förmedla i varje kundkontakt.
Välkommen in i en trevlig entré med möjlighet att hänga av sig ytterkläder direkt till vänster. Hallen övergår i en större hall. Från hallen nås bostadens samtliga rum.
Funktionellt kök med diskmaskin och plats för matbord. Här kan du skapa en trivsam matplats samtidigt som du får goda förvaringsmöjligheter och gott om arbetsytor.
Ett stort sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och kompletterande garderober. Här finns en praktisk klädkammare. Utrymmet erbjuder flera inredningsmöjligheter och bidrar till ett lugnt och avskilt sovrum som vetter mot innergården.
Ett rymligt och ljust vardagsrum med högt i tak, stora fönster och bra utrymme för både soffgrupp och förvaring. Här finns potential att skapa en inbjudande och personlig plats att trivas i.
Trevligt badrum med WC, dusch och handfat med kommod. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.
525 000 kr, utgångspris
Sveagatan 31D, 53131 LIDKÖPING
Lidköping
Nya staden
Lägenhet
Bostadsrätt
28 / 1001
2 rum och kök, varav 1 sovrum
55 kvm, föreningens information
Våningsplan 1 av 3
4 601 kr/mån. inkl. värme, V/A, bostadsrättstillägg, sophämtning och grundutbud tv och bredband via Tele2.
2,94537%
2,94537%
112 084 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Bostadsrätten är inte pantsatt
13 525 kr
Nej
525 000 kr, utgångspris
4 601 kr/mån. inkl. värme, V/A, bostadsrättstillägg, sophämtning och grundutbud tv och bredband via Tele2.
Summa driftkostnad: 350 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 250 kr
Försäkring: 100 kr
Personer i hushållet: 1
Driftskostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
588 kr
1 470 kr
Säljaren
Flerfamiljshus
1934
3-glas
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2019-02-08
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 130 kWh/kvm och år
HSB Brf Samarbete i Lidköping
769000-0802
Äkta
36
1
Ja
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
På fastigheten finns ett bostadshus i tre våningar och fyra trappuppgångar. Fastigheten färdigställdes år 1934 och genomgick år 1992 en omfattande renovering samt stambyte. Det finns totalt 36 st lägenheter i föreningen uppdelat i 4 st 1 rok, 29 st 2 rok, 3 st 3 rok.
1992: Omfattande renovering med stambyte.
2010: Ommålning av källaren.
2013: Fasad och tak renoverades.
2018: Målning av trapphus och byte av belysning
2018: Porttelefon installeras.
2019: Gemensam uteplats görs om.
2023: Byte av termostater och stamventiler.
2023: Montering av infästningsräcke vid taklandgång för fallskyddsutrustning.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Målning av fasad, fönster och sockel.
Fri parkering finns vid De la gardiegymnasiet mittemot huset samt på vissa gator i området.
I månadsavgiften ingår ett grundutbud av tv och bredband via Tele2.
Till varje bostad hör ett stort vindsförråd och ett källarförråd.
I källaren finns tvättstuga, torkrum, mangelrum och WC. I källaren finns även ett cykelförråd.
På innergården finns en gemensam uteplats. Här finns även ett gårdshus med förråd för barnvagnar och ett soprum med källsortering.
Årsavgiften förändrades 2023-01-01 med +8%, 2024-01-01 med +1% och 2025-01-01 med +2%
Lidköping är en småstadsidyll med ett ovanligt stort utbud av sevärdheter, kultur, evenemang, restauranger, caféer och butiker. Närheten till Vänern innebär att du alltid har vattnet och skärgården runt hörnet, var du än befinner dig. Landsbygden är levande och nära tillhands när du vill uppleva både natur och kultur.
Nya staden ligger väster om ån Lidan. Här ligger det stora torget med Rådhuset och populär torghandel varje onsdag och lördag. Nya staden har många vackra hus från olika tidsepoker och här finns gott om butiker, restauranger och caféer.
I nya staden ligger den mysiga och blommande stadsträdgården. Här finner du även stadens badhus, sjukhus, gymnasium, musikskola och Sparbanken Lidköping Arena - en evenemangsarena med alltifrån elitseriebandy till stora konserter, melodifestivalen och mässor.
